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2018타경3310 | 경기도 오산시 은여울로 83, 3층307호 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2018타경3310 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 수원지방법원 10계 |
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| 2018 타경 3310 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 오산시 은여울로 83, 3층307호 |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
디OO |
감정가 |
121,000,000 원 |
| 대지권 |
35.11㎡(10.62평) |
채무자 |
최OO |
최저가 |
(100%)121,000,000 원 |
| 건물면적 |
55.80㎡(16.88평) |
소유자 |
최OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
58,533,815 원 |
| 비고 |
- 건물외벽에 건물명 `현대1차`가 기재되어 있음.
- 현황도면을 신청하였으나 `자료없음`이 통보 되었고(031-324-6761), 목록1은 계단실에서 왼쪽호실임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2018/07/11 |
121,000,000원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2016.3.14. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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은여울로 83 |
2270.0 분의 35.74 |
35.11㎡ (10.62평) |
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건물
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은여울로 83 |
3층307호 철근콘크리트구조 |
55.80㎡ (16.88평) |
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경기도 오산시 오산동 소재 "오산문화예술회관" 북서측 인근에 소재하며 주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 위치/도시지역/제2종일반주거지역/버스정류장/간선도로/철근콘크리트조/슬래브지붕/도시가스/개별난방
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 오산시 오산동 소재 "오산문화예술회관" 북서측 인근에 소재하며 주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입이 가능하여 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 건내 제3층 제307호(사용승인일:1990.07.23)로서,
외벽 : 시멘트몰탈위 페인트 마감.
내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감.
창호 : 알루미늄샷시 창호임.
4) 이용상태=아파트(내부 이용상황 및 구조는 후첨 "내부구조도" 참조)로 이용중인 것으로 조사됨.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 도시가스개별난방, 도시가스설비 등의 설비가 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 평지로서 주거용(아파트) 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지 남동측으로 노폭 약 12미터내외의 포장도로에 접하며, 남서측으로 노폭 6미터내외의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(국지도로)(접합), 중로2류(보조간선도로)(접합), 비행안전3구역(전술){군사기지 및 군사시설보호법}, 성장관리권역{수도권정비계획법}임.
9) 공부와의 차이=등기사항전부증명서 표제부상에는 1층, 2층 면적 및 건물의 용도에 대한 기재가 삭제되어 있으나 집합건축물대장 표제부에는 공동주택으로 1층 면적 634.41㎡, 2층 면적 634.41㎡로 기재되어 있음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2016.3.14. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
8건 |
247,125,000원 |
219,899,001원 |
0% |
0.9회 |
| 6개월 |
15건 |
262,666,667원 |
227,128,134원 |
0% |
0.9회 |
| 12개월 |
28건 |
256,267,857원 |
223,103,588원 |
0% |
1회 |
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