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수원시 영통구 매탄동 현대힐스테이트아파트 아파트 경매 - 2024타경55749

오늘의 사자성어 : 他尙何說(타상하설) 한 가지 일을 보면 다른 일도 알 수 있다는 말

오늘은 경기도 수원시 영통구 매탄동 176 현대힐스테이트아파트 아파트 경매물건을 소개합니다.

2024타경55749 부동산임의경매사건이며 입찰법원은 수원지방법원입니다.

감정가격은 499,000,000원이며 0회 유찰되어 최저입찰가는 499,000,000원입니다.

건물면적은 59.65㎡(18.04평)이고, 토지면적은 26.87㎡(8.13평)입니다.

이 물건의 사건번호는 2024타경55749 (수원지방법원)입니다

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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.

입찰일 2025-06-17	아파트 경기도 수원시 영통구 매탄동 176 현대힐스테이트아파트 건물: 59.65㎡(18.04평) 토지: 26.87㎡(8.13평)	사건번호 : 2024타경55749 감정가 499,000,000원 (0회,100%) 최저가 499,000,000원
입찰일 2025-06-05	아파트 경기도 수원시 영통구 신동 939 래미안영통마크원1단지 건물: 84.94㎡(25.69평) 토지: 54.94㎡(16.62평)	사건번호 : 2023타경84542 감정가 727,000,000원 (0회,100%) 최저가 727,000,000원
입찰일 2025-07-11	아파트 경기도 수원시 영통구 영통동 996-3 대우월드마크영통 건물: 127.98㎡(38.71평) 토지: 15.17㎡(4.59평)	사건번호 : 2024타경72386 감정가 817,000,000원 (1회,70%) 최저가 571,900,000원
입찰일 2025-07-07	아파트 경기도 수원시 영통구 하동 1001 광교마을40단지 건물: 101.82㎡(30.80평) 토지: 71.46㎡(21.62평)	사건번호 : 2023타경86784 감정가 891,000,000원 (1회,70%) 최저가 623,700,000원
입찰일 2025-07-02	아파트 경기도 수원시 영통구 매탄동 810-4 성일아파트 건물: 49.68㎡(15.03평) 토지: 31.45㎡(9.51평)	사건번호 : 2024타경63948 감정가 275,000,000원 (1회,70%) 최저가 192,500,000원

상담 전화번호

010-2371-3237

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입 찰 일	2025.06.17(화) 10:00 (입찰 11일전) 진행상태 : 신건 [부동산임의경매]				수원지방법원 13계
소 재 지	경기도 수원시 영통구 권광로260번길 36, 107동 7층704호 (매탄동,현대힐스테이트아파트) 지도				수원지방법원 13계
사건번호	2024 타경 55749	물건번호	1	물건용도	아파트
감정평가액	499,000,000원	채 권 자	길OO	사건접수일	2024.02.08
최저입찰가	(100%) 499,000,000원	채 무 자	윤OO	개시결정일	2024.02.13
입찰보증금	(10%) 49,900,000원	소 유 자	김OO	배당종기일	2024.04.25
경매청구금	581,363,120원	경매방법	기일입찰	유찰횟수	0회
경매대상	토지 및 건물일괄 매각	건물면적	59.65㎡(18.04평)	토지면적	26.87㎡(8.13평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	매탄동 176	89544.2분의 26.867	26.867㎡ (8.13평)
건물	매탄동 176	107동 7층704호 철근콘크리트구조	59.648㎡ (18.04평)

진행	(입찰11일전)

2025-06-17 진행

(100%) 499,000,000원

[위치/주위환경] 대상물건은 경기도 수원시 영통구 매탄동 소재 "동수원초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 아파트지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 대상물건까지 차량 진출입 및 주정차가 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 무난함.
[건물구조] 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 18층 건물 내 제7층 제704호로서, 외벽: 몰탈위페인팅 등 마감, 창호: 하이새시 창호임.
[이용상태] 아파트(방3, 욕실2, 주방/식당, 거실, 발코니3, 현관 등)로 이용중임.
[설비내역] 지역난방에 의한 난방설비, 기본적인 급배수 및 위생설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서, 현황 아파트 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등 단지내 도로를 통하여 외부 공도로 진출입이 가능함.
[토지이용계획] 기호(1): 도시지역, 제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(보행자전용 도로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(동수원초등학교 예정지(수원교육 지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(동수원초등학교(수원교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(매여울초등학교(수원교육지원청문의))
<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(사랑유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대 보호구역(수원매화초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호 구역(예그린유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(동수원 초등학교 예정지(수원교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(동수원 초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(매여울초등학교 (수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(사랑유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(예그린유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통 정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
[공부와의 차이] 없 음. 10)기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란]
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

여의주경매
김대표
분석의견

여의주경매 김대표의 코멘트!!

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원()입니다.
입찰일은 2025-06-17입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

1) 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제1종일반주거지역. 제3종일반주거지역. 버스정류장. 노선버스정류장. 주정차가 가능. 철근콘크리트조. 지역난방. 방3. 욕실2.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
안전한 물건입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.

아파트경매사진 #1 | 수원시 영통구 매탄동 성일아파트 | 2024타경55749

아파트경매사진 #2 | 수원시 영통구 매탄동 성일아파트 | 2024타경55749

아파트경매사진 #3 | 수원시 영통구 매탄동 성일아파트 | 2024타경55749

아파트경매사진 #4 | 수원시 영통구 매탄동 성일아파트 | 2024타경55749

아파트경매사진 #5 | 수원시 영통구 매탄동 성일아파트 | 2024타경55749

아파트경매사진 #6 | 수원시 영통구 매탄동 성일아파트 | 2024타경55749

아파트경매사진 #7 | 수원시 영통구 매탄동 성일아파트 | 2024타경55749

아파트경매사진 #8 | 수원시 영통구 매탄동 성일아파트 | 2024타경55749

이 물건의 사건번호는 2024타경55749 (수원지방법원)입니다

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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

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