인천광역시 연수구 센트럴로 415, 107동 27층2702호 (송도동,힐스테이트 송도 더테라스)
물건종별
오피스텔
채권자
부OOO
감정가
470,000,000 원
대지권
15.40㎡(4.66평)
채무자
채OOO
최저가
(70%)329,000,000 원
건물면적
84.91㎡(25.69평)
소유자
채OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
475,050,676 원
비고
- 본건은 인천운송초등학교 부근에 위치한 오피스텔로 주변은 아파트 단지 등이 밀집된 지역임
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 29일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2025/01/22
470,000,000원
유찰
2차
2025/03/07
329,000,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2021.7.6. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
센트럴로 415
44176.2 분의 15.3988
15.398㎡ (4.66평)
건물
센트럴로 415
27층2702호 (송도동,힐스테이트 송도 더테라스) 철근콘크리트구조
84.9124㎡ (25.69평)
인천광역시 연수구 송도동 소재 "인천은송초등학교" 남서측 인근에 위치/일반상업지역/지구단위계획구역/버스정류장/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "인천은송초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 본건 주변은 오피스텔, 아파트, 학교, 공원 및 근린생활시설 등이 소재함.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 본건 인근에 버스정류장 및 송도달빛축제공원역이 소재함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 49층 건물 중 제27층 제2702호로서, 외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인트 등임. 창호 : 샷시 창호 등임. (사용승인일자 : 2020-09-24)
4) 이용상태=집합건축물대장상 용도는 업무시설(오피스텔)로 되어 있음.
5) 설비내역=위생설비 및 급배수시설 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형 토지로서, 업무시설(오피스텔) 등의 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 단지내 도로를 통하여 통행하며, 단지내 도로는 단지외곽 공도인 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역(2015-07-13), 지구단위계획구역(2023-12-18), 광로2류(폭 50m-70m) (2021-12-27)(광2-14)(접합), 광로3류(폭 40m-50m)(2015-07-13)(광3-29)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2015-07-13)(중1-송2)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 공유수면준공매립지(2011-07-06)(준공일로부터 10년동안 매립목적변경의 제한이 있음) <공유수면 관리 및 매립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2020-12-12)<철도안전법>.
인천지방법원 3계 
입찰기일(기간) : 
