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2024타경509843 | 인천광역시 남동구 예술로362번길 65, 6층602호 (간석동,도영에이베네치움) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경509843 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 인천지방법원 10계 |
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| 2024 타경 509843 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 남동구 예술로362번길 65, 6층602호 (간석동,도영에이베네치움) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
100,000,000 원 |
| 대지권 |
5.44㎡(1.65평) |
채무자 |
오OOO |
최저가 |
(100%)100,000,000 원 |
| 건물면적 |
17.87㎡(5.41평) |
소유자 |
오OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
100,000,000 원 |
| 비고 |
- 상가건물임대차현황서는 해당층수 도시형생활주택으로 발급 불가함.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 14일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/01/24 |
100,000,000원 |
진행 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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예술로362번길 65 |
245.0 분의 5.44 |
5.44㎡ (1.65평) |
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건물
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예술로362번길 65 |
6층602호 (간석동,도영에이베네치움) 철근콘크리트구조 |
17.87㎡ (5.41평) |
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대상물건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "간석오거리역(인천1호선)"남서측 인근에 위치/일반상업지역/차량 접근이 가능/간선도로/철근콘크리트조/평스라브지붕
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1) 위치 및 주위환경= 대상물건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "간석오거리역(인천1호선)"남서측 인근에
위치하며, 주위는 오피스텔, 중소규모의 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는
지역임.
2) 교통상황= 본건 인근까지 차량 접근이 가능하고, 인근 교통시설 및 간선도로와의 거리 등 고려 시
제반 교통상황은 비교적 양호함.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트조 평스라브지붕 10층 건물 내 6층 602호로서,(사용승인일: 2012.01.06)
외 벽 : 인조석 붙임 등 마감.
창 호 : 샷시창호 등
4) 이용상태= "도시형생활주택"으로 이용중임.
5) 설비내역= 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비 등이 갖추어져
있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 인접필지와 등고평탄한 장방형 토지로서, 도시형생활주택 및 재2종근린생활시설 건부지로
이용중임.
7) 인접 도로상태등= 본건 남서측으로 소로의 지선도로(예술로362번길)에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=
- 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
일반상업지역, 방화지구, 소로3류(폭 8m 미만)(2016-11-14)(접합)
- 다른 법령
가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관
리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이= 해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
57건 |
125,305,853원 |
75,115,798원 |
58% |
3.1회 |
| 6개월 |
96건 |
127,119,465원 |
77,651,487원 |
60% |
3.3회 |
| 12개월 |
156건 |
121,528,645원 |
75,578,802원 |
61% |
3.2회 |
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