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2018타경51849 | 충청북도 청주시 상당구 영운동 40-36 2층 1호 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2018타경51849 (청주지방법원)입니다
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 청주지방법원 7계 |
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| 2018 타경 51849 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
충청북도 청주시 상당구 영운동 40-36 2층 1호 |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
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감정가 |
54,000,000 원 |
| 대지권 |
4,161.00㎡(1,258.70평) |
채무자 |
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최저가 |
(41%)22,118,000 원 |
| 건물면적 |
47.52㎡(14.37평) |
소유자 |
권OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
0 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2018/10/11 |
54,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2018/11/15 |
43,200,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2018/12/20 |
34,560,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2019/01/24 |
27,648,000원 |
매각 |
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2019/03/08 |
[미납] |
| 7차 |
2019/05/09 |
27,648,000원 |
유찰 |
| 8차 |
2019/06/13 |
22,118,000원 |
매각 |
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낙찰가 25,000,000원 (46%)
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2019/07/29 |
[미납] |
| 11차 |
2019/08/22 |
22,118,000원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 1. 2001.06.11. 근저당권, 2 2017.10.17. 소유권이전청구권가등기(황제문 지분에 대하여)] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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영운동 40-36 |
25300 분의 4161 |
4161㎡ (1,258.70평) |
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건물
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영운동 40-36 |
2층 1호 조적구조 |
47.52㎡ (14.37평) |
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충청북도 청주시 상당구 영운동 소재 "청운중학교" 북동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/간선도로/슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 충청북도 청주시 상당구 영운동 소재 "청운중학교" 북동측 인근에 위치하며 주위
는 아파트 단지 및 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시
됨.
2) 교통상황=본건이 소재하는 건물까지 차량의 진·출입이 용이하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등
제반 교통여건은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=조적조 슬래브지붕 2층 건물 내 제2층 제1호로서,
외벽 : 적벽돌쌓기 등 마감,
내벽 : 벽지도배 등 마감,
바닥 : 장판깔기 등 마감,
창호 : 샷시창호임.
4) 이용상태=다세대주택(남동향, 계단식)으로 이용중임.
5) 설비내역=급·배수 설비 등을 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리 완경사지로서 다세대주택 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건이 속하는 다세대주택 부지는 북측으로 노폭 약 5M 내외의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역임.
9) 공부와의 차이=공부상 제2층 제1호로 표기되어 있으나 현장조사 현재 현관에는 301호로 표기되어 있음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 1. 2001.06.11. 근저당권, 2 2017.10.17. 소유권이전청구권가등기(황제문 지분에 대하여)] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
갑구 7번 지분(소유권이전)가등기(2017.10.17.등기)는 말소되지 않고 매수인이 인수함. 만약 가등기 매매예약이 완결되는 경우에는 매수인이 소유권을 상실하게 됨 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
갑구 7번 지분(소유권이전)가등기(2017.10.17.등기)는 말소되지 않고 매수인이 인수함. 만약 가등기 매매예약이 완결되는 경우에는 매수인이 소유권을 상실하게 됨 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
2건 |
186,000,000원 |
136,850,000원 |
0% |
2회 |
| 6개월 |
4건 |
153,250,000원 |
95,649,975원 |
0% |
3회 |
| 12개월 |
10건 |
131,600,000원 |
81,878,980원 |
0% |
2.8회 |
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