최근본 물건

완주군 용진읍 구억리 토지(답) 경매 - 2024타경5597

오늘의 사자성어 : 好事多魔(호사다마) 좋은 일에는 방해가 되는 일이 많다는 뜻

[ 전북특별자치도 완주군 용진읍 구억리 토지(답) 법원경매 ]

경매사건 2024 타경 5597 토지(답) 부동산경매 물건으로
매각기일이 2025.07.28(월) 10:00인 전주지방법원 경매6계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.

공동입찰
경매물건에 대하여 2인 이상이 공동으로 응찰하고자 하는 경우에는 입찰표 제출 전에 미리 집행관의 허가를 받아야 한다. 공동입찰은 원칙적으로 친자, 부부 등의 친족관계에 있는자, 입찰목적물의 공동점유 사용자, 1필지의 대지위에 수개 의 건물이 있는 경우의 각 건물소유자, 1동 건물에 수인의 임차인, 공동저당권자, 공동채권자 등이 있는 경우에 한하여 허가한다.

이 물건의 사건번호는 2024타경5597 (전주지방법원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

여의주지기 : http://www.dcart.co.kr/auction/detail_view_newwin.php?idx=1393409

상담 전화번호

010-2371-3237

사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.

입 찰 일	2025.07.28(월) 10:00 (입찰 25일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				전주지방법원 6계 ☎ 063-259-5536
소 재 지	전북특별자치도 완주군 용진읍 구억리 160-2 지도				전주지방법원 6계 ☎ 063-259-5536
사건번호	2024 타경 5597	물건번호	1	물건용도	토지(답)
감정평가액	357,492,000원	채 권 자	전OOO	사건접수일	2024.09.30
최저입찰가	(70%) 250,244,400원	채 무 자	박OOO	개시결정일	2024.10.02
입찰보증금	(10%) 25,024,440원	소 유 자	황OOO	배당종기일	2025.01.06
경매청구금	211,767,331원	경매방법	기일입찰	유찰횟수	1회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	2,883.00㎡(872.11평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	구억리 160-2	답	2883㎡ (872.11평)

진행	(입찰25일전)

2025-04-21 변경

(100%) 357,492,000원

2025-06-09 유찰

(100%) 357,492,000원

2025-07-28 진행

(70%) 250,244,400원

[위치/주위환경] 대상물건은 전북특별자치도 완주군 용진읍 용진면 구억리 소재 "원구억마을" 동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 임야, 하천 등이 혼재하는 지역임.
[교통상황] 대상물건까지 차량접근이 가능하며, 간선도로와의 연계성 및 대중교통수단과의 접근성·빈도수 등으로 보아 제반교통상황은 보통인 편임.
[이용상태] 부정형의 토지로서, 전 상태임.
[도로상태] 대상물건 남측으로 개통된 소폭의 도로를 통하여 진·출입함.
[토지이용계획] 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023-12-21)(상대제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
[제시외 물건] --.
[공부와의 차이] --.
[참고사항] (임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기타 : 대상물건 지상에 별지 사진용지와 같이 철거 및 이동이 용이한 비닐하우스 수개동이 소재함.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
1. 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 미반환) 2. 본건 토지 및 인접토지 지상에 걸쳐 철거 및 이동이 용이한 비닐하우스 수개동이 소재하며 매각에서 제외

[부동산 현황조사서 비고란]
본건 부동산은 공부상 답으로, 그 지상 위 대부분에 밭작물(대파와 당근)을 재배 중인 경량쇠파이프조 비닐하우스 5동이 설치되어 있고, 이 비닐하우스는 인접토지 지상에 설치된 비닐하우스와 연결되어 있으며, 그 비닐하우스 맞은 편에 농자재 보관창고와 닭사육장으로 사용 중인 비닐하우스 1동(일부분의 본건 토지 포함)이 발견되며, 일부 토지는 수령미상의 감나무 수십 그루가 식재되어 있고, 경계지역에 판넬조 판넬지붕 관리사 1동 일부분이 포함되어 있음. 정확한 면적이나 위치, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.

여의주경매 김성훈대표
핵심분석
☎ 010-2371-3237

이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원(☎ 063-259-5536)입니다.
입찰일은 2025-07-28입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 농협은행/전북은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다.
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

※ 물건 키워드 : . 녹지지역. 자연녹지지역. 차량접근이 가능. 간선도로.

전체 컨설팅이 부담스러우신가요? 권리분석만 의뢰하셔도 괜찮습니다!
실속 있게 핵심만 담은 권리분석 서비스!! (권리분석 + 시세조사 + 낙찰가 산정 + 입찰표 작성방법 까지)
최대 전체 컨설팅 비용의 10% 수준 !!

여의주지기 : http://www.dcart.co.kr/auction/detail_view_newwin.php?idx=1393409

토지(답)경매사진 #1 | 완주군 용진읍 구억리 | 2024타경5597

토지(답)경매사진 #2 | 완주군 용진읍 구억리 | 2024타경5597

토지(답)경매사진 #3 | 완주군 용진읍 구억리 | 2024타경5597

토지(답)경매사진 #4 | 완주군 용진읍 구억리 | 2024타경5597

토지(답)경매사진 #5 | 완주군 용진읍 구억리 | 2024타경5597

토지(답)경매사진 #6 | 완주군 용진읍 구억리 | 2024타경5597

토지(답)경매사진 #7 | 완주군 용진읍 구억리 | 2024타경5597

토지(답)경매사진 #8 | 완주군 용진읍 구억리 | 2024타경5597

토지(답)경매사진 #9 | 완주군 용진읍 구억리 | 2024타경5597

토지(답)경매사진 #10 | 완주군 용진읍 구억리 | 2024타경5597

이 물건의 사건번호는 2024타경5597 (전주지방법원)입니다

지금 보시는 물건에 대서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.

입찰일 2025-08-11	토지(답) 완주군 봉동읍 구만리 409-1 토지: 694.00㎡(209.94평)	사건번호 : 2024타경6927 감정가 210,976,000원 (1회,70%) 최저가 147,683,000원
입찰일 2025-07-28	토지(답) 완주군 구이면 평촌리 289-2 토지: 1,857.00㎡(561.74평)	사건번호 : 2024타경43292 감정가 155,988,000원 (1회,70%) 최저가 109,191,600원
입찰일 2025-07-07	토지(답) 완주군 삼례읍 후정리 878-2 토지: 262.51㎡(79.41평)	사건번호 : 2024타경42688 감정가 13,650,400원 (1회,70%) 최저가 9,555,300원
입찰일 2025-07-07	토지(답) 완주군 삼례읍 후정리 719-1 토지: 26.46㎡(8.00평)	사건번호 : 2024타경42688 감정가 3,863,380원 (1회,70%) 최저가 2,704,400원
입찰일 2025-08-11	토지(답) 완주군 이서면 반교리 378-56 건물: 51.00㎡(15.43평) 토지: 622.61㎡(188.34평)	사건번호 : 2024타경4471 감정가 254,802,960원 (2회,49%) 최저가 124,853,000원

상호 : 여의주경매법인 /(주)유안에이엠씨대부ㅣ 대표자 : 김성훈 l 사업자등록번호 : 801-81-01871
주소 : 경기도 고양시 일산동구 중앙로 1189, 7층(굿모닝법조타운2), 마두역 4번출구
전화 : 1566-3370 l 팩스 : 031-696-6828 l 개인정보보호관리책임자 : 박규병 l Copyright ⓒ 여의주경매법인. All rights reserved.