2024타경4886 | 전라남도 순천시 비봉2길 22, 103동 7층711호 (조례동,시대아파트) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2024타경4886 (광주지방법원 순천지원)입니다
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광주지방법원 순천지원 8계
2024 타경 4886 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
전라남도 순천시 비봉2길 22, 103동 7층711호 (조례동,시대아파트)
물건종별
아파트
채권자
정OOO
감정가
56,900,000 원
대지권
13.82㎡(4.18평)
채무자
성OOO
최저가
(70%)39,830,000 원
건물면적
37.39㎡(11.31평)
소유자
성OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
73,000,000 원
비고
1. 본건은 전라남도 순천시 조례동에 소재한 시대아파트(으)로 대중교통 이용 및 차량 접근성이 양호함.
2. 아파트 관리사무소에 확인한 바, 체납관리비(연체료포함)는 2024.11.4. 현재 없음(0원).
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(입찰 39일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2025/02/03
56,900,000원
유찰
3차
2025/03/17
39,830,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2023.4.25.근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
비봉2길 22
48952.0 분의 13.82
13.82㎡ (4.18평)
건물
비봉2길 22
7층711호 (조례동,시대아파트) 철근콘크리트구조
37.388㎡ (11.31평)
전라남도 순천시 조례동 소재"광주지방법원 순천지원"북서측 인근에 위치/제1종전용주거지역/제2종일반주거지역/자연녹지지역/지하주차장/버스승강장/철근콘크리트조/슬래브지붕/도시가스
1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 순천시 조례동 소재"광주지방법원 순천지원"북서측 인근에 위치하며, 주위환경은 아파트 및 학교 관공서 근린상가 등이 혼재한 주거지대임.
2) 교통상황=본건소재 아파트 단지까지 차량진입 가능하며, 인근에 버스승강장 등이 소재해 교통상황은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 17층중 7층 711호로, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 내벽 : 벽지도배 등, 창호 : 새시창호 등임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생설비 및 급·배수시설, 도시가스에 의한 난방설비,엘리베이터,지하주차장설비 등이 되어있음. 공정한감정평가사사무소
6) 토지의 형상 및 이용상태=기호 1-5) : 부정형의 평지로 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건소재 아파트 단지가 동측으로 왕복 2차선 아스팔트포장도로, 남측으로 왕복 4차선 아스팔트 포장도로에 접함
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호 1) :자연녹지지역 , 제2종일반주거지역 , 근린공원(저촉) , 소로1류(폭 10m-12m)(저촉) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(녹지지역(전축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거지역(전축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역, 기호 2,4,5) : 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(주거지역(전축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역, 기호 3) : 제1종전용주거지역 , 제2종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 가축사육제한구역(주거지역(전축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역,
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계등은 미상이며, 복도식 아파트임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2023.4.25.근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 6번 임차권등기(2024.7.30.등기)있음.(임대차보증금 7,300만원, 전입일 2022.8.1., 확정일
자 2022.7.13.) 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
광주지방법원 순천지원 8계 
입찰기일(기간) : 
