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2024타경3546 | 경기도 부천시 오정구 고리울로52번길 75, 5층504호 (고강동,푸른마을) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경3546 (인천지방법원 부천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 인천지방법원 부천지원 1계 |
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| 2024 타경 3546 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 부천시 오정구 고리울로52번길 75, 5층504호 (고강동,푸른마을) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
최OOO |
감정가 |
318,000,000 원 |
| 대지권 |
26.88㎡(8.13평) |
채무자 |
최OOO |
최저가 |
(70%)222,600,000 원 |
| 건물면적 |
56.58㎡(17.12평) |
소유자 |
최OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
249,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 33일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/02/04 |
318,000,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025/03/11 |
222,600,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.02.24.압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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고리울로52번길 75 |
230.0 분의 26.88 |
26.88㎡ (8.13평) |
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건물
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고리울로52번길 75 |
5층504호 (고강동,푸른마을) 철근콘크리트구조 |
56.58㎡ (17.12평) |
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경기도 부천시 오정구 고강동 소재 "고강초등학교" 남측 인근에 위치/제2종일반주거지역/차량진출입 가능/차량진출입 가능/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 부천시 오정구 고강동 소재 "고강초등학교" 남측 인근에 위치하며, 인근은 다세대주택, 임야 등이 소재하는 지역으로서 주위환경 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량진출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 교통여건 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건물 중 5층 504호로서,
외벽: 치장벽돌 등 마감
창호: 샷시 마감.
(건축물대장 사용승인일:2019.9.2)
4) 이용상태=본건은 다세대주택 임.
5) 설비내역=위생설비, 상하수도설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 정방형 토지로서, 공동주택 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측 및 서측으로 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 항공표면<공항시설법>, 과밀억제권역<수도권
정비계획법> 임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계 미상임.
- 본건 건물은 인접지상(고강동403-20) 소재 건물과 합벽 건축된 건물형태임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.02.24.압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 4번 임차권등기(2023. 8. 25.등기)있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액
을 매수인이 인수함 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
25건 |
197,520,000원 |
156,453,027원 |
78% |
1.2회 |
| 6개월 |
26건 |
198,384,615원 |
157,736,923원 |
78% |
1.2회 |
| 12개월 |
26건 |
198,384,615원 |
157,736,923원 |
78% |
1.2회 |
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