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관악구 신림동 497-5 그린플러스신림해담채 다세대(빌라) 경매 - 2024타경6138

오늘의 사자성어 : 麥秀之嘆(맥수지탄) 나라를 잃음에 대한 탄식

서울특별시 관악구 신림동 497-5 그린플러스신림해담채 다세대(빌라) 경매 물건입니다.

사건번호는 2024타경6138이며 서울중앙지방법원에서 경매가 진행됩니다.

감정가격은 155,000,000원, 0회 유찰되어

최저입찰가는 155,000,000원(감정가 100%)입니다.

입찰보증금은 (10%) 15,500,000원을 준비하시면 됩니다.

이 물건의 사건번호는 2024타경6138 (서울중앙지방법원)입니다

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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.

입찰일 2025-06-17	다세대(빌라) 서울특별시 관악구 신림동 1437-19 태양오피스텔 건물: 11.76㎡(3.56평) 토지: 5.92㎡(1.79평)	사건번호 : 2024타경124531 감정가 206,000,000원 (0회,100%) 최저가 206,000,000원
입찰일 2025-06-17	다세대(빌라) 서울특별시 관악구 봉천동 622-106 건물: 29.50㎡(8.92평) 토지: 24.28㎡(7.34평)	사건번호 : 2024타경124340 감정가 220,000,000원 (0회,100%) 최저가 220,000,000원
입찰일 2025-06-17	다세대(빌라) 서울특별시 관악구 봉천동 953-4 이에스하임11차 건물: 26.87㎡(8.13평) 토지: 19.10㎡(5.78평)	사건번호 : 2024타경123514 감정가 328,000,000원 (0회,100%) 최저가 328,000,000원
입찰일 2025-06-17	다세대(빌라) 서울특별시 관악구 신림동 598-120 와이앤캐슬 건물: 34.78㎡(10.52평) 토지: 28.74㎡(8.69평)	사건번호 : 2024타경122832 감정가 281,000,000원 (0회,100%) 최저가 281,000,000원
입찰일 2025-06-17	다세대(빌라) 서울특별시 관악구 신림동 1416-28 에르스떼 건물: 25.13㎡(7.60평) 토지: 8.25㎡(2.50평)	사건번호 : 2024타경5838 감정가 300,000,000원 (0회,100%) 최저가 300,000,000원

상담 전화번호

010-2371-3237

사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.

입 찰 일	2025.06.12(목) 10:00 (입찰 9일전) 진행상태 : 신건 [부동산강제경매]				서울중앙지방법원 11계 ☎ 02-530-1817
소 재 지	서울특별시 관악구 신사로 134, 6층610호 (신림동,그린플러스신림해담채) 지도				서울중앙지방법원 11계 ☎ 02-530-1817
사건번호	2024 타경 6138	물건번호	1	물건용도	다세대(빌라)
감정평가액	155,000,000원	채 권 자		사건접수일	2024.12.12
최저입찰가	(100%) 155,000,000원	채 무 자		개시결정일	2024.12.24
입찰보증금	(10%) 15,500,000원	소 유 자		배당종기일	2025.03.07
경매청구금	150,584,383원	경매방법	기일입찰	유찰횟수	0회
경매대상	토지 및 건물일괄 매각	건물면적	13.23㎡(4.00평)	토지면적	6.93㎡(2.09평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	신림동 497-5	683.7분의 6.9256	6.9256㎡ (2.09평)
건물	신림동 497-5	6층610호 철근콘크리트구조	13.23㎡ (4.00평)

진행	(입찰9일전)

2025-06-12 진행

(100%) 155,000,000원

[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 관악구 신대방동 소재 지하철2호선 "신대방역" 북동측 근거리에 위치하며, 부근은 단독주택, 다세대주택 및 아파트, 근린생활시설 등으로 이루어진 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
[교통상황] 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근 및 근거리에 버스정류장 및 지하철역 등이 배치되어, 제반 대중교통상황은 무난시됨.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 건물 내 제6층 제610호로서, 외 벽 : 석재붙임 등 마감, 내 벽 : 벽지 등 마감, 창 호 : 새시조 등 창호임.
[이용상태] 공부상 도시형생활주택 원룸형임.
[설비내역] 위생설비, 급배수설비, 난방설비 및 승강기설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 대체로 사다리형으로서, 공동주택 및 근린생활시설 등의 터로 이용중임.
7)인접 도로상태등 본건 북서측 등으로 자동차 통행이 가능한 도로에 접함.
[토지이용계획] 제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
[공부와의 차이] 없 음. 10)기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

여의주경매
김대표
분석의견

여의주경매 김대표의 코멘트!!

이 부동산의 입찰법원은 서울중앙지방법원(☎ 02-530-1817)입니다.
입찰일은 2025-06-12입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

1) 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제3종일반주거지역. 버스정류장. 지하철. 철근콘크리트구조.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리입니다.
안전한 물건입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

다세대(빌라)경매사진 #1 | 관악구 신림동 1416-28 에르스떼 | 2024타경6138

다세대(빌라)경매사진 #2 | 관악구 신림동 1416-28 에르스떼 | 2024타경6138

다세대(빌라)경매사진 #3 | 관악구 신림동 1416-28 에르스떼 | 2024타경6138

다세대(빌라)경매사진 #4 | 관악구 신림동 1416-28 에르스떼 | 2024타경6138

다세대(빌라)경매사진 #5 | 관악구 신림동 1416-28 에르스떼 | 2024타경6138

다세대(빌라)경매사진 #6 | 관악구 신림동 1416-28 에르스떼 | 2024타경6138

다세대(빌라)경매사진 #7 | 관악구 신림동 1416-28 에르스떼 | 2024타경6138

다세대(빌라)경매사진 #8 | 관악구 신림동 1416-28 에르스떼 | 2024타경6138

다세대(빌라)경매사진 #9 | 관악구 신림동 1416-28 에르스떼 | 2024타경6138

이 물건의 사건번호는 2024타경6138 (서울중앙지방법원)입니다

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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

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