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2024타경4136 | 경기도 김포시 통진읍 마송1로 122, 102동 9층903호 (이편한세상김포로얄하임) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경4136 (인천지방법원 부천지원)입니다
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 인천지방법원 부천지원 1계 |
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| 2024 타경 4136 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 김포시 통진읍 마송1로 122, 102동 9층903호 (이편한세상김포로얄하임) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
이OOO |
감정가 |
399,000,000 원 |
| 대지권 |
57.33㎡(17.34평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(70%)279,300,000 원 |
| 건물면적 |
84.99㎡(25.71평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
174,814,108 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 33일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/02/04 |
399,000,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025/03/11 |
279,300,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.08.18.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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마송1로 122 |
32109.3 분의 57.3306 |
57.33㎡ (17.34평) |
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건물
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마송1로 122 |
9층903호 (이편한세상김포로얄하임) 철근콘크리트구조 |
84.9888㎡ (25.71평) |
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김포시 통진읍 마송리 소재 "마송중앙초등학교" 동측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/지구단위계획구역/버스정류장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 김포시 통진읍 마송리 소재 "마송중앙초등학교" 동측 인근에 위치함.
2) 교통상황=본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상18층 건물로서
외벽 : 외장 석재 마감 등
창호 : 하이샷시 창호 등임.
4) 이용상태=아파트로 이용 중임.
5) 설비내역=위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접 도로와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 소재 부지 남측, 동측, 서측으로 중로의 포장도로에 3면이 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=- 기호(1) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(마송중고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(마송중앙초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(마송중앙초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(김포 마송지구 택지개발예정지구 지정변경(2차)제2012-274호(2012.5.30.))<택지개발촉진법>, 하수처리구역(통진처리분구)<하수도법>.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.08.18.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
56건 |
491,107,143원 |
432,393,560원 |
89% |
1회 |
| 6개월 |
87건 |
486,068,966원 |
427,004,122원 |
89% |
1회 |
| 12개월 |
206건 |
506,849,515원 |
433,127,651원 |
86% |
1.1회 |
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