2024타경54580 | 경기도 안산시 상록구 초당4길 19, 4층402호 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2024타경54580 (수원지방법원 안산지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
수원지방법원 안산지원 10계
2024 타경 54580 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
경기도 안산시 상록구 초당4길 19, 4층402호
물건종별
다세대/빌라
채권자
주OOO
감정가
151,000,000 원
대지권
29.34㎡(8.88평)
채무자
김OOO
최저가
(70%)105,700,000 원
건물면적
55.21㎡(16.70평)
소유자
김OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
147,767,632 원
비고
- 스크린 도어가 설치된 다세대 주택이며 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하여 외부 우편함에 안내문을 투입함.
- 건물 외벽에 `새움빌`로 표시되어 있음.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 26일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2025/02/04
151,000,000원
유찰
3차
2025/03/04
105,700,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2023.4.4. 압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
초당4길 19
256.1 분의 29.3393
29.339㎡ (8.88평)
건물
초당4길 19
4층402호 철근콘크리트구조
55.205㎡ (16.70평)
경기도 안산시 상록구 사동 소재 "초당초등학교" 동측 인근에 위치/도시지역/관리지역/제2종일반주거지역/차량출입 가능/간선도로/철근콘크리트구조/방2
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 안산시 상록구 사동 소재 "초당초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 유사형의 다세대주택 등 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며, 간선도로 및 대중교통시설의 접근성 및 편의성 등을 고려할 때 교통상황은 보통인 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평슬라브지붕 5층 건내 4층 402호로서 외벽: 돌붙임 및 드라이비트 마감 등, 창호: 새시창 등임.
4) 이용상태=다세대주택 단위세대로서 현장조사시 폐문부재 등으로 내부구조를 확인하지 못하였으나 건축물현황도 등에 의거 "방2, 주방, 거실, 욕실 등"으로 구성된 것으로 조사된 바 실제 이용상태와 상이할 수 있으니 유의바라며 경매참여시 반드시 재확인 바람.
5) 설비내역=급배수설비 및 위생설비, 난방설비 등 주거용 기본설비 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 정방형의 토지로 다세대주택 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남측으로 각 폭 약6미터 내외의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(이호중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(초당초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=--.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2023.4.4. 압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항
-건물 외벽에 '새움빌'로 표시되어 있음.
-신청채권자 주택도시보증공사(임차권자 한원희의 승계인)가 우선변제권만 주장하고, 대항력을 포기한다는 확약서를 2024.3.19.
자로 제출함[임대차보증금 전액을 변제받지 못하더라도, 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기
를 말소하는 것에 동의한다고 기재함]
수원지방법원 안산지원 10계 
입찰기일(기간) : 
