2015타경40632 | 인천광역시 남동구 구월동 349-615 4층402호 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2015타경40632 (인천지방법원)입니다
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인천지방법원 26계
2015 타경 40632 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
인천광역시 남동구 구월동 349-615 4층402호
물건종별
다세대/빌라
채권자
좌OO
감정가
74,000,000 원
대지권
10.70㎡(3.24평)
채무자
비OO
최저가
(49%)36,260,000 원
건물면적
36.09㎡(10.92평)
소유자
비OO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
82,474,178 원
비고
가. 본건 1번목록 부동산은 위 소재지번(남동구 구월남로 289번길 14-16)에 위치하고 있는 다세대주택인 대하빌라(외벽 표시) 4층 402호로, 빌라 주변은 다세대주택 등이 밀집해 있는 주거지역임.
나. 건축물현황도상 계단에서 볼 때 왼쪽에 있는 건물이 402호이고 오른쪽에 있는 건물이 401호로 되어 있으나, 실제현황은 계단에서 볼 때 오른쪽에 있는 세대출입문에 402호 표시가 되어 있고 왼쪽에 있는 출입문에 401호 표시가 되어 있어 공부와 실제현황이 일치하지 않음.
다. 출입문 표시 401호의 현거주인 양미선(소유자 정동식의 배우자)을 면대한 바, 401호에는 임차인은 없고 소유자 가족만 거주하고 있다고 함.
라. 본건 2번목록 부동산은 주안6동 소재 석암초등학교 남서쪽방향 인근에 위치하고 있는 부광빌라(외벽 표시) B02호로, 빌라주변은 단독주택, 다세대 및 연립주택, 근린생활시설 등으로 이루어진 주거지역임.
마. 목록상 2번목록 부동산은 지하층이나 현황은 1층 임(별첨 사진 참조).
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2017/09/29
74,000,000원
유찰
2차
2017/11/10
51,800,000원
유찰
3차
2017/12/15
36,260,000원
매각
낙찰가 37,237,000원 (50%)
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2013. 06. 11. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
구월동 349-615
107.0 분의 10.7
10.7㎡ (3.24평)
건물
구월동 349-615
4층402호 철근콘크리트구조
36.09㎡ (10.92평)
(기호1) 위치/제2종일반주거지역/일반상업지역/시내버스정류장/차량의 접근이 가능/철근콘크리트조/슬래브지붕
1) 위치 및 주위환경=(기호1) 인천광역시 남동구 구월동 소재 "모래내시장" 동측 인근에 위치하는 통칭 대하빌라 4층 402호로서 부근은 동유형의 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 은 보통시됨.
(기호2) 인천광역시 남구 주안동 소재 "석암초등학교" 남서측 인근에 위치하는 통칭 부광빌라 지하층 2호로서 부근은 동유형의 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 시내버스정류장이 위치하여 대중교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=(기호1) 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건내 4층 402호로서
외벽 : 드라이비트 마감. 내벽 : 벽지마감 등. 창호 : 샷시조 창호임.
(기호2) 벽돌조 슬래브지붕 3층 건내 지하층 2호로서
외벽 : 적벽돌 붙임 마감. 내벽 : 벽지마감 등. 창호 : 샷시조 창호임.
4) 이용상태=공히 공동주택임.
5) 설비내역=급.배수시설, 위생설비, 가스설비 및 난방설비 등이 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 장방형의 토지로서 공동주택부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=연계된 인접도로를 이용하여 출입함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=(기호1) 제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
인천지방법원 26계 
입찰기일(기간) : 
