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2024타경50386 | 경기도 용인시 기흥구 중부대로788번길 20, 302동 802호 (상하동,수원동마을쌍용아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경50386 (수원지방법원)입니다
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 수원지방법원 14계 |
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| 2024 타경 50386 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 용인시 기흥구 중부대로788번길 20, 302동 802호 (상하동,수원동마을쌍용아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
농OOO |
감정가 |
393,000,000 원 |
| 대지권 |
75.63㎡(22.88평) |
채무자 |
정OOO |
최저가 |
(100%)393,000,000 원 |
| 건물면적 |
115.41㎡(34.91평) |
소유자 |
정OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
106,987,328 원 |
| 비고 |
본건 부동산은 `아파트` 공동주택으로 현황은 외관상 부동산의 표시와 일치하는 것으로 보임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/02/05 |
393,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2010. 3. 25. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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중부대로788번길 20 |
88261.6 분의 75.627 |
75.627㎡ (22.88평) |
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건물
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중부대로788번길 20 |
302동 802호 (상하동,수원동마을쌍용아파트) 철근콘크리트구조 |
115.412㎡ (34.91평) |
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경기도 용인시 기흥구 상하동 소재 "상하초등학교" 북서측 인근에 소재하며, 위치/도시지역/제3종일반주거지역/차량출입 가능/시내버스정류장/철근콘크리트조/스라브지붕/도시가스/개별난방
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 용인시 기흥구 상하동 소재 "상하초등학교" 북서측 인근에 소재하며,
주위는 아파트단지, 임야, 로변의 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며, 시내버스정류장이 인근에 소재하는 등 전반적인 교통상황
무난한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 경사스라브지붕 20층 중 8층802호 단위세대로서
외벽 : 몰탈위페인트
창호 : 샷시2중창 등
4) 이용상태=공동주택(아파트)으로 이용중임(후첨 " 건물개황도"참조)
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비, 승강기설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 토지로 공동주택부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건은 단지내 도로를 통하여 외곽공도에 연계됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역, 하천(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한
법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2010. 3. 25. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
32건 |
544,625,000원 |
452,984,120원 |
83% |
1.3회 |
| 6개월 |
56건 |
546,607,143원 |
471,348,992원 |
86% |
1.2회 |
| 12개월 |
132건 |
561,825,758원 |
481,741,287원 |
86% |
1.1회 |
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