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수성구 신매동 57-17 유성푸르나임르노블 아파트 경매 - 2024타경123728

법원경매
채권자 혹은 담보권자가 채권회수를 하고자 할 때 채무자의 부동산 등을 법원에 경매 신청하여 그 대금으로 채권회수의 목적을 달성하려는 절차를 법원경매라고 한다.

[ 대구광역시 수성구 신매동 57-17 유성푸르나임르노블 아파트 법원경매 ]

경매사건 2024 타경 123728 아파트 부동산경매 물건으로
매각기일이 2025.06.16(월) 10:00인 대구지방법원 경매4계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.

종교용지
"일반공중의 종교의식을 위하여 예배·법요·설교·제사 등을 하기 위한 교회·사찰·향교 등 건축물의 부지와 이에 접속된 부속시설물의 부지는 ""종교용지""로 한다(지적법시행령 제5조제25호)."

이 물건의 사건번호는 2024타경123728 (대구지방법원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.

입찰일 2025-06-18	아파트 대구광역시 수성구 파동 197-1 태왕리더스파동 건물: 84.96㎡(25.70평) 토지: 35.18㎡(10.64평)	사건번호 : 2024타경122589 감정가 314,000,000원 (0회,100%) 최저가 314,000,000원
입찰일 2025-06-18	아파트 대구광역시 수성구 파동 296 청구파동하이츠 건물: 84.95㎡(25.70평) 토지: 65.64㎡(19.86평)	사건번호 : 2024타경122169 감정가 237,000,000원 (0회,100%) 최저가 237,000,000원
입찰일 2025-06-18	아파트 대구광역시 수성구 수성동4가 1090-5 수성화성쌍용타운 건물: 84.90㎡(25.68평) 토지: 35.61㎡(10.77평)	사건번호 : 2024타경9150 감정가 433,000,000원 (0회,100%) 최저가 433,000,000원
입찰일 2025-06-17	아파트 대구광역시 수성구 시지동 498 고산노변타운 건물: 19.92㎡(6.02평) 토지: 9.71㎡(2.94평)	사건번호 : 2024타경117877 감정가 80,000,000원 (0회,100%) 최저가 80,000,000원
입찰일 2025-06-17	아파트 대구광역시 수성구 범물동 1269 범물영남보성아파트 건물: 84.39㎡(25.53평) 토지: 40.34㎡(12.20평)	사건번호 : 2024타경117105 감정가 316,000,000원 (0회,100%) 최저가 316,000,000원

상담 전화번호

010-2371-3237

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입 찰 일	2025.06.16(월) 10:00 (입찰 12일전) 진행상태 : 신건 [부동산임의경매]				대구지방법원 4계 ☎ 053)757-6774
소 재 지	대구광역시 수성구 달구벌대로 3308, 101동 2층208호 (신매동,유성푸르나임르노블) 지도				대구지방법원 4계 ☎ 053)757-6774
사건번호	2024 타경 123728	물건번호		물건용도	아파트
감정평가액	452,000,000원	채 권 자	부OO	사건접수일	2024.10.07
최저입찰가	(100%) 452,000,000원	채 무 자	김OO	개시결정일	2024.10.08
입찰보증금	(10%) 45,200,000원	소 유 자	김OO	배당종기일	2024.12.19
경매청구금	826,415,567원	경매방법	기일입찰	유찰횟수	0회
경매대상	토지 및 건물일괄 매각	건물면적	111.13㎡(33.62평)	토지면적	37.22㎡(11.26평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	신매동 57-17	4900분의 37.2155	37.2155㎡ (11.26평)
건물	신매동 57-17	101동 2층208호 철근콘크리트구조	111.125㎡ (33.62평)

진행	(입찰12일전)

2025-06-16 진행

(100%) 452,000,000원

[위치/주위환경] 본건은 경상북도 경산시 압량읍 가일리 소재 "가일리복지회관" 북측 인근에 위치하며, 부근 일대는 순수 농촌지대로서 단독주택, 소규모 공장 및 농경지 등으로 형성되어 있습니다.
[교통상황] 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 대중교통 및 간선도로와의 접근성 등 제반 교통상황은 보통입니다.
[이용상태] 일련번호(1) : 부정형 토지로서 대체로 등고평탄하며 “공업용 건부지”상태입니다.
일련번호(2) : 부정형 토지로서 대체로 등고평탄하며 “도로”입니다.
[도로상태] 일련번호(1) : 본건 남측, 동측, 서측으로 폭 약 3미터 정도의 포장도로와 접합니다.
일련번호(2) : 본건 서측으로 폭 약 3미터 정도의 포장도로와 접합니다.
[토지이용계획] 일련번호(1),(2) : 계획관리지역([고시일:2009.02.12]), 주거개발진흥지구, 가축사육제한구역(2019-07-09)(주거밀집 800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<경상북도문화재보호조례>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>입니다.
[제시외 물건] 해당사항 없습니다.
[공부와의 차이] 해당사항 없습니다.
[참고사항] (임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : "건물감정평가요항표"참조.
2) 기타 : 없습니다.
1)건물의 구조 (가) 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 1층 건물로서, 처마고 : 7m 주기둥 : 200 x 100 mm H-beam 벽체 : 판넬 등 마감, 바닥 : 칼라하드너 등 깔기, 창호 : 섀시 창호 등입니다.
2)이용상태 (가) "근린생활시설(제조업소)"입니다.
3)설비내역 위생 및 급배수설비 등이 되어 있습니다.
4)부합물 및 종물 본건 일련번호(1) 토지 지상에 제시외건물(㉠)이 소재합니다.
[공부와의 차이] 해당사항 없습니다.
[참고사항] (임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기타 : 없습니다.
[위치/주위환경] 본건은 대구광역시 수성구 신매동 소재 "사월초등학교" 북동측 인근에 위치하며 부근 일대는 사월역 주변의 근린상가 및 공동주택 등으로 형성되어 있습니다.
[교통상황] 본건 단지까지 차량의 접근이 용이하며 대중교통 및 간선도로와의 접근성 등 제반 교통환경은 보통입니다.
[건물구조] 가) 철근콘크리트벽식구조 (철근)콘크리트지붕 18층 건물 중 "2층 208호"단위세대로서, 외벽 : 치장석 및 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 바닥 : 장판지 및 타일 등 마감, 창호 : 섀시 창호 등입니다.
[이용상태] 가) "아파트"로 이용 중입니다.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 소방설비 및 승강기설비 등이 되어 있습니다.
[토지형상/이용상태] 인접지 및 인접도로와 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 "주거용" 건부지로 이용 중입니다.
7)인접 도로상태등 서측으로 폭 약 35미터, 북측으로 폭 약 10미터의 포장도로와 각각 접합니다.
[토지이용계획] 준주거지역, 지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m-40m)(보조간선도로)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(사월초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> (하천)은 건설과{666-2922 2991}확인 입니다.
[공부와의 차이] 해당사항 없습니다.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 없습니다.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

여의주경매
김대표
분석의견

여의주경매 김대표의 코멘트!!

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원(☎ 053)757-6774)입니다.
입찰일은 2025-06-16입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

1) 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 계획관리지역. 준주거지역. 지구단위계획구역. 차량 접근이 가능. 간선도로. 판넬지붕.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
안전한 물건입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.

아파트경매사진 #1 | 수성구 범물동 1269 범물영남보성아파트 | 2024타경123728

아파트경매사진 #2 | 수성구 범물동 1269 범물영남보성아파트 | 2024타경123728

아파트경매사진 #3 | 수성구 범물동 1269 범물영남보성아파트 | 2024타경123728

아파트경매사진 #4 | 수성구 범물동 1269 범물영남보성아파트 | 2024타경123728

아파트경매사진 #5 | 수성구 범물동 1269 범물영남보성아파트 | 2024타경123728

아파트경매사진 #6 | 수성구 범물동 1269 범물영남보성아파트 | 2024타경123728

이 물건의 사건번호는 2024타경123728 (대구지방법원)입니다

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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

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