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2024타경534573 | 인천광역시 부평구 충선로 334-38, 310동 4층401호 (삼산동,대림하이츠빌라) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경534573 (인천지방법원)입니다
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 인천지방법원 2계 |
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| 2024 타경 534573 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 부평구 충선로 334-38, 310동 4층401호 (삼산동,대림하이츠빌라) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
91,000,000 원 |
| 대지권 |
23.23㎡(7.03평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(70%)63,700,000 원 |
| 건물면적 |
39.86㎡(12.06평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
86,000,000 원 |
| 비고 |
- 본건은 삼산중학교 부근에 위치한 다세대 주택으로 주변은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집된 지역임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 35일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/02/03 |
91,000,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025/03/13 |
63,700,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.02.18. 압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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충선로 334-38 |
342.0 분의 23.23 |
23.23㎡ (7.03평) |
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건물
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충선로 334-38 |
4층401호 (삼산동,대림하이츠빌라) 철근콘크리트구조 |
39.86㎡ (12.06평) |
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인천광역시 부평구 삼산동 소재 "삼산초등학교" 남서측인근에 위치/제2종일반주거지역/버스정류장/간선도로/철근콘크리트조/평스라브지붕/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 부평구 삼산동 소재 "삼산초등학교" 남서측인근에 위치하는 "대림하이츠빌라" 310동 401호로서 주위는 다세대주택, 아파트 등이 주를이루는 지역인바 주변환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=북측의 세로를 통하여 평천로 등 간선도로에 연계되며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통여건은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 평스라브지붕 4층건내 4층 401호로서
외벽; 몰탈위페인팅 마감.
내벽: 몰탈위 페인팅, 벽지 등 마감
창호: 샤시창호임
사용승인일 : 2001.10.31.
4) 이용상태=다세대주택임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 도시가스공급설비, 등.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형의 토지로서 다세대주택의 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북측 및 서측으로 세로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=해당없음
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.02.18. 압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
을구 순위 7번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨) |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
47건 |
142,538,298원 |
97,123,934원 |
67% |
2.2회 |
| 6개월 |
86건 |
146,084,884원 |
97,399,657원 |
65% |
2.5회 |
| 12개월 |
148건 |
151,958,493원 |
98,955,135원 |
64% |
3.2회 |
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