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2024타경4980 | 인천광역시 부평구 원적로 361, 203동 15층1504호 (산곡동,한화) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경4980 (인천지방법원)입니다
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 인천지방법원 2계 |
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| 2024 타경 4980 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 부평구 원적로 361, 203동 15층1504호 (산곡동,한화) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
김OOO |
감정가 |
329,000,000 원 |
| 대지권 |
26.50㎡(8.02평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(70%)230,300,000 원 |
| 건물면적 |
59.88㎡(18.11평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
55,874,316 원 |
| 비고 |
- 본건은 부마초등학교 부근에 위치한 아파트로 주변은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집된 지역임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 35일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/02/03 |
329,000,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025/03/13 |
230,300,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.01.20.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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원적로 361 |
71775.0 분의 26.5003 |
26.5㎡ (8.02평) |
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건물
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원적로 361 |
15층1504호 (산곡동,한화) 철근콘크리트구조 |
59.88㎡ (18.11평) |
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인천광역시 부평구 산곡동 소재 "부마초등학교" 남측으로 인접하여 위치/제3종일반주거지역/버스정류장/차량출입 용이/철근콘크리트조/경사지붕
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 인천광역시 부평구 산곡동 소재 "부마초등학교" 남측으로 인접하여 위치하며
주위 일대는 동류형의 아파트단지 및 학교, 근린생활시설 등이 소재함.
2) 교통상황= 본건까지 차량출입 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황 무난함.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트조 경사지붕 17층내의 15층 1504호로서,
외벽 : 세멘몰탈위 페인팅마감.
내벽 : 벽지 및 일부타일 마감.
창호 : 하이새시 창호 등임.
4) 이용상태= 아파트로 이용중임.
5) 설비내역= 급.배수 및 위생설비, 승강기설비, 난방설비등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 광평수의 토지로서 아파트 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 단지내외 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 제3종일반주거지역, 상대보호구역, 절대보호구역, 과밀억제권역.
9) 공부와의 차이= 없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.01.20.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
42건 |
323,466,667원 |
259,504,310원 |
77% |
1.6회 |
| 6개월 |
74건 |
310,670,270원 |
251,898,973원 |
78% |
1.5회 |
| 12개월 |
131건 |
322,750,382원 |
263,885,694원 |
79% |
1.7회 |
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