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±Ýõ±¸ ½ÃÈﵿ 438-215 ºí·ç½ºÄ«À̺ô ´Ù¼¼´ë(ºô¶ó) °æ¸Å - 2024Ÿ°æ140553
¿À´ÃÀÇ ¸í¾ðÀÔ´Ï´Ù : ¹Ì·¡¸¦ »ý°¢Áö ¾Ê´Â´Ù¸é ¾Æ¹«°Íµµ °¡Áú ¼ö ¾ø´Ù. - J. °ñÁî¿öµð

2024Ÿ°æ140553

¼­¿ï³²ºÎÁö¹æ¹ý¿øÀÇ °æ¸Å ¸ñÀû¹°·Î

°¨Á¤°¡ 399,000,000¿ø¿¡¼­ ÇöÀç 1ȸ À¯Âû,

°¨Á¤°¡ ´ëºñ 80% Àú°¨µÇ¾î 319,200,000¿øÀ¸·Î

2026.01.28(¼ö) 10:00 ¼­¿ï³²ºÎÁö¹æ¹ý¿ø °æ¸Å15°è ¿¡¼­ ÁøÇàµË´Ï´Ù.

- ½Ã¼¼³ª ±Þ¸Åº¸´Ù Àú·ÅÇÏ°Ô ÃëµæÀÌ °¡´ÉÇÕ´Ï´Ù. -

¼­¿ï³²ºÎÁö¹æ¹ý¿ø 15°è 2026.01.28(¼ö) 10:00
2024 Ÿ°æ 140553 (1) ÀÔÂû±âÀÏ(±â°£) : 2026.01.28(¼ö) 10:00
¼ÒÀçÁö ¼­¿ïƯº°½Ã ±Ýõ±¸ ½ÃÈﵿ 438-215 ºí·ç½ºÄ«À̺ô
¼­¿ïƯº°½Ã ±Ýõ±¸ µ¶»ê·Î6±æ 39, Á¦5Ãþ Á¦501È£ (½ÃÈﵿ, ºí·ç½ºÄ«À̺ô)
¹°°ÇÁ¾º° ´Ù¼¼´ë(ºô¶ó) ä±ÇÀÚ ¹ÚOOO °¨Á¤°¡ 399,000,000 ¿ø
´ëÁö±Ç 40.94§³(12.38Æò) 乫ÀÚ ¹éOOO ÃÖÀú°¡ (80%)319,200,000 ¿ø  
°Ç¹°¸éÀû 64.95§³(19.65Æò) ¼ÒÀ¯ÀÚ ¹éOOO º¸Áõ±Ý (10%) 31,920,000 ¿ø 
ÀÔÂû¹æ¹ý ±âÀÏÀÔÂû ¸Å°¢´ë»ó ÅäÁö ¹× °Ç¹°Àϰý ¸Å°¢ û±¸±Ý¾× 371,201,360 ¿ø 
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´Ù¼¼´ë(ºô¶ó) »çÁø1 | ±Ýõ±¸ ½ÃÈﵿ 438-215 ºí·ç½ºÄ«À̺ô | 2024Ÿ°æ140553 ´Ù¼¼´ë(ºô¶ó) »çÁø2 | ±Ýõ±¸ ½ÃÈﵿ 438-215 ºí·ç½ºÄ«À̺ô | 2024Ÿ°æ140553
±âÀÏÀÔÂû (ÀÔÂû 6ÀÏÀü )
±¸ºÐ ÀÔÂû±âÀÏ ÃÖÀúÀÔÂû±Ý¾× °á°ú
1Â÷ 2025/12/03 399,000,000¿ø À¯Âû
2Â÷ 2026/01/28 319,200,000¿ø ÁøÇà
¹°°ÇÇöȲ  
±¸ºÐ ÁÖ¼Ò ±¸Á¶/¿ëµµ/´ëÁö±Ç ¸éÀû/ºñ°í
´ëÁö±Ç
½ÃÈﵿ 438-215 248ºÐÀÇ 40.94 40.94§³ (12.38Æò)
°Ç¹°
½ÃÈﵿ 438-215 Á¦5Ãþ Á¦501È£ ö±ÙÄÜÅ©¸®Æ®±¸Á¶ 64.95§³ (19.65Æò)
[À§Ä¡/ÁÖÀ§È¯°æ] º»°ÇÀº ¼­¿ïƯº°½Ã ±Ýõ±¸ ½ÃÈﵿ ¼ÒÀç¡®¹é»êÃʵîÇб³¡¯µ¿Ãø Àαٿ¡ À§Ä¡ÇÏ´Â ºÎµ¿»ê(±¸ºÐ°Ç ¹°, ºí·ç½ºÄ«À̺ô Á¦5Ãþ Á¦501È£)À¸·Î¼­, ÁÖÀ§´Â ¾ÆÆÄÆ®´ÜÁö, ´Ù¼¼´ëÁÖÅÃ, °¢±Þ Çб³ ¹× °¢Á¾ ±Ù¸°»ýȰ½Ã¼³ µîÀÌ È¥ÀçÇÏ´Â Áö¿ªÀ¸·Î Á¦¹Ý ÁÖÀ§ ȯ°æÀº º¸ÅëÀÔ´Ï´Ù.
[±³Åë»óȲ] º»°Ç±îÁö Â÷·®ÀÇ Áø¤ýÃâÀÔÀÌ °¡´ÉÇϸç, ºÏ¼­Ãø ¹× ³²¼­Ãø ±Ù°Å¸®¿¡ ÁöÇÏö¿ªÀÌ À§Ä¡Çϰí ÀÖ¾î ¹ö½º µîÀÇ È¯½ÂÀ¸·Î À̿밡´ÉÇϸç, ¼­Ãø(½ÃÈï´ë·Î)À¸·Î ³ë¼±¹ö½ºÁ¤·ùÀåÀÌ ¼ÒÀçÇÕ´Ï´Ù.
[°Ç¹°±¸Á¶] ö±ÙÄÜÅ©¸®Æ®±¸Á¶ Æò½º¶óºêÁöºØ Áö»ó5Ãþ °Ç¹° ³» Á¦5Ãþ Á¦501È£·Î¼­, (»ç¿ë½ÂÀÎÀÏ : 2019.10.16.)
¿Üº® : ¼®ÀçºÙÀÓ ¸¶°¨ µî.
âȣ : ÇÏÀÌ»õ½Ã âȣ µîÀÔ´Ï´Ù.
[ÀÌ¿ë»óÅÂ] º»°ÇÀº µµ½ÃÇü»ýȰÁÖÅÃÀ¸·Î ÀÌ¿ëÁßÀÔ´Ï´Ù.
[¼³ºñ³»¿ª] À§»ý¼³ºñ(±Þ¹è¼ö, ±ÞÅÁ), ³­¹æ¼³ºñ(µµ½Ã°¡½ºº¸ÀÏ·¯), ¼Ò¹æ¼³ºñ(È­Àç°æº¸¼³ºñ µî), ½Â°­±â¼³ ºñ µîÀÌ µÇ¾îÀÖ½À´Ï´Ù.
[ÅäÁöÇü»ó/ÀÌ¿ë»óÅÂ] ºÏÇÏÇâÀÇ ¿Ï°æ»çÁö¸¦ ÆòźÇÏ°Ô Á¶¼ºÇÑ 2ÇÊ ÀÏ´ÜÀÇ °¡ÀåÇü ÅäÁö·Î¼­, ÁÖ°Å¿ë(°øµ¿ÁÖÅÃ(µµ½ÃÇü »ýȰÁÖÅÃ-´ÜÁöÇü) °ÇºÎÁö·Î ÀÌ¿ëÁßÀÔ´Ï´Ù.
7)ÀÎÁ¢ µµ·Î»óŵî 2ÇÊ ÀÏ´ÜÀÇ ÅäÁö·Î¼­, ¼­ÃøÀ¸·Î ³ëÆø ¾à 6m ³»¿ÜÀÇ ¾Æ½ºÆÈÆ® Æ÷Àåµµ·Î¿Í Á¢ÇÕ´Ï´Ù.
[ÅäÁöÀÌ¿ë°èȹ] ÅäÁö±âÈ£(1), (2) : µµ½ÃÁö¿ª, Á¦2Á¾ÀϹÝÁÖ°ÅÁö¿ª(7ÃþÀÌÇÏ), °¡Ãà»çÀ°Á¦Çѱ¸¿ª£¼°¡ÃàºÐ´¢ÀÇ °ü¸® ¹× À̿뿡 °üÇÑ ¹ý·ü£¾, Àå¾Ö¹°Á¦ÇÑÇ¥¸é±¸¿ª(ÁøÀÔÇ¥¸é±¸¿ª)£¼°øÇ׽ü³¹ý£¾, ±³À°È¯°æº¸È£ ±¸¿ª(³²ºÎ±³À°Ã»¿¡ ¹Ýµå½Ã È®ÀÎ ¿ä¸Á)£¼±³À°È¯°æ º¸È£¿¡ °üÇÑ ¹ý·ü£¾, ´ë°ø¹æ¾îÇùÁ¶±¸¿ª(À§Å¹ °íµµ:ÇØ¹ß194m(Áö¹Ý+°ÇÃà+¿Áž µî),À°±º¼öµµ¹æÀ§»ç·ÉºÎ(02-524-3313)°üÇÒ)£¼±º»ç±âÁö ¹× ±º»ç ½Ã¼³ º¸È£¹ý£¾, ¼Ò±Ô¸ðÁÖÅÃÁ¤ºñ °ü¸®Áö¿ª£¼ºóÁý ¹× ¼Ò±Ô¸ðÁÖÅà Á¤ºñ¿¡ °üÇÑ Æ¯·Ê¹ý£¾, °ú¹Ð¾ïÁ¦ ±Ç¿ª£¼¼öµµ±ÇÁ¤ºñ°èȹ¹ý£¾, ÁßÁ¡°æ°ü°ü¸®±¸¿ª(2016-11-24)(ÁÖ¿ä»ê ÁÖº¯),ÅäÁö°Å·¡°è¾à¿¡°üÇÑÇã °¡±¸¿ª(2024-09-05)([Áö¸ñ ¡¸µµ·Î¡¹ ÇÑÁ¤](ÁöÁ¤±â°£: 2024.9.10.-2029.9.9.)).
[°øºÎ¿ÍÀÇ Â÷ÀÌ] ¾ø½À´Ï´Ù.
[Âü°í»çÇ×] ÀÓ´ë°ü°è : ¹Ì»óÀÔ´Ï´Ù. ±âŸ»çÇ× : ¾ø½À´Ï´Ù.
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»ç·Ê±â°£ ³«Âû¹°°Ç¼ö Æò±Õ°¨Á¤°¡ Æò±Õ³«Âû°¡ ³«Âû°¡À² À¯ÂûȽ¼ö
3°³¿ù 22°Ç 275,681,818¿ø 220,808,864¿ø 80% 1.5ȸ
6°³¿ù 35°Ç 263,857,143¿ø 221,250,271¿ø 84% 1.3ȸ
12°³¿ù 43°Ç 264,116,279¿ø 223,146,872¿ø 84% 1.2ȸ
¹ý¿ø ¹°°ÇÀÚ·á ¿ä¾à
¼Ò¸êµÇÁö ¾Ê´Â µî±âºÎ±Ç¸® ¸Å¼öÀο¡°Ô ´ëÇ×ÇÒ ¼ö ÀÖ´Â ÁÖÅÃÀÓÂ÷±Çµî±â ÀÖÀ½(¹è´ç¿¡¼­ º¸Áõ±ÝÀÌ Àü¾× º¯Á¦µÇÁö ¾Æ´ÏÇϸé Àܾ×À» ¸Å¼öÀÎÀÌ ÀμöÇÔ)
¼³Á¤µÈ °ÍÀ¸·Î º¸´Â Áö»ó±Ç
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¢Ï 010-2371-3237
ÀÌ ºÎµ¿»êÀÇ ÀÔÂû¹ý¿øÀº ¼­¿ï³²ºÎÁö¹æ¹ý¿ø(¢Ï 02-2192-0054)ÀÔ´Ï´Ù.
ÀÔÂûÀÏÀº 2026-01-28ÀÔ´Ï´Ù. ÀÔÂû½ÃÀÛ ½Ã°¢Àº 11:00À̸ç ÀÔÂû¸¶°¨ ½Ã°¢Àº 11:20 ÀÔ´Ï´Ù.
ÀÌ ¹ý¿ø¿¡´Â ½ÅÇÑÀºÇàÀÌ ÀÔÁ¡Çϰí ÀÖ½À´Ï´Ù. ÀÔÂûº¸Áõ±Ý ÀÔ,Ãâ±Ý½Ã ÀÌ¿ëÇØ º¸½Ã±â ¹Ù¶ø´Ï´Ù.
³«Âû ÈÄ¿¡ µî±âºÎ»ó ¼Ò¸êµÇÁö ¾Ê´Â ±Ç¸®°¡ ÀÖ¾î º¸ÀÔ´Ï´Ù.
¸Å¼öÀο¡°Ô ´ëÇ×ÇÒ ¼ö ÀÖ´Â ÁÖÅÃÀÓÂ÷±Çµî±â ÀÖÀ½(¹è´ç¿¡¼­ º¸Áõ±ÝÀÌ Àü¾× º¯Á¦µÇÁö ¾Æ´ÏÇϸé Àܾ×À» ¸Å¼öÀÎÀÌ ÀμöÇÔ)
¼±¼øÀ§ ÀÓÂ÷±Çµî±â°¡ µÇ¾î ÀÖ½À´Ï´Ù.
´ëÇ×·ÂÀÌ ÀÖ´Â ¼±¼øÀ§ ÀÓÂ÷±Çµî±â ±Ç¸®ÀÚ°¡ ¹è´çÀ» Àü¾× ¹ÞÁö ¸øÇÒ °æ¿ì ³«ÂûÀÚ°¡ ÀÜ¿© º¸Áõ±ÝÀ» ÀμöÇØ¾ßÇÏ´Â °æ¿ìµµ ÀÖ½À´Ï´Ù.
°¨Á¤ ½ÃÁ¡ÀÌ ¿À·¡µÇ¾î °¡°Ýº¯µ¿ÀÌ ÀÖÀ» ¼ö ÀÖ½À´Ï´Ù.
ÀÌ ¹°°ÇÀº 2024³â 11¿ù 21ÀÏ¿¡ °æ¸Å°¡ °³½ÃµÇ¾ú´Âµ¥ Áö±Ý ½ÃÁ¡À¸·Î ¾à 427ÀÏÀÌ ÀÌ °æ°úµÇ¾ú½À´Ï´Ù. °¨Á¤°¡°ÝÀº 427ÀÏ Àü ½ÃÁ¡¿¡¼­ Æò°¡ÇÑ °¡°ÝÀ̹ǷΠ±× »çÀÌ °¡°Ýº¯µ¿ÀÌ ÀÖÀ» ¼ö ÀÖ½À´Ï´Ù. ƯÈ÷ °¡°Ý º¯µ¿ÀÌ ½ÉÇÑ ¾ÆÆÄÆ®´Â À¯ÀÇÇÏ¼Å¾ß ÇÕ´Ï´Ù. °¨Á¤°¡°ÝÀ» ³Ê¹« ¹ÏÁö ¸¶½Ã°í ÇöÀç ½Ç¸Å¹° °¡°Ý°ú ½Ç°Å·¡°¡¸¦ È®ÀÎÇϽñ⠹ٶø´Ï´Ù.
°£È¤ °¨Á¤°¡°Ýº¸´Ù ³ô°Ô ³«ÂûµÇ´Â °æ¿ì°¡ Àִµ¥ ´ëºÎºÐ ÀÌ·± ÀÌÀ¯ÀÔ´Ï´Ù.
ÀÌ °æ¸Å¹°°ÇÀÇ ÃÖ¼±¼øÀ§ ¼³Á¤ÀÏÀÚ(¸»¼Ò±âÁرǸ®) : 2024.04.24.°¡¾Ð·ù ¼³Á¤
Àüü ÄÁ¼³ÆÃÀÌ ºÎ´ã½º·¯¿ì½Å°¡¿ä? ±Ç¸®ºÐ¼®¸¸ ÀÇ·ÚÇϼŵµ ±¦Âú½À´Ï´Ù!
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Áö±Ý º¸½Ã´Â ¹°°Ç¿¡ ´ëÇØ¼­ »ó´ãÀ» ¹ÞÀ¸½Ã·Á¸é »ç°Ç¹øÈ£¸¦ ¸ÕÀú ¸»¾¸ÇØ Áֽñ⠹ٶø´Ï´Ù
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ÀÔÂûÀÏ
2026-02-05
  ´Ù¼¼´ë(ºô¶ó)
  ±Ýõ±¸ µ¶»êµ¿ 164-17 ¸¶Àεåºô
         °Ç¹°: 28.85§³(8.73Æò)  ÅäÁö: 17.98§³(5.44Æò)
»ç°Ç¹øÈ£ : 2025Ÿ°æ10992  
°¨Á¤°¡ 239,000,000¿ø 
(0ȸ,100%) ÃÖÀú°¡ 239,000,000¿ø 
ÀÔÂûÀÏ
2026-02-05
  ´Ù¼¼´ë(ºô¶ó)
  ±Ýõ±¸ ½ÃÈﵿ 860-50 Çý¼ºÆç¸®½º
         °Ç¹°: 29.03§³(8.78Æò)  ÅäÁö: 18.24§³(5.52Æò)
»ç°Ç¹øÈ£ : 2025Ÿ°æ10938  
°¨Á¤°¡ 242,000,000¿ø 
(0ȸ,100%) ÃÖÀú°¡ 242,000,000¿ø 
ÀÔÂûÀÏ
2026-02-05
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  ±Ýõ±¸ µ¶»êµ¿ 962-13 Ç츮¿òÆÓ¸®½º
         °Ç¹°: 16.17§³(4.89Æò)  ÅäÁö: 6.45§³(1.95Æò)
»ç°Ç¹øÈ£ : 2025Ÿ°æ10883  
°¨Á¤°¡ 220,000,000¿ø 
(0ȸ,100%) ÃÖÀú°¡ 220,000,000¿ø 
ÀÔÂûÀÏ
2026-02-05
  ´Ù¼¼´ë(ºô¶ó)
  ±Ýõ±¸ µ¶»êµ¿ 918 ¹®¼ººô
         °Ç¹°: 22.89§³(6.92Æò)  ÅäÁö: 20.05§³(6.07Æò)
»ç°Ç¹øÈ£ : 2025Ÿ°æ10782  
°¨Á¤°¡ 247,000,000¿ø 
(0ȸ,100%) ÃÖÀú°¡ 247,000,000¿ø 
ÀÔÂûÀÏ
2026-02-05
  ´Ù¼¼´ë(ºô¶ó)
  ±Ýõ±¸ ½ÃÈﵿ 3-100 ÇÑ¼Ö½ÃÆ¼ºô
         °Ç¹°: 26.04§³(7.88Æò)  ÅäÁö: 20.92§³(6.33Æò)
»ç°Ç¹øÈ£ : 2025Ÿ°æ10771  
°¨Á¤°¡ 210,000,000¿ø 
(0ȸ,100%) ÃÖÀú°¡ 210,000,000¿ø 
»çÁø1¹øÂ° | 2024Ÿ°æ140553 | ¼­¿ïƯº°½Ã ±Ýõ±¸ ½ÃÈﵿ 438-215 ºí·ç½ºÄ«À̺ô ´Ù¼¼´ë(ºô¶ó)°æ¸Å
´Ù¼¼´ë(ºô¶ó)°æ¸Å»çÁø #1 | ±Ýõ±¸ ½ÃÈﵿ 3-100 | 2024Ÿ°æ140553
»çÁø2¹øÂ° | 2024Ÿ°æ140553 | ¼­¿ïƯº°½Ã ±Ýõ±¸ ½ÃÈﵿ 438-215 ºí·ç½ºÄ«À̺ô ´Ù¼¼´ë(ºô¶ó)°æ¸Å
´Ù¼¼´ë(ºô¶ó)°æ¸Å»çÁø #2 | ±Ýõ±¸ ½ÃÈﵿ 3-100 | 2024Ÿ°æ140553
»çÁø3¹øÂ° | 2024Ÿ°æ140553 | ¼­¿ïƯº°½Ã ±Ýõ±¸ ½ÃÈﵿ 438-215 ºí·ç½ºÄ«À̺ô ´Ù¼¼´ë(ºô¶ó)°æ¸Å
´Ù¼¼´ë(ºô¶ó)°æ¸Å»çÁø #3 | ±Ýõ±¸ ½ÃÈﵿ 3-100 | 2024Ÿ°æ140553
»çÁø4¹øÂ° | 2024Ÿ°æ140553 | ¼­¿ïƯº°½Ã ±Ýõ±¸ ½ÃÈﵿ 438-215 ºí·ç½ºÄ«À̺ô ´Ù¼¼´ë(ºô¶ó)°æ¸Å
´Ù¼¼´ë(ºô¶ó)°æ¸Å»çÁø #4 | ±Ýõ±¸ ½ÃÈﵿ 3-100 | 2024Ÿ°æ140553
»çÁø5¹øÂ° | 2024Ÿ°æ140553 | ¼­¿ïƯº°½Ã ±Ýõ±¸ ½ÃÈﵿ 438-215 ºí·ç½ºÄ«À̺ô ´Ù¼¼´ë(ºô¶ó)°æ¸Å
´Ù¼¼´ë(ºô¶ó)°æ¸Å»çÁø #5 | ±Ýõ±¸ ½ÃÈﵿ 3-100 | 2024Ÿ°æ140553
»çÁø6¹øÂ° | 2024Ÿ°æ140553 | ¼­¿ïƯº°½Ã ±Ýõ±¸ ½ÃÈﵿ 438-215 ºí·ç½ºÄ«À̺ô ´Ù¼¼´ë(ºô¶ó)°æ¸Å
´Ù¼¼´ë(ºô¶ó)°æ¸Å»çÁø #6 | ±Ýõ±¸ ½ÃÈﵿ 3-100 | 2024Ÿ°æ140553
»çÁø7¹øÂ° | 2024Ÿ°æ140553 | ¼­¿ïƯº°½Ã ±Ýõ±¸ ½ÃÈﵿ 438-215 ºí·ç½ºÄ«À̺ô ´Ù¼¼´ë(ºô¶ó)°æ¸Å
´Ù¼¼´ë(ºô¶ó)°æ¸Å»çÁø #7 | ±Ýõ±¸ ½ÃÈﵿ 3-100 | 2024Ÿ°æ140553
»çÁø8¹øÂ° | 2024Ÿ°æ140553 | ¼­¿ïƯº°½Ã ±Ýõ±¸ ½ÃÈﵿ 438-215 ºí·ç½ºÄ«À̺ô ´Ù¼¼´ë(ºô¶ó)°æ¸Å
´Ù¼¼´ë(ºô¶ó)°æ¸Å»çÁø #8 | ±Ýõ±¸ ½ÃÈﵿ 3-100 | 2024Ÿ°æ140553
»çÁø9¹øÂ° | 2024Ÿ°æ140553 | ¼­¿ïƯº°½Ã ±Ýõ±¸ ½ÃÈﵿ 438-215 ºí·ç½ºÄ«À̺ô ´Ù¼¼´ë(ºô¶ó)°æ¸Å
´Ù¼¼´ë(ºô¶ó)°æ¸Å»çÁø #9 | ±Ýõ±¸ ½ÃÈﵿ 3-100 | 2024Ÿ°æ140553
»çÁø10¹øÂ° | 2024Ÿ°æ140553 | ¼­¿ïƯº°½Ã ±Ýõ±¸ ½ÃÈﵿ 438-215 ºí·ç½ºÄ«À̺ô ´Ù¼¼´ë(ºô¶ó)°æ¸Å
´Ù¼¼´ë(ºô¶ó)°æ¸Å»çÁø #10 | ±Ýõ±¸ ½ÃÈﵿ 3-100 | 2024Ÿ°æ140553
 
 
»óÈ£ : ¿©ÀÇÁÖ°æ¸Å¹ýÀÎ /(ÁÖ)À¯¾È¿¡ÀÌ¿¥¾¾´ëºÎ¤Ó ´ëÇ¥ÀÚ : ±è¼ºÈÆ l »ç¾÷ÀÚµî·Ï¹øÈ£ : 801-81-01871
ÁÖ¼Ò : °æ±âµµ °í¾ç½Ã Àϻ굿±¸ Áß¾Ó·Î 1189, 7Ãþ(±Â¸ð´×¹ýÁ¶Å¸¿î2), ¸¶µÎ¿ª 4¹øÃⱸ
ÀüÈ­ : 1566-3370 l ÆÑ½º : 031-696-6828 l °³ÀÎÁ¤º¸º¸È£°ü¸®Ã¥ÀÓÀÚ : ¹Ú±Ôº´ l Copyright ¨Ï ¿©ÀÇÁÖ°æ¸Å¹ýÀÎ. All rights reserved.