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2023타경3033 | 부산광역시 사하구 하신중앙로17번길 14, 4층405호 (장림동,시티그린타워) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경3033 (부산지방법원 부산서부지원)입니다
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 부산지방법원 부산서부지원 1계 |
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| 2023 타경 3033 (3) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 사하구 하신중앙로17번길 14, 4층405호 (장림동,시티그린타워) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
제OOO |
감정가 |
90,000,000 원 |
| 대지권 |
33.96㎡(10.27평) |
채무자 |
주OOO |
최저가 |
(100%)90,000,000 원 |
| 건물면적 |
59.90㎡(18.12평) |
소유자 |
주OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
401,110,136 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/02/05 |
90,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2013.02.26. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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하신중앙로17번길 14 |
2912 분의 33.958 |
33.958㎡ (10.27평) |
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건물
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하신중앙로17번길 14 |
4층405호 (장림동,시티그린타워) 철근콘크리트벽식구조 |
59.8958㎡ (18.12평) |
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부산광역시 사하구 장림동에 소재하는 "국제금융고등학교" 북측 인근에 위치/준공업지역/시내버스정류장/철근콘크리트 벽식구조/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 사하구 장림동에 소재하는 "국제금융고등학교" 북측 인근에 위치하는 현칭"시티그린타워" 2층 205호 외 4개호이며 부근은 아파트 단지, 소규모제조업체, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등이 소재하고 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 원활하고 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트 벽식구조 철근콘크리트지붕 12층 건물 내 2층 205호 외 4개호로서
·외 벽: 몰탈위 페인팅 마감 등
·내 벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등
·창 호: 샷시 창호임
4) 이용상태=기호(1) 내지 (5)는 아파트로 이용중인 것으로 현장조사되나 폐문되어 내부 이용상태는 확인하지 못하였음.
5) 설비내역=위생설비, 급·배수설비, 도시가스 인입설비, 난방설비, 옥내 소화전, 승강기 설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 아파트 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남서측, 북동측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접하여 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=준공업지역(2017-10-18), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 일단의공업용지조성사업지역 비행안전구역<군사기지 및 군사시설 보호법>임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=·임대관계: 미상임.
·기 타: 없 음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2013.02.26. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
본건 소재 동 건물[시티그린타워]는 사용승인을 득하지 않은 구분건물로서 집합건축물대장 및 관련 도면 발급이 불가함(감정서
작성일 기준 2023.08.10.) |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
38건 |
189,315,789원 |
148,453,134원 |
77% |
1.8회 |
| 6개월 |
54건 |
214,870,370원 |
169,403,928원 |
78% |
1.8회 |
| 12개월 |
109건 |
218,827,982원 |
168,046,404원 |
77% |
1.8회 |
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