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2024타경537077 | 인천광역시 남동구 예술로174번길 46, 5층506호 (구월동,인스테이션2) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경537077 (인천지방법원)입니다
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 인천지방법원 2계 |
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| 2024 타경 537077 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 남동구 예술로174번길 46, 5층506호 (구월동,인스테이션2) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
127,000,000 원 |
| 대지권 |
9.67㎡(2.93평) |
채무자 |
정OOO |
최저가 |
(70%)88,900,000 원 |
| 건물면적 |
23.57㎡(7.13평) |
소유자 |
정OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
110,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 35일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/02/03 |
127,000,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025/03/13 |
88,900,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.02.03.압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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예술로174번길 46 |
254.4 분의 9.67 |
9.67㎡ (2.93평) |
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건물
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예술로174번길 46 |
5층506호 (구월동,인스테이션2) 철근콘크리트구조 |
23.57㎡ (7.13평) |
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인천광역시 남동구 구월동 소재 "구월여자중학교" 북측 인근에 위치/제2종일반주거지역/버스정류장/지하철/차량 접근이 가능/철근콘크리트구조/평스라브지붕/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "구월여자중학교" 북측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하고 있는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(예술회관[인천1호선])이 소재하는 등 대중교통편익은 양호함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상6층 건물 내 제5층 제506호로서
외벽 : 모르타르 위 페인팅 마감
창호 : PVC 샷시 창호 등임.
4) 이용상태=공부상 도시형생활주택으로 이용 중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접필지 및 인접도로와 등고평탄한 세장형 토지로서, 다세대주택 및 제2종근린생활시설 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 동측 및 북측으로 소로폭의 포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 과밀억제권역임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.02.03.압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
을구 순위 5번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨) |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
53건 |
118,045,917원 |
72,319,550원 |
59% |
2.9회 |
| 6개월 |
92건 |
125,950,365원 |
76,915,281원 |
60% |
3.1회 |
| 12개월 |
156건 |
120,720,953원 |
75,013,720원 |
61% |
3.2회 |
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