- 본건은 당진시 송악읍 고대리 소재 산들주택 인근에 위치하고
주변은 농경지와 다가구주택들이 산재해 있으며 정곡로를 따라
차량접근이 가능함.
- 본건 현황은 공부와 같은 창고용지이고, 동 지상에 철근콘크리트조
골조공사가 2층까지하다가 현재 중단된 상태로 방치되어 있음.
- 본건에 도로명 주소(정곡로576-29)가 부여되어 있어 동소에 대한
전입세대 및 상가건물임대차 현황 조회 결과 별첨과 같이 각 해당사항
없는 것으로 조사됨.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2018/10/10
253,616,000원
유찰
2차
2018/11/13
177,531,000원
유찰
3차
2018/12/18
124,272,000원
유찰
4차
2019/01/23
86,990,000원
변경
5차
2019/04/16
86,990,000원
변경
6차
2019/06/25
338,616,000원
유찰
7차
2019/07/30
237,031,000원
유찰
8차
2019/09/03
165,922,000원
유찰
9차
2019/10/15
116,145,000원
매각
낙찰가 121,112,000원 (48%)
2019/10/22
[불허가]
11차
2019/11/19
177,636,000원
유찰
12차
2019/12/24
124,345,000원
변경
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2010. 10 .8. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
고대리 147-71
창고용지
524㎡ (158.51평)
제시외건물
고대리 147-71
다가구주택
181.68㎡ (54.96평)
제외
충청남도 당진시 송악읍 고대리 소재 “고잔마을” 서측 인근에 위치/계획관리지역/보전산지/버스정류장/차량접근이 가능/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 당진시 송악읍 고대리 소재 “고잔마을” 서측 인근에 위치하는 부동산(토지)으로 주위는 다가구주택, 농경지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=본건은 대체적으로 사다리형의 평지로서, 현황 "주거기타"로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=본건 북서측으로 노폭 약 3M 내외의 콘크리트 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한 (소,말,사슴,양(염소, 산양),젖소,돼지,개,닭,오리,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 임.
6) 제시목록 외의 물건=본건 지상에 별첨 ‘사진용지’와 같이 미완공의 제시외 건물[기호㉠ : 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 2층 다가구주택 181.68㎡(1층-2층의 건축허가면적)]이 소재하여 ‘가설공사, 기초및토목공사, 철근콘크리트공사, 기타 제경비’ 등을 적산하여 감정평가하였으며, 제시외 건물로 인해 토지의 소유권 행사에 제한을 받을 경우의 토지가격을 감정평가명세표 비고란에 별도 기재하였으니 경매 진행시 이해관계인은 소유권 및 기타 권리관계에 유의 바람.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임.
2) 기타사항 : 본건 토지는 기준시점 현재 아래에 표와 같이 건축허가를 득한 것으로 당진시청으로부터 탐문 조사되었는 바, 경매진행시 참고 바람.
- 허가신고번호 : [2012-건축과-신축허가-285]
주의사항
[최선순위 설정일자 2010. 10 .8. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
지상 제시외 건물 소재로 인한 법정지상권 성립 여부 불분명함.
주의사항
- 미완공의 제시외 건물[철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 2층 다가구주택 181.68㎡] 매각에서 제외.
- 최저매각가격은 제시외 건물 소재로 제한감안한 가격임.
대전지방법원 서산지원 5계 
입찰기일(기간) : 
