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남동구 서창동 566-2 우솔빌 다세대(빌라) 경매 - 2024타경514548

오늘의 사자성어 : 泰然自若(태연자약) 태연하고 천연스러움

본 건은 인천광역시 남동구 서창동 566-2 우솔빌 다세대(빌라)(으)로

소유자는 모OOO이고 채권자인 주OOOO이 채권회수를 위해 부동산강제경매를 신청하여 경매가 진행중이며

경매개시 당시에 감정가는 211,000,000원이나 0회 유찰로 최저가는 211,000,000원으로 떨어져

2025.06.16(월) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다

문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.

이 물건의 사건번호는 2024타경514548 (인천지방법원)입니다

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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.

입찰일 2025-06-17	다세대(빌라) 인천광역시 남동구 만수동 943-21 건물: 7.92㎡(2.40평) 토지: 5.51㎡(1.67평)	사건번호 : 2024타경563205 감정가 13,300,000원 (0회,100%) 최저가 13,300,000원
입찰일 2025-06-17	다세대(빌라) 인천광역시 남동구 장수동 788-14 주건축물 건물: 55.09㎡(16.67평) 토지: 35.29㎡(10.68평)	사건번호 : 2024타경578856 감정가 180,000,000원 (0회,100%) 최저가 180,000,000원
입찰일 2025-06-17	다세대(빌라) 인천광역시 남동구 간석동 37-382 건물: 29.53㎡(8.93평) 토지: 11.78㎡(3.56평)	사건번호 : 2024타경567412 감정가 35,000,000원 (0회,100%) 최저가 35,000,000원
입찰일 2025-06-16	다세대(빌라) 인천광역시 남동구 간석동 175-1 대준블루온 건물: 64.38㎡(19.48평) 토지: 13.62㎡(4.12평)	사건번호 : 2024타경526053 감정가 308,000,000원 (0회,100%) 최저가 308,000,000원
입찰일 2025-06-16	다세대(빌라) 인천광역시 남동구 간석동 37-167 건물: 46.23㎡(13.98평) 토지: 15.00㎡(4.54평)	사건번호 : 2024타경520741 감정가 106,000,000원 (0회,100%) 최저가 106,000,000원

상담 전화번호

010-2371-3237

사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.

입 찰 일	2025.06.16(월) 10:00 (입찰 13일전) 진행상태 : 신건 [부동산강제경매]				인천지방법원 23계 ☎ 032-860-1623
소 재 지	인천광역시 남동구 독곡로 61, 202호 (서창동,우솔빌) 지도				인천지방법원 23계 ☎ 032-860-1623
사건번호	2024 타경 514548	물건번호	1	물건용도	다세대(빌라)
감정평가액	211,000,000원	채 권 자	의OO	사건접수일	2024.03.11
최저입찰가	(100%) 211,000,000원	채 무 자	정OO	개시결정일	2024.03.21
입찰보증금	(10%) 21,100,000원	소 유 자	정OO	배당종기일	2024.06.10
경매청구금	228,000,000원	경매방법	기일입찰	유찰횟수	0회
경매대상	토지 및 건물일괄 매각	건물면적	75.64㎡(22.88평)	토지면적	42.97㎡(13.00평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	서창동 566-2	338.8분의 42.97	42.97㎡ (13.00평)
건물	서창동 566-2	202호 철근콘크리트구조	75.64㎡ (22.88평)

진행	(입찰13일전)

2025-06-16 진행

(100%) 211,000,000원

[위치/주위환경] 남동구 서창동 소재 "서창중학교" 북측 인근에 위치하는 다세대주택 "우솔빌" 제2층 제202호로서 인근은 다세대주택 및 아파트가 혼재된 주택지대임.
[교통상황] 계획적으로 개발된 택지개발지역 내 소재하며 시내버스정류장이 인접하여 위치하는 등 대중교통상황 보통인 지역임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 지상5층 규모의 다세대주택 내 제2층 제202호로서 외벽 : 대리석 붙임 및 단열재 마감 창호 : 프라스틱창호임.
[이용상태] 다세대주택으로 이용중임.
[설비내역] 일반적인 상하수도설비 및 위생설비 갖추고 있음.
[토지형상/이용상태] 세장형 토지로서 인접토지와 등고평탄하며 다세대주택의 부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등 남측으로 아스콘포장 중로에 접함.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(서창구획), 가축사육제한구역(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률), 상대보호구역(교육환경 보호에 관한 법률), 과밀억제권역(수도권정비계획법) 내 토지임.
[공부와의 차이] 없음. 10)기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대차관계 미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

여의주경매
김대표
분석의견

여의주경매 김대표의 코멘트!!

이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원(☎ 032-860-1623)입니다.
입찰일은 2025-06-16입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

1) 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 시내버스정류장. 철근콘크리트구조.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리입니다.
안전한 물건입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

다세대(빌라)경매사진 #1 | 남동구 간석동 37-167 | 2024타경514548

다세대(빌라)경매사진 #2 | 남동구 간석동 37-167 | 2024타경514548

다세대(빌라)경매사진 #3 | 남동구 간석동 37-167 | 2024타경514548

다세대(빌라)경매사진 #4 | 남동구 간석동 37-167 | 2024타경514548

다세대(빌라)경매사진 #5 | 남동구 간석동 37-167 | 2024타경514548

다세대(빌라)경매사진 #6 | 남동구 간석동 37-167 | 2024타경514548

다세대(빌라)경매사진 #7 | 남동구 간석동 37-167 | 2024타경514548

다세대(빌라)경매사진 #8 | 남동구 간석동 37-167 | 2024타경514548

이 물건의 사건번호는 2024타경514548 (인천지방법원)입니다

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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

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