2024타경103736 | 부산광역시 남구 못골로12번길 63, 4층401호 (대연동,씨푸드127) 상가경매
이 물건의 사건번호는 2024타경103736 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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부산지방법원 부산동부지원 2계
2024 타경 103736 (4) 입찰기일(기간) :
소재지 부산광역시 남구 못골로12번길 63, 4층401호 (대연동,씨푸드127)
물건종별 상가 채권자 한OOO 감정가 519,000,000 원
대지권 31.51㎡(9.53평) 채무자 주OOO 최저가 (70%)363,300,000 원  
건물면적 104.57㎡(31.63평) 소유자 주OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 2,959,187,589 원 
비고 101호 (오륙도수산),301호 (어라물회),601호( 화수분),7층 씨푸드127로 영업중임
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(입찰 39일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2025/02/03 519,000,000원 유찰
3차 2025/03/17 363,300,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2022.11.09. 근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
대지권
 못골로12번길 63 175.9 분의 31.51 31.51㎡ (9.53평)
건물
 못골로12번길 63 4층401호 (대연동,씨푸드127) 철근콘크리트구조 104.57㎡ (31.63평)
부산광역시 남구 대연동 "부산광역시 남구청" 동측 인근에 위치/일반상업지역/시내버스정류장/철근콘크리트구조
주의사항 [최선순위 설정일자 2022.11.09. 근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   
주의사항   근린생활시설(내부수리중)로 이용중임.
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 2건 150,000,000원 86,595,000원 53% 4회
6개월 2건 150,000,000원 86,595,000원 53% 4회
12개월 4건 454,500,000원 423,047,500원 77% 2회