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2024타경1948 | 대구광역시 달성군 유가읍 테크노공원로 51, 1층105호 (봉리타워613) 상가경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경1948 (대구서부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 대구서부지원 4계 |
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| 2024 타경 1948 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
대구광역시 달성군 유가읍 테크노공원로 51, 1층105호 (봉리타워613) |
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| 물건종별 |
상가 |
채권자 |
아OOO |
감정가 |
460,000,000 원 |
| 대지권 |
17.60㎡(5.32평) |
채무자 |
안OOO |
최저가 |
(100%)460,000,000 원 |
| 건물면적 |
57.00㎡(17.24평) |
소유자 |
배OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
298,469,384 원 |
| 비고 |
1.본집행목적물은 1층 상가로 사진과 같이 현재 점유자가 없는 공실임
2.주민등록상 전입자가 없으며, 상가건물임대차 현황서상 해당사항이 없음
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(오늘입찰)
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/02/06 |
460,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2018. 10. 11. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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테크노공원로 51 |
1276.2 분의 17.6 |
17.6㎡ (5.32평) |
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건물
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테크노공원로 51 |
1층105호 (봉리타워613) 철근콘크리트구조 |
57㎡ (17.24평) |
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대구광역시 달성군 유가읍 봉리 소재 "유가읍행정복지센터" 남서측 인근에 위치/일반상업지역/지구단위계획구역/간선도로/노선버스 정류장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 대구광역시 달성군 유가읍 봉리 소재 "유가읍행정복지센터" 남서측 인근에 위치하며
주위 일대는 아파트단지 및 각종 근린생활시설과 업무시설 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 용이하며, 간선도로 및 노선버스 정류장 등이 인근에 위치하여 전반
적인 교통상황은 보통입니다.
3) 건물의 구조=기호1) 철근콘크리트구조 슬라브지붕 7층건 중 1층 105호로서
- 외벽 : 화강석 치장 및 드라이비트 등 마감,
- 내벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 판넬 등 마감.
- 바닥 : 시멘트콘크리트 등 마감,
- 창호 : 페어그라스 창호 등의 구조입니다.
4) 이용상태=소매점 용도이며 현재는 공실상태입니다.
5) 설비내역=공용위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 소방설비 등이 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=가각정리된 세장형 토지로서, 인근토지와 등고 대체로 평탄한 "상업용 건부지"로 이용중
입니다.
7) 인접 도로상태등=남측으로 왕복 4차선, 서측 및 북측으로 폭 약 15미터 정도의 도로와 각각 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역(2013-11-20), 지구단위계획구역(세부사항은 대구경북경제자유구역청확인),
대로3류(폭 25m-30m)(2013-12-20)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2013-12-20)(접합),
가축사육제한구역, 경제자유구역, 일반산업단지(2013-12-20), 상업구역, 연구개발특구
(2015-12-07)(테크노폴리스지구).
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계 : 현재 공실이나 상세내역은 미상입니다.
2)기타사항 : 없습니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2018. 10. 11. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
15건 |
710,459,178원 |
335,418,333원 |
44% |
2.9회 |
| 6개월 |
25건 |
829,572,447원 |
451,409,589원 |
49% |
2.7회 |
| 12개월 |
36건 |
724,871,555원 |
374,462,075원 |
45% |
3회 |
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