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남구 무거동 1520-9 무거1차신세대아파트 아파트 경매 - 2024타경109861

민사소송법
"개인 사이의 분쟁이나 이해충돌을 국가의 재판권에 따라 법률적 또는 강제적으로 해결, 조정하기 위한 소송절차법이다. "

오늘은 울산광역시 남구 무거동 1520-9 무거1차신세대아파트 아파트 경매물건을 소개합니다.

2024타경109861 부동산임의경매사건이며 입찰법원은 울산지방법원입니다.

감정가격은 125,000,000원이며 0회 유찰되어 최저입찰가는 125,000,000원입니다.

건물면적은 59.76㎡(18.08평)이고, 토지면적은 21.85㎡(6.61평)입니다.

이 물건의 사건번호는 2024타경109861 (울산지방법원)입니다

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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.

입찰일 2025-06-17	아파트 울산광역시 남구 무거동 1520-9 무거1차신세대아파트 건물: 59.76㎡(18.08평) 토지: 21.85㎡(6.61평)	사건번호 : 2024타경109861 감정가 125,000,000원 (0회,100%) 최저가 125,000,000원
입찰일 2025-06-17	아파트 울산광역시 남구 야음동 811-3 신선산아드리아 건물: 82.02㎡(24.81평) 토지: 17.18㎡(5.20평)	사건번호 : 2024타경108868 감정가 308,000,000원 (0회,100%) 최저가 308,000,000원
입찰일 2025-06-12	아파트 울산광역시 남구 무거동 1535-1 무거한라1차아파트 건물: 59.40㎡(17.97평) 토지: 18.70㎡(5.66평)	사건번호 : 2024타경8050 감정가 173,000,000원 (0회,100%) 최저가 173,000,000원
입찰일 2025-07-09	아파트 울산광역시 남구 삼산동 1529-1 벽산강변타운 건물: 59.93㎡(18.13평) 토지: 18.27㎡(5.53평)	사건번호 : 2024타경105890 감정가 230,000,000원 (1회,70%) 최저가 161,000,000원
입찰일 2025-07-03	아파트 울산광역시 남구 신정동 318 울산신정푸르지오 건물: 99.86㎡(30.21평) 토지: 53.45㎡(16.17평)	사건번호 : 2024타경111482 감정가 704,000,000원 (1회,70%) 최저가 492,800,000원

상담 전화번호

010-2371-3237

사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.

입 찰 일	2025.06.17(화) 10:00 (입찰 11일전) 진행상태 : 신건 [부동산임의경매]				울산지방법원 1계 ☎ 216-8261
소 재 지	울산광역시 남구 대학로147번길 70, 2층 203호 (무거동,무거1차신세대아파트) 지도				울산지방법원 1계 ☎ 216-8261
사건번호	2024 타경 109861	물건번호	1	물건용도	아파트
감정평가액	125,000,000원	채 권 자	신OO	사건접수일	2024.06.19
최저입찰가	(100%) 125,000,000원	채 무 자	정OO	개시결정일	2024.06.20
입찰보증금	(10%) 12,500,000원	소 유 자	정OO	배당종기일	2024.09.13
경매청구금	90,359,748원	경매방법	기일입찰	유찰횟수	0회
경매대상	토지 및 건물일괄 매각	건물면적	59.76㎡(18.08평)	토지면적	21.85㎡(6.61평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	무거동 1520-9	1923.1분의 21.8534	21.8534㎡ (6.61평)
건물	무거동 1520-9	2층 203호 철근콘크리트 벽식구조	59.76㎡ (18.08평)

진행	(입찰11일전)

2025-06-17 진행

(100%) 125,000,000원

[위치/주위환경] 본건은 울산광역시 남구 무거동 소재 "신복초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 인근은 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지역임.
[교통상황] 본건까지 제 차량의 출입이 용이하며, 제반교통사정은 보통시 됨.
[건물구조] 철근콘크리트벽식조 슬래브지붕 11층 중 2층 203호로서.(사용승인일 : 1995.01.10)
외벽 : 몰탈 위 페인트 등.
내벽 : 벽지 및 타일 붙임 등.
창호 : 샷시창호 등.
[이용상태] 공부상 아파트이며, 폐문 및 이해관계인의 부재 등으로 내부 확인이 불가하여 외관 및 탐문조사 등에 의거하여 감정평가 하였음.
[설비내역] 위생설비(급배수), 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 있는 것으로 탐문조사 되었음.
[토지형상/이용상태] 가장형의 토지로, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등 본건 인근 가로망 상태 보통시 됨.
[토지이용계획] 도시지역,제2종일반주거지역,중로2류(폭 15m-20m)(집산도로(무거))(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(2017-03-30)(굴화초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.
[공부와의 차이] 해당사항 없음. 10)기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란]
본건 부동산은 울산 남구 무거동 소재 무거동행정복지센타 북서측 인근한 무거1차신세대아파트 203호임.

여의주경매
김대표
분석의견

여의주경매 김대표의 코멘트!!

이 부동산의 입찰법원은 울산지방법원(☎ 216-8261)입니다.
입찰일은 2025-06-17입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행,경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

1) 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 차량의 출입이 용이. 슬래브지붕.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
안전한 물건입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.

아파트경매사진 #1 | 남구 신정동 318 울산신정푸르지오 | 2024타경109861

아파트경매사진 #2 | 남구 신정동 318 울산신정푸르지오 | 2024타경109861

아파트경매사진 #3 | 남구 신정동 318 울산신정푸르지오 | 2024타경109861

아파트경매사진 #4 | 남구 신정동 318 울산신정푸르지오 | 2024타경109861

이 물건의 사건번호는 2024타경109861 (울산지방법원)입니다

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