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2024타경11664 | 경상북도 구미시 인동46길 28, 804동 13층1305호 (구평동,부영아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경11664 (대구지방법원 김천지원)입니다
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 대구지방법원 김천지원 2계 |
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| 2024 타경 11664 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상북도 구미시 인동46길 28, 804동 13층1305호 (구평동,부영아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
한OOO |
감정가 |
138,000,000 원 |
| 대지권 |
34.37㎡(10.40평) |
채무자 |
강OOO |
최저가 |
(70%)96,600,000 원 |
| 건물면적 |
59.99㎡(18.15평) |
소유자 |
강OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
87,671,845 원 |
| 비고 |
본건 부동산은 공부상 표시와 같음
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 13일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/01/24 |
138,000,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025/02/19 |
96,600,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2017. 09. 21. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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인동46길 28 |
17435.1 분의 34.372 |
34.372㎡ (10.40평) |
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건물
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인동46길 28 |
13층1305호 (구평동,부영아파트) 철근콘크리트구조 |
59.987㎡ (18.15평) |
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경상북도 구미시 구평동 소재 "구평남부초등학교" 동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/제1종지구단위계획구역/버스승강장/제반 차량 출입/철근콘크리트조/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 구미시 구평동 소재 "구평남부초등학교" 동측 인근에 위치하는 "부영아파
트" 제804동 제13층 제1305호 단위세대로서 부근일대는 학교, 아파트, 근린생활시설 등으
로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량 출입 자유로우며, 인근에 버스승강장이 소재하는등 제반교통사정 보통
임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 경사슬라브지붕 지하1층, 지상13층건 중 제13층 제1305호 단위세대로서,
외벽: 몰탈위페인팅 마감
내벽: 벽지 및 일부 타일 마감
창호: 샷시창호임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=승강기설비, 위생설비, 급배수설비, 옥내소화전설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어
있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=자체지반 평탄한 세장형의 토지로서, 아파트부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지 남측으로 왕복 4차선, 동측으로 왕복 2차선, 북측으로 보행자 전용도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25M-30M)(2016-02-22)(접합), 소
로1류(폭 10M-12M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역(절대제한구역(전
축종 제한)), 상대보호구역, 상대보호구역(2013-04-26), 절대보호구역임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 미상임.
2)기타: -
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2017. 09. 21. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
51건 |
108,750,980원 |
81,712,535원 |
71% |
1.9회 |
| 6개월 |
75건 |
114,574,667원 |
88,087,444원 |
73% |
1.7회 |
| 12개월 |
130건 |
137,723,846원 |
105,565,223원 |
74% |
1.7회 |
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