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광주시 퇴촌면 관음리 다세대(빌라) 경매 - 2024타경59485

오늘의 사자성어 : 百八煩惱(백팔번뇌) 불교 용어로 인간이 과거?현재?미래에 걸친 108가지의 번뇌

경기도 광주시 퇴촌면 관음리 240 다세대(빌라)

수원지방법원 성남지원 2024타경59485입니다.

감정가격은 109,000,000원입니다만 0회 유찰되어 최저입찰가는 109,000,000원입니다.

2025.06.16(월) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.

경매대상은 토지 및 건물일괄 매각입니다.

이 물건의 사건번호는 2024타경59485 (수원지방법원 성남지원)입니다

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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.

입찰일 2025-06-16	다세대(빌라) 경기도 광주시 퇴촌면 도수리 376-1 건물: 80.89㎡(24.47평) 토지: 124.70㎡(37.72평)	사건번호 : 2024타경68199 감정가 202,000,000원 (0회,100%) 최저가 202,000,000원
입찰일 2025-06-16	다세대(빌라) 경기도 광주시 목현동 169-5 그린힐스 건물: 77.97㎡(23.59평) 토지: 66.44㎡(20.10평)	사건번호 : 2024타경67776 감정가 205,000,000원 (0회,100%) 최저가 205,000,000원
입찰일 2025-06-16	다세대(빌라) 경기도 광주시 초월읍 도평리 190-5 건물: 43.41㎡(13.13평) 토지: 49.63㎡(15.01평)	사건번호 : 2024타경62337 감정가 114,000,000원 (0회,100%) 최저가 114,000,000원
입찰일 2025-06-16	다세대(빌라) 경기도 광주시 퇴촌면 관음리 240 건물: 46.47㎡(14.06평) 토지: 50.81㎡(15.37평)	사건번호 : 2024타경59485 감정가 109,000,000원 (0회,100%) 최저가 109,000,000원
입찰일 2025-06-16	다세대(빌라) 경기도 광주시 신현동 135-44 필하우스 건물: 70.91㎡(21.45평) 토지: 72.97㎡(22.07평)	사건번호 : 2024타경5440 감정가 501,000,000원 (0회,100%) 최저가 501,000,000원

상담 전화번호

010-2371-3237

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입 찰 일	2025.06.16(월) 10:00 (입찰 13일전) 진행상태 : 신건 [부동산임의경매]				수원지방법원 성남지원 3계
소 재 지	경기도 광주시 퇴촌면 천진암로694번길 13, 1층103호 지도				수원지방법원 성남지원 3계
사건번호	2024 타경 59485	물건번호	1	물건용도	다세대(빌라)
감정평가액	109,000,000원	채 권 자	이OO	사건접수일	2024.06.03
최저입찰가	(100%) 109,000,000원	채 무 자	정OO	개시결정일	2024.06.04
입찰보증금	(10%) 10,900,000원	소 유 자	정OO	배당종기일	2024.08.05
경매청구금	63,960,460원	경매방법	기일입찰	유찰횟수	0회
경매대상	토지 및 건물일괄 매각	건물면적	46.47㎡(14.06평)	토지면적	50.81㎡(15.37평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	관음리 240	649 분의 50.81	50.81㎡ (15.37평)
건물	관음리 240	1층103호 철근콘크리트조	46.47㎡ (14.06평)

진행	(입찰13일전)

2025-06-16 진행

(100%) 109,000,000원

[위치/주위환경] 본건은 경기도 광주시 퇴촌면 관음리 소재 "관음2리마을회관" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대 및 단독 주택, 근린생활시설, 농지 및 임야 등이 혼재되어 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 노선버스정류장의 위치 및 운행빈도 등으로 보아, 대중교통상황은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 제1층 제103호로서, 외벽: 몰탈 위 벽돌붙임, 인조석 붙임, 페인팅 마감 등, 내벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등, 창호: 하이샷시 마감 등임.
[이용상태] 다세대주택으로 이용 중임.
[설비내역] 위생 및 급배수 설비, 도시가스 설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 부정형 토지로서 주거용 건부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등 본건 서측으로 노폭 5m 내외의 도로 및 남측과 북측으로 각각 노폭 4m 내외의 막다른 도로와 접함.
[토지이용계획] 계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 소로3류(폭 8m 미만)(리도221호선)(접합), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법> [공부와의 차이] 없음. 10)기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란]
폐문부재

여의주경매
김대표
분석의견

여의주경매 김대표의 코멘트!!

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 성남지원()입니다.
입찰일은 2025-06-16입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

1) 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 버스정류장. 차량의 접근이 가능. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조. 도시가스.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리입니다.
안전한 물건입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

다세대(빌라)경매사진 #1 | 광주시 신현동 135-44 필하우스 | 2024타경59485

다세대(빌라)경매사진 #2 | 광주시 신현동 135-44 필하우스 | 2024타경59485

다세대(빌라)경매사진 #3 | 광주시 신현동 135-44 필하우스 | 2024타경59485

다세대(빌라)경매사진 #4 | 광주시 신현동 135-44 필하우스 | 2024타경59485

다세대(빌라)경매사진 #5 | 광주시 신현동 135-44 필하우스 | 2024타경59485

다세대(빌라)경매사진 #6 | 광주시 신현동 135-44 필하우스 | 2024타경59485

다세대(빌라)경매사진 #7 | 광주시 신현동 135-44 필하우스 | 2024타경59485

다세대(빌라)경매사진 #8 | 광주시 신현동 135-44 필하우스 | 2024타경59485

다세대(빌라)경매사진 #9 | 광주시 신현동 135-44 필하우스 | 2024타경59485

다세대(빌라)경매사진 #10 | 광주시 신현동 135-44 필하우스 | 2024타경59485

이 물건의 사건번호는 2024타경59485 (수원지방법원 성남지원)입니다

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