경기도 김포시 하성면 마곡리 소재 "하성초등학교" 남측 인근에 위치/제2종일반주거지역/버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스
1) 위치 및 주위환경= 본건은 경기도 김포시 하성면 마곡리 소재 "하성초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대 및 단독주택, 소규모 근린생활시설 등으로 형성된 주거지대임.
2) 교통상황= 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재한바 제반교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층건내 제3층 제302호로서 외벽 : 치장벽돌쌓기 및 석재붙임 등 마감 내벽 : 벽지 등 마감 창호 : 하이샷시 창호임.
4) 이용상태= 공부상 연립주택으로 이용중임.
5) 설비내역= 기본적인 급.배수설비, 위생설비, 승강기설비, 도시가스설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 사다리형에 가까운 토지로서, 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 북측으로 노폭 10미터 내외의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접함), 가축사육제한구역(모든축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단 관할지역)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역45m)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞ 성장관리권역＜수도권정비계획법＞, 하수처리구역(하성처리분구)＜하수도법＞.
9) 공부와의 차이= 없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 상세 임대내역은 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2022.11.28.압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 임차권등기(2023. 4. 24.등기)있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액
을 매수인이 인수함
인천지방법원 부천지원 1계 
입찰기일(기간) : 
