2018타경917 | 서울특별시 강남구 역삼로25길 20, 1층101호 (역삼동,마이다스힐빌라트) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2018타경917 (서울중앙지방법원)입니다
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서울중앙지방법원 4계
2018 타경 917 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
서울특별시 강남구 역삼로25길 20, 1층101호 (역삼동,마이다스힐빌라트)
물건종별
아파트
채권자
감정가
1,030,000,000 원
대지권
110.02㎡(33.28평)
채무자
최저가
(100%)1,030,000,000 원
건물면적
243.52㎡(73.66평)
소유자
진OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
11,248,198,847 원
비고
1). 본건 부동산은 건물 외벽에 MIDAS HILL`이라는 건물명이 표시되어 있고, 출입문에는 채권자인 (주)대교디앤에스가 유치권행사중 이라는 `유치권행사안내` 현수막이 메달려 있음.
2). 본건 부동산 호수들은 현재 공실상태로, 채권자인 (주)대교디앤에스가 공사대금으로 인한 유치권행사중으로 점유관리하고 있음 (본건 부동산 채권자 기획실장과 면담)
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구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2018/08/09
1,030,000,000원
변경
2차
2020/09/09
1,030,000,000원
변경
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2018.03.07. 경매개시결정]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
역삼로25길 20
1320.2 분의 110.016
110.016㎡ (33.28평)
건물
역삼로25길 20
1층101호 (역삼동,마이다스힐빌라트) 철근콘크리트구조
243.52㎡ (73.66평)
서울특별시 강남구 역심동 소재 "역삼역(지하철-2호선)" 남동측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/지하철/노선버스정류장/철근콘크리트구조/슬래브지붕/도시가스/가스보일러/방5/화장실3
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 강남구 역심동 소재 "역삼역(지하철-2호선)" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 단독주택, 다세대주택 등이 혼재하는 지역으로서, 공공시설 및 생활편의시설과의 접근성 및 편리성 등으로 보아 주위 환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(역삼역-2호선)이 소재하는 등 제반교통 편의는 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 슬래브지붕 6층건 중 제1층 제101호 외 1개호로서, 외벽: 석재붙임 마감 등, 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 바닥: 석재타일 및 마루깔기 마감 등, 창호: 목재 및 알루미늄 프레임의 창호임.
4) 이용상태=기준시점 현재 본건 전체 아파트로 이용 중임. 일련번호(가),(나) - 각 아파트(방5, 주방, 거실, 욕실겸화장실3, 드레스룸, 파우더룸, 발코니, 현관)
5) 설비내역=위생설비 및 급배수시설, 화재탐지, 소화전, 승강기, 시스템에어컨설비 등이 설치되어 있으며, 도시가스보일러에 의한 난방설비 되어 있으나 기준시점 현재 전기, 가스, 및 승강기설비 등은 작동하지 않는 상태임.
6) 토지의 형상 및 이용상태=3필지 일단으로 남동측 하향 완경사의 세장형 토지로서 아파트 부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남서측 및 남동측, 북동측으로 각각 노폭 약 6m 및 5m의 도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=3필지 공히 도시지역, 제2종일반주거지역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-본건의 임대사항은 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2018.03.07. 경매개시결정]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
- 부동산현황조사에 의하면, 본건 부동산은 출입문에 (주)대교디앤에스가 유치권행사중이라는 '유치권행사안내' 현수막이 매달려 있고, 현재 공실 상태로 채권자 (주)대교디앤에스가 공사대금으로 인한 유치권 행사 중임.(채권자 기획실장 면담)
- 감정평가서에 의하면, 본건 아파트는 2003년 준공되었으나 기준 시점까지 유치권행사 등으로 입주하지 않은 공실상태이고, 장기간 사용하지 않은 건물로 일부 보수 및 수선이 필요함.
서울중앙지방법원 4계 
입찰기일(기간) : 
