2023타경119822 | 서울특별시 관악구 난곡로34길 36-5, 3층303호 (신림동,바벨) 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2023타경119822 (서울중앙지방법원)입니다
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서울중앙지방법원 21계
2023 타경 119822 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
서울특별시 관악구 난곡로34길 36-5, 3층303호 (신림동,바벨)
물건종별
다세대/빌라
채권자
주OOO
감정가
254,000,000 원
대지권
19.19㎡(5.80평)
채무자
권OOO
최저가
(80%)203,200,000 원
건물면적
29.83㎡(9.02평)
소유자
권OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
263,000,000 원
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(입찰 34일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2025/02/04
254,000,000원
유찰
3차
2025/03/11
203,200,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2024.1.5. 경매개시결정]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
난곡로34길 36-5
291.0 분의 19.19
19.19㎡ (5.80평)
건물
난곡로34길 36-5
3층303호 (신림동,바벨) 철근콘크리트구조
29.83㎡ (9.02평)
서울특별시 관악구 신림동 소재 "남강중학교"서측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/버스정류장/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "남강중학교"서측 인근에 위치하는 바벨 제3층 제303호로서 주위는 아파트, 단독주택, 공동주택, 학교, 공원, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량의 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건 내 제3층 제303호로서 외벽 : 돌붙침 등 마감 창호 : 샷시 창호 등 마감임.
4) 이용상태=본건은 공동주택(다세대주택(도시형생활주택단지형다세대))임.(후첨 내부이용도 참조)
5) 설비내역=본건은 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필 일단의 토지로 인접 도로 대비 등고 평탄한 가장형 토지로 주거용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=로폭 약 6미터의 도로와 동측 및 서측으로 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호 (1) 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(주요산 주변) 기호(2) 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(주요산 주변)
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2024.1.5. 경매개시결정]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항
2024.7.1. 신청채권자 주택도시보증공사로부터 우선변제권만 주장하고 대항력을 포기하여 임대차보증금반환채권 전액을 변제받
지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금반환 청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 확약서가 제
출됨
-을구 3번 주택임차권등기는 매수인에게 인수되지 않고 말소됨
서울중앙지방법원 21계 
입찰기일(기간) : 
