2024타경108337 | 서울특별시 영등포구 버드나루로23길 25, 제7층 제703호 오피스텔경매
이 물건의 사건번호는 2024타경108337 (서울남부지방법원)입니다
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서울남부지방법원 14계
2024 타경 108337 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
서울특별시 영등포구 버드나루로23길 25, 제7층 제703호
물건종별
오피스텔
채권자
한OOO
감정가
161,000,000 원
대지권
8.13㎡(2.46평)
채무자
최OOO
최저가
(100%)161,000,000 원
건물면적
22.99㎡(6.95평)
소유자
최OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
430,548,845 원
비고
이 사건 부동산 외부에 건물명이 `휴브리즈Ⅱ`라고 표시되어 있음.
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(입찰 1일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2025/02/07
161,000,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2021.12.09. 압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
버드나루로23길 25
518.0 분의 8.129
8.128㎡ (2.46평)
건물
버드나루로23길 25
제7층 제703호 철근콘크리트구조
22.99㎡ (6.95평)
서울특별시 영등포구 당산동 소재 "서울영동초등학교" 북측 인근에 위치/도시지역/준주거지역/버스정류장/지하철/철근콘크리트구조/도시가스/개별난방
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 영등포구 당산동 소재 "서울영동초등학교" 북측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 양호합니다.
2) 교통상황=본건까지 차량의 진입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 비교적 원거리에 "당산역(지하철2호선, 9호선)" 및 "영등포시장역(지하철5호선)" 등이 소재하고 있어 대중교통 이용여건은 양호합니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물내 제7층 제703호로서, (사용승인일: 2012.09.27)
외벽: 석재붙임 및 판넬 마감 등 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 하이샷시창호 등입니다.
4) 이용상태=본건은 오피스텔(후첨 "내부구조도" 참조)로 이용중에 있습니다.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 승강기설비, 기계식주차시설 및 도시가스에 의한 개별난방시설 등이 설치되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접대지와 등고평탄한 사다리형 토지로서 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용중에 있습니다.
7) 인접 도로상태등=본건 남측 및 서측으로 노폭 약 5-6m 내외의 포장도로에 각각 접하고 있습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 준주거지역, 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(세부사항 : 남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(세부사항:남부교육 지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도 :해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군 수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(맑은환경과 문의)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상입니다.
주의사항
[최선순위 설정일자 2021.12.09. 압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(임대차보증금 160,000,000원, 전입일 2021.02.04., 확정일자 2021.01.15.). 배당에서
보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
서울남부지방법원 14계 
입찰기일(기간) : 
