양산시 물금읍 범어리 효성백년가약아파트 아파트 경매 - 2024타경114412

등록말소
"납세의무자의 인적사항이나 사업상황을 파악하여 행정업무를 효율적으로 처리하기 위하여 납세의무자가 신규로 사업을 개시하는 때에는 소정의 방법에 따라 사업장관할세무서장에게 사업자등록을 하도록 하고 있으며, 사업자등록을 한 사업자가 폐업하는 경우에는 정부는 지체없이 당해 사업자등록을 말소하도록 하고 있다. 등록말소는 사업장관할세무서장이 등록증을 회수하는 방법에 의하되, 이를 회수할 수 없는 때에는 등록말소의 사실을 공시하여야 한다."

감정가 241,000,000원인 경상남도 양산시 물금읍 범어리 2676-13 효성백년가약아파트 아파트 물건입니다.

6회 유찰되어 최저입찰가는 168,700,000원이군요.

감정가의 70% 가격으로 낮아진 것입니다.

사건번호는 2024타경114412이며, 입찰일은 2026.03.26(목) 10:00입니다.

기일입찰 (입찰 33일전 )

구분	입찰기일	최저입찰금액	결과
1차	2025/08/28	241,000,000원	유찰
2차	2025/10/02	168,700,000원	유찰
3차	2025/11/06	118,090,000원	유찰
4차	2025/12/18	82,663,000원	유찰
5차	2026/01/15	57,864,000원	유찰
6차	2026/02/19	40,505,000원	변경
7차	2026/02/19	241,000,000원	유찰
8차	2026/03/26	168,700,000원	진행

이 부동산의 입찰법원은 울산지방법원(☎ 216-8262)입니다.
입찰일은 2026-03-26입니다. 입찰시작 시각은 11:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행,경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.
특히 어떤 이유로 6회 유찰되었는지 조사해 보는 것이 필요해 보입니다.

선순위 임차권등기가 되어 있습니다.
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다.

체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.

감정 시점이 오래되어 가격변동이 있을 수 있습니다.
이 물건은 2024년 8월 23일에 경매가 개시되었는데 지금 시점으로 약 547일이 이 경과되었습니다. 감정가격은 547일 전 시점에서 평가한 가격이므로 그 사이 가격변동이 있을 수 있습니다. 특히 가격 변동이 심한 아파트는 유의하셔야 합니다. 감정가격을 너무 믿지 마시고 현재 실매물 가격과 실거래가를 확인하시기 바랍니다.
간혹 감정가격보다 높게 낙찰되는 경우가 있는데 대부분 이런 이유입니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2024. 8. 23. 경매개시결 설정 정