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2024타경50684 | 전라남도 완도군 군외면 신학리 565 토지/답경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경50684 (광주지방법원 해남지원)입니다
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 광주지방법원 해남지원 3계 |
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| 2024 타경 50684 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
토지/답 |
채권자 |
농OOO |
감정가 |
346,110,000 원 |
| 대지권 |
10,388.00㎡(3,142.37평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(70%)242,277,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
199,721,175 원 |
| 비고 |
목록3)지상 지하수 시설로 추정되는 미등록 시설 소재함.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 39일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/02/03 |
346,110,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025/03/17 |
242,277,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2018. 12. 26. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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신학리 565 |
답 |
1256㎡ (379.94평) |
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| 신학리 1031 |
답 |
847㎡ (256.22평) |
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| 신학리 1043-2 |
답 |
2090㎡ (632.23평) |
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| 신학리 1043-3 |
답 |
2085㎡ (630.71평) |
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| 신학리 1043-4 |
답 |
2060㎡ (623.15평) |
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| 신학리 1043-5 |
답 |
2050㎡ (620.13평) |
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전라남도 완도군 군외면 신학리 소재 "군외초교" 서측 인근에 위치/자연환경보전지역
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 전라남도 완도군 군외면 신학리 소재 "군외초교" 서측 인근에 위치하며, 주위는
농경지,양어양식장 등인 해안경지정리지대임.
2) 교통상황= 본건까지 차량접근 가능하고, 본건 용도에 따른 제반 교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태= 공히 세장형,답임.
4) 인접 도로상태= 기호(2)-(5): 남측으로 노폭 약 3M 내외 콘크리트포장도로에 접하고,
기호(1): 서측으로 노폭 약 4M 내외 콘크리트포장도로에, 남측으로 노폭 약 3M 내외
콘크리트포장도로에 각각 접하고,
기호(6): 동측으로 노폭 약 4M 내외 콘크리트포장도로에, 남측으로 노폭 약 3M 내외
콘크리트포장도로에 각각 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 기호(1)-(6):자연환경보전지역, 수산자원보호구역,가축사육제한구역(닭 오리 개 돼지
제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임.
6) 제시목록 외의 물건= -.
7) 공부와의 차이= -.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1)임대관계
미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2018. 12. 26. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
- 일괄매각
- 특별매각조건있음[농지취득자격증명을 제출하여야 하며 최고가매수신고 후 매각허가기일까지 제출하지 않은 경우에는 매수
보증금을 반환하지 아니함] |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
18건 |
37,263,821원 |
23,590,389원 |
103% |
1.7회 |
| 6개월 |
44건 |
27,657,083원 |
18,647,605원 |
79% |
2.5회 |
| 12개월 |
83건 |
20,013,557원 |
14,142,318원 |
82% |
2.5회 |
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