 |
2024타경65866 | 경기도 고양시 일산동구 성현로528번길 14, 3층301호 (사리현동,사리현동휴그린3차 301동) 다세대/빌라경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경65866 (의정부지방법원 고양지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 의정부지방법원 고양지원 3계 |
|
| 2024 타경 65866 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
경기도 고양시 일산동구 성현로528번길 14, 3층301호 (사리현동,사리현동휴그린3차 301동) |
|
| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
140,000,000 원 |
| 대지권 |
56.75㎡(17.17평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(70%)98,000,000 원 |
| 건물면적 |
50.22㎡(15.19평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
145,310,218 원 |
| 비고 |
본건은 철근콘크리트구조 아스팔트슁글지붕 지상 4층 공동주택(다세대주택)임.
|
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 33일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/02/04 |
140,000,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025/03/11 |
98,000,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022. 02. 14. 근저당권] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
성현로528번길 14 |
454.0 분의 56.75 |
56.75㎡ (17.17평) |
|
건물
|
성현로528번길 14 |
3층301호 (사리현동,사리현동휴그린3차 301동) 철근콘크리트구조 |
50.215㎡ (15.19평) |
|
경기도 고양시 일산동구 사리현동 소재 "벽제초등학교" 서측 인근에 위치/도시지역/계획관리지역/노선버스정류장/철근콘크리트구조
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 고양시 일산동구 사리현동 소재 "벽제초등학교" 서측 인근에 위치하고, 주위는 공동주택, 근린생활시설, 소규모공장 등이 소재하는 지역으로 제반입지 여건은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 진·출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통의 편의성은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 아스팔트슁글지붕 4층 건내 제3층 제301호로서,
(사용승인일 : 2015.01.26.)
외벽 : 페인트 마감 등.
내벽 : -.
창호 : 샷시창호 등임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중으로 이용상황 등은 후첨 내부구조도 참조바람.
5) 설비내역=기본적인 급·배수설비, 위생설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건은 남동측으로 도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 국토이용용도지역기타(성장관리지역(산업zone)), 가축사육제한구역(도시지역(주거,상업,공업,녹지(자연취락지구))및주거밀집지역50m내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.
9) 공부와의 차이=-.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계 미상임.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022. 02. 14. 근저당권] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
|
| 주의사항 |
부동산등기사항전부증명서상 을구 순위 2번 2023년6월22일 제82574호 접수 주택임차권등기에 대하여 임차권자 노은주의 채권
양수인인 신청채권자 주택도시보증공사가 2024. 5. 11.자 확약서(보증금 전액을 배당금에서 변제 받지 못하더라도 잔존 임대차
보증금반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것에 동의함)를 제출함. |
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
29건 |
564,896,552원 |
480,374,863원 |
85% |
1회 |
| 6개월 |
51건 |
535,196,078원 |
446,872,434원 |
83% |
1회 |
| 12개월 |
86건 |
591,779,070원 |
485,428,939원 |
82% |
1.1회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
