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영양군 일월면 주곡리 토지(임야) 경매 - 2024타경10158

지분양도
"지분을 당사자간의 계약으로 양도하는 것을 말한다. ⑴공유자지분의 양도, 즉 지분권의 양도는 단순한 재산권의 처분인 바 원칙으로 자유이다. 다만 민법상의 조합원 및 상속인의 지분의 경우에는 특수한 제한이 있다. 그러나 선박공유자의 지분은 공유자간에 조합관계가 있는 때에도 다른 공유자의 승낙 없이 양도할 수 있다. ⑵사단법인의 구성원의 지분의 양도는 회사의 사원 또는 협동조합의 조합원으로서 가지는 권리·의무를 일괄하여 양도할 수 있다. 즉 사원 또는 조합원인 지위의 양도이다. 인적 회사의 무한책임사원이 지분을 양도하고자 할 때에는 전사원의 동의를 요하지만 합자회사의 유한책임사원의 경우는 전 무한책임사원의 동의로 족하고, 유한회사의 경우에는 사원총회의 결의가 있어야 지분을 양도할 수 있으나 사원 상호간의 양도는 정관이 정하는 바에 의할 수 있다. 여러 협동조합의 경우는 조합의 승인을 필요로 한다. 어느 것이나 모두 이들 단체의 인적 결합성·폐쇄성에 대응하기 위한 것이다. 양도인은 그 한도 내에서 조합원의 지위를 상실한다. 그러나 인적 회사의 경우와 마찬가지로 합명회사의 경우는 퇴사의 취지의 등기 전의 채무에 관하여 채권자에 대하여 사원으로서의 책임을 진다. 양수인에 관하여는 그것이 사원 또는 조합원인 때에는 그 지분이 증가할 뿐이나 그렇지 않은 때에는 그 자가 사원 또는 조합원의 지위를 취득한다. 또 이 지분의 양도에는 반드시 계산상의 액수로서의 지분이 따른다"

경상북도 영양군 일월면 주곡리 토지(임야) 경매 물건입니다.

언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!

감정가격은 2,974,800원입니다.

1회 유찰되어 최저입찰가는 2,082,000원입니다.

사건번호는 2024타경10158이며 대구지방법원 영덕지원에서 경매가 진행됩니다.

입찰보증금은 (10%) 208,200원을 준비하시면 됩니다.

이 물건의 사건번호는 2024타경10158 (대구지방법원 영덕지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

여의주경매 카페 : https://cafe.naver.com/auctioning01

상담 전화번호

010-2371-3237

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입 찰 일	2025.07.25(금) 10:00 (입찰 13일전) 진행상태 : 유찰 [공유물분할을위한경매]				대구지방법원 영덕지원 1계
소 재 지	경상북도 영양군 일월면 주곡리 20-4 지도				대구지방법원 영덕지원 1계
사건번호	2024 타경 10158	물건번호		물건용도	토지(임야)
감정평가액	2,974,800원	채 권 자		사건접수일	2024.01.26
최저입찰가	(70%) 2,082,000원	채 무 자		개시결정일	2024.02.06
입찰보증금	(10%) 208,200원	소 유 자		배당종기일
경매청구금	0원	경매방법	기일입찰	유찰횟수	1회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	2,479.00㎡(749.90평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	주곡리 20-4	임야	2479㎡ (749.90평)

진행	(입찰13일전)

2025-06-27 유찰

(100%) 2,974,800원

2025-07-25 진행

(70%) 2,082,000원

[위치/주위환경] 본 건은 경상북도 울진군 후포면 후포리 소재 "후포고등학교" 북동측 원거리에 위치하고 있으며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
[위치/주위환경] 본 건은 경상북도 영양군 영양읍 대천리 소재 "영양군농업기술센터" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 농가주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
[위치/주위환경] 본 건은 경상북도 울진군 후포면 금음리 소재 "금음1리동회관" 북서측 원거리에 위치하고 있으며, 주위는 농장, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
[위치/주위환경] 본 건은 경상북도 영양군 수비면 발리리 소재 "발리1리경로당마을회관" 북서측 근거리에 위치하고 있으며, 주위는 창고, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
[위치/주위환경] 본 건은 경상북도 영양군 청기면 청기리 소재 "청기면사무소" 북동측 원거리에 위치하고 있으며, 주위는 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
[위치/주위환경] 본 건은 경상북도 영양군 청기면 정족리 소재 "정족1리마을회관" 북동측 원거리에 위치하고 있으며, 주위는 농가주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
[위치/주위환경] 본 건은 경상북도 영양군 일월면 가곡리 소재 "영양고추유통공사" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 농가주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
[위치/주위환경] 본 건은 경상북도 영양군 영양읍 화천리 소재 "화천1리마을회관" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 축사, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
[위치/주위환경] 본 건은 경상북도 영양군 청기면 상청리 소재 "상청1리마을회관" 북서측 인근(기호48) 및 "상청2리마을회관" 남측 인근(기호49,50)에 위치하고 있으며, 주위는 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
[위치/주위환경] 본 건은 경상북도 영양군 석보면 원리리 소재 "석보중학교" 북동측 원거리에 위치하고 있으며, 주위는 축사, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
[위치/주위환경] 본 건은 경상북도 영양군 청기면 기포리 소재 "기포리새마을회관" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 농가주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
[위치/주위환경] 본 건은 경상북도 영양군 석보면 소계리 소재 "소계리마을회관" 북서측 인근(기호1,2) 및 남서측 인근(기호3)에 위치하고 있으며, 주위는 농가주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
[위치/주위환경] 본 건은 경상북도 영양군 청기면 무진리 소재 "(통칭)활명리마을" 북서측 인근(기호33) 및 원거리(기호34-39)에 위치하고 있으며, 주위는 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
[위치/주위환경] 본 건은 경상북도 영양군 영양읍 서부리 소재 "영양군청" 서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
[위치/주위환경] 본 건은 경상북도 영양군 청기면 당리 소재 "당리마을회관" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 축사, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
[위치/주위환경] 본 건은 경상북도 영양군 수비면 계리 소재 "계2리마을회관" 북서측 원거리(기호7) 및 남서측 인근(기호8)에 위치하고 있으며, 주위는 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
[위치/주위환경] 본 건은 경상북도 영양군 청기면 구매리 소재 "구매2리노인회관" 북서측 원거리(기호27,31), 북동측 인근(기호28,29) 및 북서측 인근(기호30)에 위치하고 있으며, 주위는 농가주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
[위치/주위환경] 본 건은 경상북도 영양군 영양읍 동부리 소재 "영양전문장례식장" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
[위치/주위환경] 본 건은 경상북도 영양군 일월면 칠성리 소재 "(통칭)덕봉교" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 농가주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
[위치/주위환경] 본 건은 경상북도 영양군 석보면 옥계리 소재 "옥계2리새마경로당" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 농가주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
[위치/주위환경] 본 건은 경상북도 영양군 일월면 주곡리 소재 "주곡2리마을회관" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 농가주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
[위치/주위환경] 본 건은 경상북도 영양군 일월면 도곡리 소재 "도곡리복합문화센터" 남서측 원거리에 위치하고 있으며, 주위는 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본 건 인근 까지 차량 접근 가능하고, 제반 교통상황 보통시 됨.
[교통상황] 본 건 까지 차량 접근 가능하고, 제반 교통상황 보통시 됨.
[교통상황] 기호(51,57) : 본 건 까지 차량 접근 가능하고, 제반 교통상황 보통시 됨.
기호(52-56) : 본 건 까지 차량 접근 불가하고, 제반 교통상황 불편시 됨.
[교통상황] 본 건 인근 까지 차량 접근 가능하고, 제반 교통상황 보통시 됨.
[교통상황] 본 건 내지 인근 까지 차량 접근 가능하고, 제반 교통상황 보통시 됨.
[교통상황] 본 건 까지 차량 접근 불가하고, 제반 교통상황 불편시 됨.
[교통상황] 본 건 인근 까지 차량 접근 가능하고, 제반 교통상황 보통시 됨.
[교통상황] 기호(27,28,31) : 본 건 까지 차량 접근 불가하고, 제반 교통상황 불편시 됨.
기호(29,30) : 본 건 내지 인근 까지 차량 접근 가능하고, 제반 교통상황 보통시 됨.
[교통상황] 본 건 내지 인근 까지 차량 접근 가능하고, 제반 교통상황 보통시 됨.
[교통상황] 본 건 내지 인근 까지 차량 접근 가능하고, 제반 교통상황 보통시 됨.
[교통상황] 본 건 내지 인근 까지 차량 접근 가능하고, 제반 교통상황 보통시 됨.
[교통상황] 본 건 까지 차량 접근 가능하고, 제반 교통상황 보통시 됨.
[교통상황] 기호(17,18) : 본 건 까지 차량 접근 불가하고, 제반 교통상황 다소 불편시 됨.
기호(19) : 본 건 까지 차량 접근 가능하고, 제반 교통상황 보통시 됨.
[교통상황] 본 건 인근 까지 차량 접근 가능하고, 제반 교통상황 보통시 됨.
[교통상황] 본 건 인근 까지 차량 접근 가능하고, 제반 교통상황 보통시 됨.
[교통상황] 본 건 까지 차량 접근 가능하고, 제반 교통상황 보통시 됨.
[교통상황] 본 건 까지 차량 접근 불가하고, 제반 교통상황 다소 불편시 됨.
[교통상황] 기호(7) : 본 건 까지 차량 접근 불가하고, 제반 교통상황 불편시 됨.
기호(8) : 본 건 까지 차량 접근 가능하고, 제반 교통상황 보통시 됨.
[교통상황] 본 건 인근 까지 차량 접근 가능하나, 제반 교통상황 다소 불편시 됨.
[교통상황] 본 건 까지 차량 접근 가능하고, 제반 교통상황 보통시 됨.
[교통상황] 본 건 인근 까지 차량 접근 불가하고, 제반 교통상황 다소 불편시 됨.
[교통상황] 본 건 인근 까지 차량 접근 가능하나, 제반 교통상황은 다소 불편시 됨.
[이용상태] 기호(1) : 부정형의 토지로서, 북동향 하향 경사지이며, "자연림"상태임.
기호(2) : 부정형의 토지로서, 남향 하향 경사지이며, "자연림"상태임.
기호(3) : 부정형의 토지로서, 남향 내지 남동향 하향 경사지이며, "자연림"상태임.
[이용상태] 기호(4) : 부정형의 토지로서, 남향 하향 완경사지이며, "자연림"상태임.
기호(5) : 부정형의 토지로서, 남동향 하향 완경사지이며, "자연림"상태임.
[이용상태] 부정형의 토지로서, 남향 내지 남서향 하향 경사지이며, "자연림"상태임.
[이용상태] 기호(7) : 부정형의 토지로서, 고지의 경사지이며, "자연림"상태임.
기호(8) : 부정형의 토지로서, 북향 내지 북동향 경사지이며, "자연림"상태임.
[이용상태] 부정형의 토지로서, 남향 내지 남서향 하향 경사지이며, "자연림"상태임.
[이용상태] 기호(10) : 사다리형의 토지로서, 인접지 대비 등고 대체로 평탄하며, "휴경지"상태임.
기호(11) : 부정형의 토지로서, 인접지 대비 등고 대체로 평탄하며, "휴경지"상태임.
기호(12,13) : 사다리형의 토지로서, 인접지 대비 등고 대체로 평탄하며, "휴경지"상태임.
[이용상태] 기호(14) : 사다리형의 토지로서, 서향 하향 완경사지이며, "휴경지"상태임.
기호(15) : 부정형의 토지로서, 북향 하향 완경사지이며, 현황 "도로" 임.
[이용상태] 부정형의 토지로서, 남향 하향 경사지이며, "자연림"상태임.
[이용상태] 기호(17,18) : 부정형의 토지로서, 서향 하향 경사지이며, "자연림"상태임.
기호(19) : 부정형의 토지로서, 남향 내지 남동향 하향 경사지이며, "자연림"상태임.
[이용상태] 부정형의 토지로서, 북서향 하향 경사지이며, "자연림"상태임.
[이용상태] 기호(21) : 부정형의 토지로서, 동향 하향 경사지이며, "자연림"상태임.
기호(22) : 부정형의 토지로서, 남동향 하향 경사지이며, "자연림"상태임.
[이용상태] 기호(23) : 부정형의 토지로서, 북동향 하향 경사지이며, "휴경지"상태임.
기호(24) : 부정형의 토지로서, 북동향 하향 경사지이며, "자연림"상태임.
[이용상태] 기호(25) : 부정형의 토지로서, 남서향 하향 경사지이며, "자연림"상태이나, 남측 일부는 현황 "도로" 임.
기호(26) : 부정형의 토지로서, 남서향 하향 경사지이며, "자연림"상태임.
[이용상태] 기호(27,28,31) : 부정형의 토지로서, 고지의 경사지이며, "자연림"상태임.
기호(29,30) : 부정형의 토지로서, 남서향 하향 경사지이며, "자연림"상태임.
[이용상태] 부정형의 토지로서, 북동향 하향 경사지이며, "자연림"상태임.
[이용상태] 기호(33) : 부정형의 토지로서, 남동향 하향 경사지이며, "자연림"상태이며, 일부 하천임.
기호(34-39) : 부정형의 토지로서, 남향 하향 경사지이며, "자연림"상태임.
[이용상태] 기호(40) : 부정형의 토지로서, 동향 하향 경사지이며, "자연림"상태임.
기호(41, 43-45) : 부정형의 토지로서, 북동향 하향 경사지이며, "자연림"상태임.
기호(42) : 부정형의 토지로서, 북동향 하향 경사지이며, "자연림"상태이나, 동측 부분은 일부 현황 "도로" 임.
기호(46) : 부정형의 토지로서, 동향 하향 경사지이며, "자연림"상태이나, 동측 부분은 현황 "도로" 임.
기호(47) : 부정형의 토지로서, 동향 하향 경사지이며, "자연림"상태이나, 동측 부분은 일부 현황 "도로" 임.
[이용상태] 기호(48) : 부정형의 토지로서, 동향 하향 경사지이며, "자연림"상태임.
기호(49,50) : 부정형의 토지로서, 북동향 하향 경사지이며, "자연림"상태임.
[이용상태] 기호(51) : 부정형의 토지로서, 남향 내지 남서향 하향 경사지이며, "자연림"상태이나, 남서측 일부는 현황 "도로" 임.
기호(52-54,56) : 부정형의 토지로서, 남향 내지 남서향 하향 경사지이며, "자연림"상태임.
기호(55) : 부정형의 토지로서, 서향 내지 북서향 하향 경사지이며, "자연림"상태임.
기호(57) : 부정형의 토지로서, 서향 하향 경사지이며, "자연림"상태이나, 동측 일부는 "농경지"로 이용 중임.
[이용상태] 부정형의 토지로서, 북서향 하향 경사지이며, "자연림"상태임.
[이용상태] 부정형의 토지로서, 남서향 하향 경사지이며, "자연림"상태임.
[이용상태] 기호(60,61) : 부정형의 토지로서, 서향 내지 남서향 하향 경사지이며, "자연림"상태임.
[도로상태] 기호(1,2) : 맹지임.
기호(3) : 지적상 맹지이나, 동측으로 비포장 임도를 통해 접근 가능함.
[도로상태] 기호(4) : 남동측으로 폭 약 3미터의 시멘트포장도로에 접함.
기호(5) : 북서측으로 폭 약 3미터의 시멘트포장도로에 접함.
[도로상태] 맹지임.
[도로상태] 기호(7) : 맹지임.
기호(8) : 북측으로 폭 약 2미터의 시멘트포장도로에 접함.
[도로상태] 맹지임.
[도로상태] 기호(10) : 북동측으로 폭 약 6-8미터의 왕복2차로에 접함.
기호(11) : 남서측으로 폭 약 6-8미터의 왕복2차로에 접함.
기호(12,13) : 남서측으로 폭 약 2-3미터의 시멘트포장도로에 접함.
[도로상태] 기호(14) : 동측으로 폭 약 8미터의 왕복2차로에 접하나, 고저차가 있어 차량의 진출입은 불가함.
기호(15) : 본 건이 현황 "도로" 임.
[도로상태] 지적상 맹지이나, 인접지 통해 접근 가능함.
[도로상태] 기호(17,18) : 맹지임.
기호(19) : 남동측으로 폭 약 3미터의 포장도로에 접함.
[도로상태] 남서측으로 폭 약 6미터의 왕복2차로에 접함.
[도로상태] 기호(21) : 맹지임.
기호(22) : 지적상 맹지이나, 북서측의 비포장 임도를 통해 접근 가능함.
[도로상태] 기호(23) : 북동측으로 폭 약 6미터의 왕복2차로에 접함.
기호(24) : 맹지임.
[도로상태] 기호(25) : 남동측으로 본 건 일부를 포함한 폭 약 2미터의 시멘트포장도로에 접함.
기호(26) : 맹지임.
[도로상태] 기호(27,28,29,31) : 맹지임.
기호(30) : 남서측으로 폭 약 2미터의 도로에 접함.
[도로상태] 맹지임.
[도로상태] 기호(33-39) : 맹지임.
[도로상태] 기호(40-47) : 북동측으로 폭 약 6미터의 왕복2차로에 접함.
[도로상태] 기호(48-50) : 맹지임.
[도로상태] 기호(51) : 남서측으로 본 건 일부를 포함한 폭 2-3미터의 시멘트포장 임도에 접함.
기호(52-56) : 맹지임.
기호(57) : 서측으로 폭 약 3미터의 시멘트포장도로에 접함.
[도로상태] 북측으로 폭 약 6미터의 아스콘포장도로에 접함.
[도로상태] 맹지임.
[도로상태] 기호(60,61) : 맹지임.
[토지이용계획] 기호(1) : 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 100m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역 150m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 조례로정한지역<문화재보호법>, 현상변경허가 대상구역(오류정 종택 현상변경 허용기준 3구역)<문화재보호법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 기호(2) : 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 500m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 조례로정한지역<문화재보호법>, 현상변경허가 대상구역(오류정 종택 현상변경 허용기준 3구역)<문화재보호법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 기호(3) : 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 500m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>임.
[토지이용계획] 기호(4) : 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 100m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(절대제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역<수도법>, 상수원보호기타(상수원상류 공장설립승인지역)<수도법>, 기호(5) : 농림지역, 가축사육제한구역(절대제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역<수도법>, 상수원보호기타(상수원상류 공장설립승인지역)<수도법>임.
[토지이용계획] 기호(6) : 농림지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 800m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>임.
[토지이용계획] 기호(7) : 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 800m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 기호(8) : 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 500m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 공장설립승인지역<수도법>, 상수원보호기타(상수원상류 공장설립승인지역)<수도법>임.
[토지이용계획] 기호(9) : 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 500m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역 800m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 산지전용,일시사용제한지역<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 상수원보호기타(상수원상류 공장설립제한지역)<수도법>, 공장설립제한지역<수도법>임.
[토지이용계획] 기호(10) : 농림지역, 가축사육제한구역(절대제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 접도구역(지방도918호선)<도로법>, 조례로정한지역<문화재보호법>, 현상변경허가 대상구역(오극성 고택 현상변경 허용기준 3구역)<문화재보호법>, 상수원보호기타(상수원상류 공장설립제한지역)<수도법>, 공장설립제한지역<수도법>, 기호(11) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(절대제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(지방도918호선)<도로법>, 조례로정한지역<문화재보호법>, 현상변경허가 대상구역(오극성 고택 현상변경 허용기준 3구역)<문화재보호법>, 상수원보호기타(상수원상류 공장설립제한지역)<수도법>, 공장설립제한지역<수도법>, 기호(12,13) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(절대제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 조례로정한지역<문화재보호법>, 현상변경허가 대상구역(오극성 고택 현상변경 허용기준 2구역)<문화재보호법>, 상수원보호기타(상수원상류 공장설립제한지역)<수도법>, 공장설립제한지역<수도법>임.
[토지이용계획] 기호(14) : 도시지역, 자연녹지지역, 도시계획구역, 가축사육제한구역(절대제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기호(15) : 도시지역, 자연녹지지역, 도시계획구역, 대로2류(폭 30m-35m)(대로2-1)(저촉), 중로2류(폭 15m-20m)(영양중로2-3)(저촉), 가축사육제한구역(절대제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역(지방도918호선(도로구역))<도로법>, 공장설립승인지역<수도법>, 상수원보호기타(상수원상류 공장설립승인지역)<수도법>임.
[토지이용계획] 도시지역, 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 도시계획구역, 가축사육제한구역(절대제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(영양초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역<수도법>, 상수원보호기타(상수원상류 공장설립승인지역)<수도법>임.
[토지이용계획] 기호(17) : 농림지역, 보전관리지역, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역<수도법>, 상수원보호기타(상수원상류 공장설립제한지역)<수도법>, 기호(18) : 농림지역, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 공장설립승인지역<수도법>, 상수원보호기타(상수원상류 공장설립제한지역)<수도법>, 기호(19) : 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 500m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역 800m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 조례로정한지역<문화재보호법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 공장설립승인지역<수도법>, 상수원보호기타(상수원상류 공장설립제한지역)<수도법>, 공장설립제한지역<수도법>임.
[토지이용계획] 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 100m이내

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

임야의 특성상 분묘소재 가능성 있고, 소재하는 분묘를 위한 분묘기지권 성립여지 있음.

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
감정서상 목록은 24임. 분묘소재 불분명. 입목포함 평가.

여의주경매 김성훈대표
핵심분석
☎ 010-2371-3237

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 영덕지원()입니다.
입찰일은 2025-07-25입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다.
분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.

이 사건번호로 21개의 물건이 경매되며 이 물건번호는 21번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

감정 시점이 오래되어 가격변동이 있을 수 있습니다.
이 물건은 2024년 2월 6일에 경매가 개시되었는데 지금 시점으로 약 522일이 이 경과되었습니다. 감정가격은 522일 전 시점에서 평가한 가격이므로 그 사이 가격변동이 있을 수 있습니다. 특히 가격 변동이 심한 아파트는 유의하셔야 합니다. 감정가격을 너무 믿지 마시고 현재 실매물 가격과 실거래가를 확인하시기 바랍니다.
간혹 감정가격보다 높게 낙찰되는 경우가 있는데 대부분 이런 이유입니다.

※ 물건 키워드 : . 관리지역. 농림지역. 주거지역. 녹지지역. 보전관리지역. 생산관리지역. 계획관리지역. 제1종일반주거지역. 자연녹지지역. 보전산지.

전체 컨설팅이 부담스러우신가요? 권리분석만 의뢰하셔도 괜찮습니다!
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토지(임야)경매사진 #1 | 영양군 일월면 주곡리 | 2024타경10158

토지(임야)경매사진 #2 | 영양군 일월면 주곡리 | 2024타경10158

토지(임야)경매사진 #3 | 영양군 일월면 주곡리 | 2024타경10158

토지(임야)경매사진 #4 | 영양군 일월면 주곡리 | 2024타경10158

토지(임야)경매사진 #5 | 영양군 일월면 주곡리 | 2024타경10158

토지(임야)경매사진 #6 | 영양군 일월면 주곡리 | 2024타경10158

토지(임야)경매사진 #7 | 영양군 일월면 주곡리 | 2024타경10158

토지(임야)경매사진 #8 | 영양군 일월면 주곡리 | 2024타경10158

토지(임야)경매사진 #9 | 영양군 일월면 주곡리 | 2024타경10158

토지(임야)경매사진 #10 | 영양군 일월면 주곡리 | 2024타경10158

이 물건의 사건번호는 2024타경10158 (대구지방법원 영덕지원)입니다

지금 보시는 물건에 대서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

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인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.

입찰일 2025-07-25	토지(임야) 영양군 청기면 산운리 산46 토지: 1.00㎡(0.30평)	사건번호 : 2024타경823 감정가 14,281,200원 (1회,70%) 최저가 9,997,000원
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입찰일 2025-07-25	토지(임야) 영양군 청기면 정족리 471 토지: 15,412.00㎡(4,662.13평)	사건번호 : 2024타경10158 감정가 15,412,000원 (1회,70%) 최저가 10,788,000원
입찰일 2025-07-25	토지(임야) 영양군 청기면 상청리 산72 토지: 43,240.00㎡(13,080.10평)	사건번호 : 2024타경10158 감정가 26,785,000원 (1회,70%) 최저가 18,750,000원
입찰일 2025-07-25	토지(임야) 영양군 청기면 상청리 산21-4 토지: 89,758.00㎡(27,151.80평)	사건번호 : 2024타경10158 감정가 56,547,540원 (1회,70%) 최저가 39,583,000원

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