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안동시 녹전면 구송리 토지(임야) 경매 - 2023타경103713

오늘의 명언입니다 : 무엇이든지 풍부하다고 반드시 좋은 것은 아니다. 더 바랄 것 없이 풍족하다고 해서그만큼 기쁨이 큰 것은 아니다. 모자라는 듯한 여백! 그 여백이 오히려 기쁨의 샘이다. - 파스칼

토지(임야) 경매 / 경상북도 안동시 녹전면 구송리 토지(임야) 경매 / 2023타경103713

이 물건의 사건번호는 2023타경103713 (대구지방법원 안동지원)입니다

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인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.

입찰일 2025-07-07	토지(임야) 안동시 수상동 산2-1 토지: 16,364.00㎡(4,950.11평)	사건번호 : 2024타경102069 감정가 536,739,200원 (1회,70%) 최저가 375,717,000원
입찰일 2025-07-07	토지(임야) 안동시 남후면 단호리 산159 토지: 1,526.00㎡(461.62평)	사건번호 : 2024타경101714 감정가 2,594,200원 (2회,49%) 최저가 1,271,158원
입찰일 2025-07-07	토지(임야) 안동시 남후면 단호리 산138 토지: 13,397.00㎡(4,052.59평)	사건번호 : 2024타경101714 감정가 20,095,500원 (2회,49%) 최저가 9,846,795원
입찰일 2025-07-07	토지(임야) 안동시 안막동 산18 토지: 3,743.00㎡(1,132.26평)	사건번호 : 2024타경873 감정가 396,758,000원 (2회,49%) 최저가 194,411,420원
입찰일 2025-07-21	토지(임야) 안동시 용상동 439-39 토지: 297.00㎡(89.84평)	사건번호 : 2024타경101707 감정가 24,948,000원 (3회,34%) 최저가 8,558,000원

상담 전화번호

010-2371-3237

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입 찰 일	2025.07.21(월) 10:00 (입찰 50일전) 진행상태 : 유찰 [부동산강제경매]				대구지방법원 안동지원 1계 ☎ 0548505051
소 재 지	경상북도 안동시 녹전면 구송리 산134-1 지도				대구지방법원 안동지원 1계 ☎ 0548505051
사건번호	2023 타경 103713	물건번호		물건용도	토지(임야)
감정평가액	27,609,600원	채 권 자	대OO	사건접수일	2023.12.05
최저입찰가	(34%) 9,470,000원	채 무 자	정OO	개시결정일	2023.12.07
입찰보증금	(10%) 947,000원	소 유 자	정OO	배당종기일	2024.02.29
경매청구금	21,052,804원	경매방법	기일입찰	유찰횟수	3회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	23,008.00㎡(6,959.92평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	구송리 산134-1	임야	23008㎡ (6,959.92평)

진행	(입찰50일전)

2025-03-24 유찰

(100%) 27,609,600원

2025-04-21 유찰

(70%) 19,327,000원

2025-05-26 유찰

(49%) 13,529,000원

2025-07-21 진행

(34%) 9,470,000원

[위치/주위환경] 대상물건은 경상북도 안동시 삼산동 소재 "삼산동우체국" 남서측 인근에 위치하며, 부근일대는 일반 상가지대로서 소매점, 금융업소 및 음식점 등 각종 근린생활시설 들로 형성되어 있음.
2) 위치 및 주위환경= 대상물건은 경상북도 안동시 녹전면 구송리 소재 "뒷송삼거리" 북서측 근거리에 위치 하며, 부근일대는 순수 산림지대로서 전, 답 및 자연림 등으로 형성되어 있음.
3) 교통상황= 대상물건까지 차량의 출입 가능하며, 인근 간선도로와의 접근성 등 제반 교통사정은 보통임.
4) 교통상황= 대상물건까지 차량의 출입은 불가능하나 인편의 출입이 가능하며, 제반 교통사정은 불편한 편임.
[이용상태] 기호 1) : 부정형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄한 "주상용" 건부지임.
기호 2) : 사다리형에 가까운 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄한 "상업용" 건부 지임.
[이용상태] 부정형의 토지로서 동측 하향, 북측 하향 및 북서측 하향 완경사를 이루며, 소나무 및 활잡목 등이 자생하고 있는 "자연림"임.
7) 인접 도로상태= 지적도상 맹지이며, 인접지를 경유하여 인편의 출입이 가능함.
8) 인접 도로상태= 기호 1) : 북측으로 폭 약 11-12미터의 포장도로와 접함.
기호 2) : 지적도상 맹지임.
[토지이용계획] 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 공익용산지임.
10) 토지이용계획 및 제한상태= 기호 1) : 일반상업지역, 소로1류(폭 10m-12m)(소로1-1호선)(접합), 가축사육제한구 역(전부제한구역), 문화재보존영향 검토대상구역(안동동부동오층전탑 현상 변경 허용기준(3구역)), 상대보호구역(안동초등학교), 역사문화환경보존지 역(안동 태사묘, 안동김씨종회소)(3구역)), 중점경관관리구역(2018-02-19)
(054-840-5418)임.
기호 2) : 일반상업지역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 문화재보존영향 검토대상 구역(안동동부동오층전탑 현상변경 허용기준(3구역)), 상대보호구역(안동 초등학교), 역사문화환경보존지역(안동 태사묘, 안동김씨종회소)(3구역)), 중점경관관리구역(2018-02-19)(054-840-5418)임. 11) 제시목록 외의 물건= 없 음.
12) 제시목록 외의 물건= 없 음.
13) 공부와의 차이= 없 음.
14) 공부와의 차이= 없 음.
15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1)임대관계 : 미상임.
2)기 타 : 없 음.
1[참고사항] 1)임대관계 : 미상임.
2)기 타 : 없 음.
1) 건물의 구조= 철근콘크리트조 시멘트벽돌조 슬래브지붕 5층(옥탑) 건물로서, - 외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 적벽돌치장쌓기 등 마감, - 내 벽 : 몰탈위 페인팅 및 타일 등 마감, - 바 닥 : 디럭스타일 및 타일 등 마감, - 창 호 : 새시 창호임.
2) 이용상태= 지하-3층 : 점포 및 사무실 4층 : 주택 5층 : 옥탑 3) 설비내역= 위생 및 급배수설비, 개별난방설비(4층) 등이 되어 있음.
[부합물/종물] 별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외 건물 기호㉠,㉡이 소재함.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 1)임대관계 : 미상임.
2)기 타 : 없 음.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
입목포함. 지적도상 맹지.

여의주경매
김대표
분석의견

여의주경매 김대표의 코멘트!!

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 안동지원(☎ 0548505051)입니다.
입찰일은 2025-07-21입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

대상물건은 경상북도 안동시 삼산동 소재 "삼산동우체국" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 일반상업지역. 간선도로. 철근콘크리트조. 슬래브지붕. 개별난방.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리입니다.
안전한 물건입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

이 사건번호로 2개의 물건이 경매되며 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

토지(임야)경매사진 #1 | 안동시 용상동 439-39 | 2023타경103713

토지(임야)경매사진 #2 | 안동시 용상동 439-39 | 2023타경103713

토지(임야)경매사진 #3 | 안동시 용상동 439-39 | 2023타경103713

토지(임야)경매사진 #4 | 안동시 용상동 439-39 | 2023타경103713

토지(임야)경매사진 #5 | 안동시 용상동 439-39 | 2023타경103713

토지(임야)경매사진 #6 | 안동시 용상동 439-39 | 2023타경103713

토지(임야)경매사진 #7 | 안동시 용상동 439-39 | 2023타경103713

토지(임야)경매사진 #8 | 안동시 용상동 439-39 | 2023타경103713

토지(임야)경매사진 #9 | 안동시 용상동 439-39 | 2023타경103713

토지(임야)경매사진 #10 | 안동시 용상동 439-39 | 2023타경103713

이 물건의 사건번호는 2023타경103713 (대구지방법원 안동지원)입니다

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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

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