2023타경553744 | 인천광역시 남동구 간석로50번길 13-6, 12층1204호 (간석동,드림휴아파텔) 오피스텔경매
이 물건의 사건번호는 2023타경553744 (인천지방법원)입니다
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인천지방법원 25계
2023 타경 553744 (5) 입찰기일(기간) :
소재지 인천광역시 남동구 간석로50번길 13-6, 12층1204호 (간석동,드림휴아파텔)
물건종별 오피스텔 채권자 김OOO 감정가 255,000,000 원
대지권 10.50㎡(3.18평) 채무자 김OOO 최저가 (70%)178,500,000 원  
건물면적 60.64㎡(18.34평) 소유자 김OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 48,311,712 원 
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 34일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2025/01/24 255,000,000원 유찰
3차 2025/03/12 178,500,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2021. 10. 19. 가압류]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
대지권
 간석로50번길 13-6 547.5 분의 10.5 10.5㎡ (3.18평)
건물
 간석로50번길 13-6 12층1204호 (간석동,드림휴아파텔) 철근콘크리트구조 60.6352㎡ (18.34평)
인천광역시 남동구 간석동 소재 "약산초등학교" 남동측에 위치/일반상업지역/버스정류장/철근콘크리트구조/평스라브지붕
주의사항 [최선순위 설정일자 2021. 10. 19. 가압류]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   매수인에게 대항할 수 있는 을구 3번 임차권등기(임대차보증금 165,000,000원, 전입일자 2020.8.14. 확정일자 2020.7.17.) 있으 므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   
주의사항   
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 59건 217,254,237원 161,756,738원 74% 1.7회
6개월 91건 216,857,143원 162,202,586원 75% 1.8회
12개월 135건 220,614,815원 159,760,297원 73% 2.3회