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2017타경10508 | 경기도 부천시 중동로 244, 10층1012호 (중동,상록센트럴타워) 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2017타경10508 (인천지방법원 부천지원)입니다
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 인천지방법원 부천지원 4계 |
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| 2017 타경 10508 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 부천시 중동로 244, 10층1012호 (중동,상록센트럴타워) |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
박OOO |
감정가 |
85,000,000 원 |
| 대지권 |
3.27㎡(0.99평) |
채무자 |
강OOO |
최저가 |
(34%)29,155,000 원 |
| 건물면적 |
15.04㎡(4.55평) |
소유자 |
강OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
82,112,400 원 |
| 비고 |
주거용 공동주택(도시형 생활주택-원룸형)
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2018/06/07 |
85,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2018/07/12 |
59,500,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2018/08/16 |
41,650,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2018/09/20 |
29,155,000원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2017. 4. 13. 압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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중동로 244 |
1361.4 분의 3.271 |
3.271㎡ (0.99평) |
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건물
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중동로 244 |
10층1012호 (중동,상록센트럴타워) 철근콘크리트구조 |
15.035㎡ (4.55평) |
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경기도 부천시 원미구 중동 소재 "부천시청" 남동측 인근에 소재하며, 주위는 상 위치/중심상업지역/지구단위계획구역/차량출입 가능/버스정류장/지하철/철근콘크리트조/평스라브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 부천시 원미구 중동 소재 "부천시청" 남동측 인근에 소재하며, 주위는 상
업시설, 아파트 단지, 공원 등으로 형성되어 있어 제반 여건 양호함.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장, 지하철(7호선 부천시청역) 등이 소재
하여 대중교통 이용은 편리한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 철근콘크리트평스라브지붕 10층건 내 10층 1012호로서,
외벽: 석재 및 드라이비트 마감 등,
내벽: 타일마감 및 벽지도배 등,
창호: 알루미늄새시창호 등임.
4) 이용상태=공동주택(도시형생활주택-원룸형)으로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 난방설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=정방형 토지로 도시형생활주택 및 근린생활시설 등의 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 서측 및 남측으로 가각 대로에, 북측으로 중로에 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=중심상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(2014-12-15)(중동지구), 대로3류(폭 25M-
30M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합) 상대보호구역(영재유치원(기타사항 부천교육
지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1. 임대관계: 임대관계는 미상임.
2. 기타사항
본건은 복층식 구조로 되어있는 것으로 관리사무소에서 탐문되었으나 본건 내부확인이
곤란하고 구두탐문에 의한 내용이므로 경매입찰시 재확인을 요함.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2017. 4. 13. 압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 1번 임차권등기(2017. 7. 21. 등기) 있음(임대차보증금 8,200만원, 전입일 2016. 2. 15., 확정일자 2016. 2. 15.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
- 공동주택으로 이용중으로, 복층식 구조. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 12개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
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