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2024타경35507 | 대구광역시 달성군 유가읍 양리 364 토지/전경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경35507 (대구서부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 대구서부지원 5계 |
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| 2024 타경 35507 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
토지/전 |
채권자 |
현OOO |
감정가 |
125,570,000 원 |
| 대지권 |
866.00㎡(261.97평) |
채무자 |
윤OOO |
최저가 |
(70%)87,899,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
윤OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
67,444,427 원 |
| 비고 |
1.별지 사진과 같이 임야화된 묵전임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 26일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/02/04 |
125,570,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025/03/04 |
87,899,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2017. 7. 5. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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양리 364 |
전 |
866㎡ (261.97평) |
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대구광역시 달성군 유가읍 양리 소재 "양지편마을" 동측 인근에 위치/자연녹지지역
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1) 위치 및 주위환경=본건은 대구광역시 달성군 유가읍 양리 소재 "양지편마을" 동측 인근에 위치하며,
부근일대는 단독주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량접근 가능하며, 도로여건 등으로 보아 제반교통사정은 대체로
보통시 됩니다.
3) 형태 및 이용상태=부정형의 토지로서 남측하향 경사지이며, 자연생 입목이 자생하는 휴경지상태입니다.
4) 인접 도로상태=맹지입니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=자연녹지지역 , 고도지구(3층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재>농지법제8조의규정이적용되는농지입니다.
6) 제시목록 외의 물건=없습니다.
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=(1)임대관계 : 미상입니다.
(2)기 타 : 본건지상에 자연생 입목이 자생하고 있습니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2017. 7. 5. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
이 사건 토지 취득시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며, 특별매각조건으로서 최고가매수신고 후 매각허가기일까지 제출하
지 아니한 경우에는 부득이한 사유가 없는 한 매수보증금 반환하지 아니함. 현재 입목이 자생하는 휴경지 상태이며 맹지임. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
24건 |
432,574,909원 |
155,174,912원 |
38% |
3.5회 |
| 6개월 |
29건 |
464,098,546원 |
167,038,241원 |
38% |
3.5회 |
| 12개월 |
57건 |
417,307,270원 |
173,514,105원 |
44% |
3.1회 |
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