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2016타경11609 | 서울특별시 종로구 숭인동 241-15 주택경매 |
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이 물건의 사건번호는 2016타경11609 (서울중앙지방법원)입니다
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 서울중앙지방법원 5계 |
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| 2016 타경 11609 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
주택 |
채권자 |
(OO |
감정가 |
774,065,360 원 |
| 대지권 |
115.00㎡(34.79평) |
채무자 |
비OO |
최저가 |
(64%)495,402,000 원 |
| 건물면적 |
60.96㎡(18.44평) |
소유자 |
비OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
139,530,632 원 |
| 비고 |
본건 부동산에 2회 방문하였으나 폐문부재이고, 관할 동사무소 전입세대 확인 의뢰 결과 본건에는 전입세대 없다고 하며, 현재 점유자를 만날수 없어 점유자 미상임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2017/04/25 |
774,065,360원 |
유찰 |
| 2차 |
2017/05/30 |
619,252,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2017/06/27 |
495,402,000원 |
매각 |
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낙찰가 576,400,000원 (74%)
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2012.12.17.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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숭인동 241-15 |
대 |
115㎡ (34.79평) |
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건물
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지봉로4길 41-3 |
단층 주택 |
60.956㎡ (18.44평) |
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서울특별시 종로구 숭인동 소재 지하철 1,6호선 "동묘앞역" 남동측 인근에 위치/도시지역/일반상업지역/지구단위계획구역/차량의 접근이 가능/지하철/노선버스정류장
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1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 종로구 숭인동 소재 지하철 1,6호선 "동묘앞역" 남동측 인근에
위치하며, 인근은 노변을 따라 근린생활시설 및 일부 소규모 공동주택, 학교, 공
원 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경 보통임.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 지하철 1,6호선 환승역 "동묘앞역"
및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건 보통임.
3) 형태 및 이용상태=인접도로 대비 등고 평탄한 대체로 사다리 형태의 토지로서, 단독주택 건부지로
이용 중임.
4) 인접 도로상태=본건 남동측으로 노폭 약 3미터의 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(숭인 지구단위계획) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 문화재보존영향 검토대상구역(서울동묘)<서울특별시 문화재보호 조례>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(2016-03-29)<학교보건법>, 상대정화구역(성동기계공고)<학교보건법>, 상대정화구역(숭신초/숭신초병설유치원)<학교보건법>, 절대정화구역(2016-03-29)<학교보건법>, 절대정화구역(숭신초/숭신초병설유치원)<학교보건법>
6) 제시목록 외의 물건=-.
7) 공부와의 차이=-.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계 미상임.
1) 건물의 구조=공부상 목조이나 현황 연와조 단층 건으로서,
(사용승인일 : 1960-04-05)
외 벽 : 벽돌쌓기 마감
창 호 : 샷시 창호 등임.
2) 이용상태=단독주택으로 이용 중임.
3) 설비내역=위생 및 급배수설비 등을 갖추었음.
4) 부합물 및 종물=-.
5) 공부와의 차이=- 공부상 목조 구조이나 현황 연와조 건물임.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2012.12.17.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
일괄매각 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
2건 |
82,675,950원 |
88,665,000원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
3건 |
132,523,133원 |
136,610,000원 |
0% |
0회 |
| 12개월 |
8건 |
795,306,546원 |
733,701,238원 |
0% |
0.6회 |
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