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2024타경57187 | 전라남도 순천시 둑실5길 25, 104동 18층1803호 (조곡동,금강메트로빌) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경57187 (광주지방법원 순천지원)입니다
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 광주지방법원 순천지원 8계 |
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| 2024 타경 57187 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
전라남도 순천시 둑실5길 25, 104동 18층1803호 (조곡동,금강메트로빌) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
순OOO |
감정가 |
154,000,000 원 |
| 대지권 |
36.69㎡(11.10평) |
채무자 |
(OO |
최저가 |
(70%)107,800,000 원 |
| 건물면적 |
84.67㎡(25.61평) |
소유자 |
(OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
88,706,710 원 |
| 비고 |
1. 본건은 전라남도 순천시 조곡동에 소재한 금강메트로빌아파트(으)로 대중교통 이용 및 차량 접근성이 양호함.
2. 아파트 관리사무소에 확인한 바, 체납관리비(연체료포함)는 2024.7.22. 현재 712,400원 임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 39일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/02/03 |
154,000,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025/03/17 |
107,800,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.2.3.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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둑실5길 25 |
27120.0 분의 36.6941 |
36.694㎡ (11.10평) |
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건물
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둑실5길 25 |
18층1803호 (조곡동,금강메트로빌) 철근콘크리트구조 |
84.6737㎡ (25.61평) |
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전라남도 순천시 조곡동 소재 「순천생협요양병원」북측 인근에 위치/버스정류장/차량접근이 가능/철근콘크리트구조/경사지붕/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 순천시 조곡동 소재 「순천생협요양병원」북측 인근에 위치한 금강메트로빌 제104동 제18층 제1803호로 주위는 아파트단지, 단지 내 상가, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건 단지까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=본건은 철근콘크리트구조 경량철골트러스경사지붕 20층 중 제104동 제18층 제1803호로서,
외 벽: 몰탈위 페인팅마감 등,
내 벽: 벽지, 타일마감 등,
창 호: 샷시 등임.
4) 이용상태=아파트임.
5) 설비내역=일반적인 급·배수설비, 위생설비, 전기설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=13필 일단의 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 단지 남측으로 아스팔트 포장도로와 접하는 단지 내 진입도로가 개설되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=--
9) 공부와의 차이=--
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건은 제시목록 및 공부상 소유자가「김승준」이며, 임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.2.3.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
2024년7월기준 미납관리비 712,400원이 있으므로 매수신청시 미리 확인할 것 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
27건 |
235,370,370원 |
186,622,216원 |
77% |
1.6회 |
| 6개월 |
54건 |
196,000,000원 |
153,120,294원 |
77% |
1.5회 |
| 12개월 |
98건 |
207,822,755원 |
163,077,264원 |
79% |
1.3회 |
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