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2024타경6006 | 충청북도 단양군 매포읍 평동리 700 토지/전경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경6006 (청주지방법원 제천지원)입니다
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 청주지방법원 제천지원 2계 |
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| 2024 타경 6006 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
토지/전 |
채권자 |
신OOO |
감정가 |
14,932,000 원 |
| 대지권 |
256.67㎡(77.64평) |
채무자 |
엄OOO |
최저가 |
(80%)11,946,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
엄OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지지분매각 |
청구금액 |
7,220,183 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 39일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/02/03 |
14,932,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025/03/17 |
11,946,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2024.4.8. 가압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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평동리 700 |
전 |
76㎡ (22.99평) |
1/6 지분전부 |
| 평동리 702 |
전 |
115.17㎡ (34.84평) |
1/6 지분전부 |
| 평동리 701 |
전 |
65.50㎡ (19.81평) |
1/6 지분전부 |
대상물건은 충청북도 단양군 매포읍 평동리 소재 "매포종합운동장" 북서측 인근에 위치/도시지역/자연녹지지역
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1) 위치 및 주위환경=대상물건은 충청북도 단양군 매포읍 평동리 소재 "매포종합운동장" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 자연림이 혼재하는 읍소재지 농촌지대로서 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=대상물건 인근에 대중교통이 왕래하는 지방도가 소재하여 교통상황은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태=대상물건1 : 부정형 완경사지로서 전 및 일부 지상에 분묘2기가 목측됨.
대상물건2,3 : 부정형 완경사지로서 전임.
4) 인접 도로상태=대상물건1 : 지적상 맹지이나 인접필지상에 개설된 비포장 농로(임도) 등을 통하여 진출입함.
대상물건2,3 : 지적상 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=대상물건1,2,3 공히 : 도시지역, 자연녹지지역(UQA430) 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
6) 제시목록 외의 물건=대상물건1 지상에는 분묘2기가 목측되나 이에 구애됨이 없이 평가하였음.
7) 공부와의 차이=대상물건1은 지목은 전이나 일부 지상에 분묘 2기가 소재함.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
대상물건1,2,3은 공유지분 평가로서 평균가격에서 지분비율로 평가하였음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2024.4.8. 가압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
일괄매각(지분매각), 공유자우선매수는 1회에 한하여 행사할 수 있음, 농지취득자격증명서 필요(미제출시 매수보증금 몰수), 목
록1 지상 분묘 2기 소재(분묘기지권 성립 여지 있음).
현황: 지적상 맹지임. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
3건 |
208,638,667원 |
92,773,703원 |
44% |
4.3회 |
| 6개월 |
8건 |
145,656,000원 |
78,896,389원 |
56% |
3.8회 |
| 12개월 |
17건 |
175,806,882원 |
96,866,418원 |
52% |
3.9회 |
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