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2024타경13384 | 경상북도 경주시 용황로7길 8, 103동 22층2201호 (용강동,협성휴포레용황) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경13384 (대구지방법원 경주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 대구지방법원 경주지원 4계 |
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| 2024 타경 13384 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상북도 경주시 용황로7길 8, 103동 22층2201호 (용강동,협성휴포레용황) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
345,000,000 원 |
| 대지권 |
40.41㎡(12.22평) |
채무자 |
배OOO |
최저가 |
(70%)241,500,000 원 |
| 건물면적 |
79.14㎡(23.94평) |
소유자 |
배OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
340,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 27일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/02/04 |
345,000,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025/03/04 |
241,500,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2024.8.22. 강제경매개
시결정] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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용황로7길 8 |
66022.0 분의 40.406 |
40.406㎡ (12.22평) |
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건물
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용황로7길 8 |
22층2201호 (용강동,협성휴포레용황) 철근콘크리트구조 |
79.1376㎡ (23.94평) |
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경상북도 경주시 용강동 소재 "황남초등학교" 서측 인근에 위치/차량출입 가능/간선도로/철근콘크리트구조/개별난방
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 경주시 용강동 소재 "황남초등학교" 서측 인근에 위치하는 "협성휴포레
용황 제103동 22층 2201호" 단위세대로서 부근은 아파트, 주택 및 근린생활시설 등으로
형성되어 있음.
2) 교통상황=본건 단지까지 차량출입 가능하며 인근 대중교통시설 및 간선도로 접근성 등을 고려할때
아파트로서의 전반적인 교통상황은 무난시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 103동 25층건중 22층 2201호 단위세대로서
외벽: 몰탈위 페인트 및 화강대리석 등
내벽: 벽지 및 타일 등
바닥: 내장바닥재 및 타일 등
창호: 샷시 창호 등
4) 이용상태=본건은 아파트로 이용중임.
5) 설비내역=급배수설비, 위생설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 개별난방설비
등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서 건(아파트 및 부속건물)부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 단지 남동측, 남서측 및 북동측으로 왕복4차선 포장도로, 북서측 등으로 왕복2차선
포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=-
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 미상임.
2)기타: 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2024.8.22. 강제경매개
시결정] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
매수인에게 대항할 수 있는 임차권등기 있음(2024.1.30. 주택임차권 등기). 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이
인수함 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
40건 |
180,537,500원 |
138,975,265원 |
74% |
1.4회 |
| 6개월 |
64건 |
181,189,063원 |
142,207,828원 |
75% |
1.4회 |
| 12개월 |
92건 |
172,990,217원 |
135,186,195원 |
76% |
1.3회 |
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