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동작구 상도동 211-203 토지(대지) 경매 - 2024타경122443

오늘의 명언입니다 : 교만이란 많은 사람이 미끄러지는 대리석이다.

본 건은 서울특별시 동작구 상도동 211-203 토지(대지)(으)로

소유자는 이고 채권자인 이 채권회수를 위해 청산을위한형식적경매를 신청하여 경매가 진행중이며

경매개시 당시에 감정가는 17,119,700원이나 1회 유찰로 최저가는 13,696,000원으로 떨어져

2025.06.11(수) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다

문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.

이 물건의 사건번호는 2024타경122443 (서울중앙지방법원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.

입찰일 2025-06-19	토지(대지) 동작구 사당동 240-4 토지: 152.00㎡(45.98평)	사건번호 : 2024타경105080 감정가 1,234,240,000원 (1회,80%) 최저가 987,392,000원
입찰일 2025-06-11	토지(대지) 동작구 상도동 211-203 토지: 10.13㎡(3.06평)	사건번호 : 2024타경122443 감정가 17,119,700원 (1회,80%) 최저가 13,696,000원
입찰일 2025-06-11	토지(대지) 동작구 상도동 210-436 토지: 2.44㎡(0.74평)	사건번호 : 2024타경122443 감정가 6,588,000원 (1회,80%) 최저가 5,270,000원
입찰일 2025-06-17	토지(대지) 동작구 사당동 1050-31 토지: 253.10㎡(76.56평)	사건번호 : 2024타경105295 감정가 2,784,100,000원 (2회,64%) 최저가 1,781,824,000원

상담 전화번호

010-2371-3237

사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.

입 찰 일	2025.06.11(수) 10:00 (입찰 9일전) 진행상태 : 유찰 [청산을위한형식적경매]				서울중앙지방법원 10계 ☎ 530-2714
소 재 지	서울특별시 동작구 상도동 211-203 지도				서울중앙지방법원 10계 ☎ 530-2714
사건번호	2024 타경 122443	물건번호		물건용도	토지(대지)
감정평가액	17,119,700원	채 권 자	진OO	사건접수일	2024.11.11
최저입찰가	(80%) 13,696,000원	채 무 자	이OO	개시결정일	2024.11.12
입찰보증금	(10%) 1,369,600원	소 유 자	이OO	배당종기일
경매청구금	0원	경매방법	기일입찰	유찰횟수	1회
경매대상	토지지분매각	건물면적		토지면적	10.13㎡(3.06평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	상도동 211-203	대	10.125㎡ (3.06평) 2160분의 135 지분

진행	(입찰9일전)

2025-05-07 유찰

(100%) 17,119,700원

2025-06-11 진행

(80%) 13,696,000원

[위치/주위환경] 본건 기호(1,2) 서울특별시 동작구 상도동 소재 "양녕대군 이제 묘역" 서측 인근, 기호(3)
서울특별시 동작구 상도동 소재 "서울삼성학교" 남측 인근에 각각 위치하며, 주변은 학교, 단독주택, 다세대주택 및 로변을 따라 주상용건물 및 근린상가 등이 소재하는 지역으로 제반환경 보통임.
[교통상황] 기호(1) : 본건 인근까지 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통사정은 보통임.
기호(2,3) : 본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장 이 소재하여 교통사정은 보통 임.
[이용상태] 기호(1) : 부정형 평지의 토지로서, 주거기타로 이용중임.
기호(2) : 부정형 평지의 토지로서, 도로 등으로 이용중임.
기호(3) : 부정형 급경사지의 토지로서, 도로 등으로 이용중임.
[도로상태] 기호(1) : 지적도 및 현황 맹지이나, 인근 토지로 출입 가능함.
기호(2,3) : 본건이 현황 도로임.
[토지이용계획] 기호(1) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확 인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군 사기지 및 군사시설 보호법>, 문화유산보호구역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 과 밀억제권역<수도권정비계획법>임.
기호(2) : 도시지역, 제2종일반주거지역(7층), 도로(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위 탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
기호(3) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확 인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군 사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
[제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 본건 중 기호(2,3) 토지는 귀 제시목록 및 공부상 지목이 "대"이나, 현황 "도로 등"으로 이용중임.
[참고사항] (임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건 중 기호(1) 토지 일부는 양녕대군 이제 묘역 내에 위치하는 것으로 확인 되는 바, 경매 진행 및 입찰시 유의 하시기 바랍니다.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
공부상 지목이 '대'이나 현황 '도로 등'으로 이용중임(감정평가서 참조)

여의주경매
김대표
분석의견

여의주경매 김대표의 코멘트!!

이 부동산의 입찰법원은 서울중앙지방법원(☎ 530-2714)입니다.
입찰일은 2025-06-11입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

1) 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제1종일반주거지역. 제2종일반주거지역. 버스정류장. 차량출입 용이.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리입니다.
안전한 물건입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

이 사건번호로 3개의 물건이 경매되며 이 물건번호는 3번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

지분경매 물건이 포함되어 있습니다.
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.

토지(대지)경매사진 #1 | 동작구 사당동 1050-31 | 2024타경122443

토지(대지)경매사진 #2 | 동작구 사당동 1050-31 | 2024타경122443

토지(대지)경매사진 #3 | 동작구 사당동 1050-31 | 2024타경122443

토지(대지)경매사진 #4 | 동작구 사당동 1050-31 | 2024타경122443

토지(대지)경매사진 #5 | 동작구 사당동 1050-31 | 2024타경122443

토지(대지)경매사진 #6 | 동작구 사당동 1050-31 | 2024타경122443

토지(대지)경매사진 #7 | 동작구 사당동 1050-31 | 2024타경122443

토지(대지)경매사진 #8 | 동작구 사당동 1050-31 | 2024타경122443

토지(대지)경매사진 #9 | 동작구 사당동 1050-31 | 2024타경122443

토지(대지)경매사진 #10 | 동작구 사당동 1050-31 | 2024타경122443

이 물건의 사건번호는 2024타경122443 (서울중앙지방법원)입니다

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