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2024타경102000 | 경상남도 창원시 마산합포구 진전면 이명리 211-1 토지/답경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경102000 (창원지방법원 마산지원)입니다
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 창원지방법원 마산지원 5계 |
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| 2024 타경 102000 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상남도 창원시 마산합포구 진전면 이명리 211-1 |
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| 물건종별 |
토지/답 |
채권자 |
롯OOO |
감정가 |
74,572,000 원 |
| 대지권 |
724.00㎡(219.01평) |
채무자 |
변OOO |
최저가 |
(100%)74,572,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
변OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지지분매각 |
청구금액 |
55,086,001 원 |
| 비고 |
본건1.현황 `답`
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(오늘입찰)
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/02/06 |
74,572,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.09.27. 가압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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이명리 211-1 |
답 |
724㎡ (219.01평) |
3분의 1 지분 전부 |
경상남도 창원시 마산합포구 진전면 이명리 소재 "중동마을" 북측 인근에 위치/농림지역
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 창원시 마산합포구 진전면 이명리 소재 "중동마을" 북측 인근에 위치하며, 주위는 취락가, 전·답의 농경지, 임야 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 제 차량의 접근 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=가장형의 토지로서 도로 보다는 다소 저지이나, 인근 농경지와 평탄하며, 토질은 보통이고 농경지상태임
4) 인접 도로상태=본건 북서측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=농림지역, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 소하천예정지(2021-11-24)(이명천_소하천예정지)<소하천정비법>.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상이며, 기타사항은 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.09.27. 가압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
지분매각. “답”으로 이용중이며, 농지취득자격증명 필요함(미제출시 보증금 몰수). |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
9건 |
206,536,089원 |
57,665,444원 |
29% |
6.2회 |
| 6개월 |
16건 |
197,526,811원 |
62,903,410원 |
36% |
5.4회 |
| 12개월 |
42건 |
178,429,374원 |
73,313,038원 |
47% |
4.8회 |
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