목록1)묵`전`이며 연고자 미상의 분묘 수기 소재,목록3)및 타 지상에 이동가능한 컨테이너 및 철파이프조 차광막하우스 소재,목록4)묵`전`,목록5)및 타 지상에 타인 소유 주택(건축물대장 첨부)소재,목록6)폐가 상태의 제시외 목조 함석지붕 주택(건축물대장 부존재)및 블럭조 스레트지붕 창고 소재,목록7)제시외 수목 다수 소재,목록8)주차장으로 이용중이며 목록1,3,4,5,8)인접토지와 경계 등이 불명확하여 경계 측량 등 별도의 확인을 요함.
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(입찰 40일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2025/02/03
10,302,200원
유찰
3차
2025/03/17
7,212,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2023.1.19. 가압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
신양리 1170
전
1048㎡ (317.02평)
신양리 1162-1
전
195㎡ (58.99평)
신양리 1185
전
172㎡ (52.03평)
전라남도 완도군 노화읍 신양리 소재 양하마을 서측 인근[일련번호(1),(4)] 및 위치/농림지역/보전관리지역/계획관리지역/농업보호구역/차량접근이 가능/주차장
1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 완도군 노화읍 신양리 소재 양하마을 서측 인근[일련번호(1),(4)] 및 양하저수지 남동측 인근[일련번호(2)], 양하저수지 북측 인근[일련번호(3)], 양하마을 내[일련번호(5)-(8)]에 위치하며 본건 주위는 마을 주변 산림지대[일련번호(1),(4)] 및 해안농경지대[일련번호(2)], 해안농촌지대[일련번호(3),(5)-(8)]임.
4) 인접 도로상태=일련번호(1) : 지적도상 맹지임. 일련번호(2) : 남서측으로 소폭의 콘크리트 포장도로와 접함. 일련번호(3) : 남동측으로 폭 약 8m 내외의 아스팔트 포장도로와 접함. 일련번호(4) : 지적도상 도로에 접하나 현황 맹지임. 일련번호(5) : 남서측으로 소폭의 콘크리트 포장도로와 접함. 일련번호(6) : 지적도상 북서측으로 도로에 접하나 현황 남서측으로 소폭의 콘크리트 및 비포장도로로 출입이 가능함. 일련번호(7) : 북동측으로 소폭의 콘크리트 포장도로와 접함. 일련번호(8) : 남측으로 소폭의 콘크리트 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호(1) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(닭 오리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 닭 오리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 일련번호(2) : 농림지역, 가축사육제한구역(닭 오리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 소하천예정지<소하천정비법>임. 일련번호(3) : 농림지역, 가축사육제한구역(젖소 닭 오리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>임. 일련번호(4)-(8) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 미상임. 2) 기타 - 일련번호(1) 토지에 분묘 3기가 소재함. - 일련번호(3) 토지 및 인접필지(신양리 1311번지) 지상에 이동식 컨테이너 및 창고(철파이프조)가 소재함. - 일련번호(5) 토지 지상에는 타인소유의 건물이 소재함. - 일련번호(7) 토지 지상에는 수목이 소재함.
주의사항
[최선순위 설정일자 2023.1.19. 가압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
지상 소재 분묘를 위한 분묘기지권 성립 여부는 불분명함
주의사항
- 일괄매각
- 특별매각조건있음[농지취득자격증명을 제출하여야 하며 최고가매수신고 후 매각허가기일까지 제출하지 않은 경우에는 매수
보증금을 반환하지 아니함]
- 목록1. 지상에 연고자 미상의 분묘 수기 소재함.
- 목록7. 지상 소재하는 수목 매각 포함.
- 인접 토지와 경계등이 불명확하여 측량 등 별도의 확인을 요함.
광주지방법원 해남지원 3계 
입찰기일(기간) : 
