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2016타경15252 | 경기도 안산시 상록구 샘골로3길 1, 2층302호 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2016타경15252 (수원지방법원 안산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 수원지방법원 안산지원 3계 |
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| 2016 타경 15252 (10) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 안산시 상록구 샘골로3길 1, 2층302호 |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
김OOO |
감정가 |
108,510,000 원 |
| 대지권 |
22.49㎡(6.80평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(49%)53,170,000 원 |
| 건물면적 |
41.73㎡(12.62평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
17,547,200 원 |
| 비고 |
- 본건 건물의 지층에는 101호, 102호, 103호, 104호 4세대가, 1층에는 201호, 202호, 203호, 204호 4세대가, 2층에는 301호, 302호, 303호 3세대가, 3층에는 401호, 402호 2세대가 있음.
- 도로명주소 `샘골로3길 1` 전체에 대한 전입세대열람내역 결과 `이효성(2013.6.28)`이 호수표시 없이 전입신고 되어 있음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2017/08/31 |
108,510,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2017/10/12 |
75,957,000원 |
매각 |
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낙찰가 90,700,000원 (84%)
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2017/11/24 |
[미납] |
| 5차 |
2017/12/14 |
75,957,000원 |
변경 |
| 6차 |
2018/03/08 |
75,957,000원 |
변경 |
| 7차 |
2018/06/21 |
75,957,000원 |
유찰 |
| 8차 |
2018/08/09 |
53,170,000원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2013. 9. 11. 근저당] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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샘골로3길 1 |
237.3 분의 22.49 |
22.49㎡ (6.80평) |
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건물
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샘골로3길 1 |
2층302호 벽돌구조 |
41.725㎡ (12.62평) |
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경기도 안산시 상록구 본오동 소재 "이호초등학교" 동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/버스정류장/차량 출입 용이/평스라브지붕/방1/방2/방3/욕실2
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 안산시 상록구 본오동 소재 "이호초등학교" 동측 인근에 위치하는 다세대
주택(13세대)으로 주위는 다세대주택 및 단독주택 등이 혼재하는 주택지대로 환경 보통
임.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중 교통사정은
보통임.
3) 건물의 구조=본건물은 조적조 평스라브지붕 3층건으로(지층:4세대,1층:4세대, 2층:3세대, 3층:2세대)
외벽 : 벽돌쌓기 위 페인트 및 미장타일 붙임
내벽 : 수성페인트 및 일부 타일 붙임
창호 : 샷시 이중창임
4) 이용상태=다세대주택
101호, 104호 : (방1, 주방 및 식당, 욕실)
102호, 103호 : (방2, 주방 및 식당, 욕실)
201호, 204호 : (방1, 주방 및 식당, 욕실)
202호, 203호 : (방2, 주방 및 식당, 욕실)
301호, 302호 : (방2, 주방 및 식당, 욕실)
303호 : (방1, 주방 및 식당, 욕실)
401호 : (방3, 주방 및 식당, 욕실2)
402호 : (방1, 주방 및 식당, 욕실)
5) 설비내역=위생설비 및 급배수설비, 난방설비 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=다세대주택 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남측으로 8m 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 일반미관지구, 소로2류(접함), 가축사육제한구역, 대기환경규제지역
도시교통정비지역, 생활소음진동규제지역, 대기관리권역, 성장관리권역.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2013. 9. 11. 근저당] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
- 본건 건물의 지층에는 101호, 102호, 103호, 104호 4세대가, 1층에는 201호, 202호, 203호, 204호 4세대가, 2층에는 301호, 302호, 303호 3세대가, 3층에는 401호, 402호 2세대가 있음
-특별매각조건 매수보증금 20%
-유치권신고인 문영광 유치권취하서 제출하였고,채권자 미래신용협동조합은 유치권 부존재확인 판결문 제출하였음 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
8건 |
157,375,000원 |
126,318,263원 |
0% |
1.1회 |
| 6개월 |
15건 |
159,200,000원 |
126,022,407원 |
0% |
1.1회 |
| 12개월 |
44건 |
132,405,909원 |
108,269,341원 |
0% |
1.2회 |
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