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청도군 청도읍 사촌리 토지(임야) 경매 - 2022타경120596

현황지목
현재 이용되고 있는 현황에 의한 지목을 말한다. 이를테면 등기부 상의 지목이 임야나 전·답이라도 현재 택지로 이용되고 있다면 현황지목은 대지라고 한다.

이번에 보시게 되는 경매물건은 경상북도 청도군 청도읍 사촌리 토지(임야)입니다.

매각기일은 2025.06.17(화) 10:00이며, 입찰법원은 대구지방법원입니다.

입찰서류 미비 또는 기재의 잘못이 있거나, 입찰보증금이 부족한 경우나,

대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 될 수 있습니다.

입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.

이 물건의 사건번호는 2022타경120596 (대구지방법원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.

입찰일 2025-06-12	토지(임야) 청도군 이서면 대곡리 산148-1 토지: 1,286.00㎡(389.02평)	사건번호 : 2024타경120927 감정가 310,682,000원 (0회,100%) 최저가 310,682,000원
입찰일 2025-06-19	토지(임야) 청도군 풍각면 성곡리 산264-14 토지: 1,764.00㎡(533.61평)	사건번호 : 2024타경10198 감정가 88,200,000원 (1회,70%) 최저가 61,740,000원
입찰일 2025-06-19	토지(임야) 청도군 풍각면 성곡리 산264-4 토지: 1,007.00㎡(304.62평)	사건번호 : 2024타경10198 감정가 95,665,000원 (1회,70%) 최저가 66,965,000원
입찰일 2025-06-17	토지(임야) 청도군 화양읍 송금리 산55 토지: 113,851.00㎡(34,439.93평)	사건번호 : 2024타경115239 감정가 592,025,200원 (1회,70%) 최저가 414,418,000원
입찰일 2025-06-09	토지(임야) 청도군 각북면 오산리 1175-3 토지: 1,340.00㎡(405.35평)	사건번호 : 2024타경9099 감정가 139,210,000원 (1회,62%) 최저가 86,338,000원

상담 전화번호

010-2371-3237

사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.

입 찰 일	2025.06.17(화) 10:00 (입찰 15일전) 진행상태 : 재진행 [부동산임의경매]				대구지방법원 3계 ☎ 053)757-6773
소 재 지	경상북도 청도군 청도읍 사촌리 34-1 지도				대구지방법원 3계 ☎ 053)757-6773
사건번호	2022 타경 120596	물건번호	1	물건용도	토지(임야)
감정평가액	152,256,000원	채 권 자	서OO	사건접수일	2022.12.16
최저입찰가	(49%) 74,605,000원	채 무 자	김OO	개시결정일	2022.12.19
입찰보증금	(10%) 7,460,500원	소 유 자	김OO	배당종기일	2023.03.02
경매청구금	54,094,737원	경매방법	기일입찰	유찰횟수	2회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	732.00㎡(221.43평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	사촌리 34-1	임야	732㎡ (221.43평)

진행	(입찰15일전)

2023-08-28 유찰

(100%) 152,256,000원

2023-09-25 유찰

(70%) 106,579,000원

2023-10-31 변경

(49%) 74,605,000원

2025-06-17 진행

(49%) 74,605,000원

[위치/주위환경] 본건은 경상북도 청도군 청도읍 사촌리에 위치한 "신촌우리전원마을"내에 위치하며, 주위일대는 소규모 전원주택단지, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있습니다.
[교통상황] 본건까지 소형차량 접근 가능하며, 대중교통사정 등 제반교통사정 보통입니다.
[이용상태] 기호(1) 동향 계단식 전원주택지대 임야하단부에 위치한 사다리형의 토지로서, 석축을 설치하여 대체로 평탄하게 조성한 나지입니다.
기호(2) 동향 계단식 전원주택지대에 위치한 부정형의 토지로서, 전원마을내 진입도로 입니다.
[도로상태] 기호(1) 동측으로 폭 약 4미터 내외의 포장된 진입도로(기호 2)와 접합니다.
기호(2) 본건이 폭 약 4미터 내외의 전원마을내 진입도로입니다.
[토지이용계획] 기호(1) 보전관리지역, 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종))
{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 준보전산지{산지관리법}, 공장설립 승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호){수도법}기호(2) 보전관리지역, 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종))
{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호){수도법} 입니다.
[제시외 물건] 없습니다.
[공부와의 차이] 기호(1) 토지는 공부상 지목이 "임야"이나 실제 전원마을내 "나지"입니다.
[참고사항] (1) 임대관계: 미상입니다.
(2) 기 타: 기호(2)토지는 공유토지중 이태임 지분(119/1070)만의 평가입니다.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
보전관리지역. 공부상 지목이 '임야'이나, 실제 전원마을내 '나지'임.

여의주경매
김대표
분석의견

여의주경매 김대표의 코멘트!!

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원(☎ 053)757-6773)입니다.
입찰일은 2025-06-17입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경상북도 청도군 청도읍 사촌리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 보전관리지역. 보전산지.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리입니다.
안전한 물건입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2016. 09. 23. 근저당권

토지(임야)경매사진 #1 | 청도군 각북면 오산리 | 2022타경120596

토지(임야)경매사진 #2 | 청도군 각북면 오산리 | 2022타경120596

토지(임야)경매사진 #3 | 청도군 각북면 오산리 | 2022타경120596

토지(임야)경매사진 #4 | 청도군 각북면 오산리 | 2022타경120596

토지(임야)경매사진 #5 | 청도군 각북면 오산리 | 2022타경120596

토지(임야)경매사진 #6 | 청도군 각북면 오산리 | 2022타경120596

토지(임야)경매사진 #7 | 청도군 각북면 오산리 | 2022타경120596

토지(임야)경매사진 #8 | 청도군 각북면 오산리 | 2022타경120596

토지(임야)경매사진 #9 | 청도군 각북면 오산리 | 2022타경120596

토지(임야)경매사진 #10 | 청도군 각북면 오산리 | 2022타경120596

이 물건의 사건번호는 2022타경120596 (대구지방법원)입니다

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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

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