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양주시 백석읍 방성리 차량 차량 경매 - 2025타경73391

경매개시결정
"경매신청의 요건이 구비되었다고 판단되면, 집행법원은 경매절차를 개시한다는 결정을 한다. 이것이 경매개시결정이다. 이 때 집행법원은, 직권 또는 이해관계인의 신청에 따라, 부동산에 대한 침해행위를 방지하기 위하여 필요한 조치를 할 수 있다. 이와 동시에 집행법원은 그 부동산의 압류를 명하고, 직권으로 그 사유를 등기부에 기입할 것을 등기관에게 촉탁한다. 경매개시결정이 채무자에게 송달된 때 또는 경매신청의 기입등기가 된 때에 압류의 효력이 발생하며, 이때부터는 그 부동산을 타에 양도하거나 담보권 또는 용익권을 설정하는 등의 처분행위를 할 수 없다. "

[ 경기도 양주시 백석읍 방성리 차량 법원경매 ]

경매사건 2025 타경 73391 차량 부동산경매 물건으로
매각기일이 2026.07.01(수) 10:30인 의정부지방법원 경매1계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.

대지권
전유부분과 일체성을 가지는 대지사용권을 대지권이라고 하는데 이는 등기하지 않으면 제3자에게 대항하지 못한다. 부동산등기법상 대지권은 건물과 분리하여 처분할 수 없는 것을 말하며 신청서에 그 권리의 표시를 기재하여야 한다. 부동산등기법은 대지권의 목적인 토지의 표시를 1동의 건물의 표제부에 하고 대지권은 구분건물의 표제부에 표시하는 것으로 되어있다.

의정부지방법원 1계 2026.07.01(수) 10:30

2025 타경 73391 (1)

입찰기일(기간) : 2026.07.01(수) 10:30

소재지	경기도 양주시 백석읍 방성리 경기도 양주시 백석읍 방성리 492-3 정석주차장

물건종별	차량	채권자	메OOO	감정가	12,000,000 원
대지권		채무자	김OOO	최저가	(70%)8,400,000 원
건물면적		소유자	김OOO	보증금	(10%) 840,000 원
입찰방법	기일입찰	매각대상		청구금액	22,932,631 원

여의주경매 카페 : https://cafe.naver.com/auctioning01

기일입찰 (입찰 21일전 )

구분	입찰기일	최저입찰금액	결과
1차	2026/05/27	12,000,000원	유찰
2차	2026/07/01	8,400,000원	진행

물건현황

구분

주소

구조/용도/대지권

면적/비고

[년식 및 주행거리] 년식 : 2015 주행거리 : 계기판상 146,362km임.
[색상] 검정색임.
[관리상태] 외관상 다소의 찍힘 및 긁힘 등이 있으며, 장기간 미운행 상태로 방치되어 추가적인 성능저하, 부식, 마모 및 훼손 등이 있을 수 있으니 경매참여시 차량의 상태, 정상주행 및 정상작동 여부 등을 반드시 확인하시기 바람.
[사용연료] 휘발유임.
[유효검사기간] 자동차등록원부상 2025년 03월 15일부터 2027년 03월 14일까지임. [기타(옵션등)] 자동변속기, 네비게이션, 후방카메라 등을 갖추었음.

인근매각통계

사례기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	2건	38,500,000원	21,294,000원	57%	2회
6개월	4건	31,750,000원	18,670,500원	58%	2회
12개월	14건	23,071,429원	14,653,571원	62%	2.1회

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
주행거리: 계기판상 146,362km 사용연료: 휘발유 감정평가서에 의하면 외관상 다수 찍힘 및 긁힘, 성능저하, 훼손 등 있으므로 차량 상태 확인 요한다고함.(감정평가서 참조)

여의주경매 김성훈대표
핵심분석
☎ 010-2371-3237

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원(☎ 031-828-0321)입니다.
입찰일은 2026-07-01입니다. 입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2024.7.2.저당권 설정

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이 물건의 사건번호는 2025타경73391 (의정부지방법원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.

입찰일 2026-06-24	차량 남양주시 오남읍 양지로81번길 23	사건번호 : 2026타경20198 감정가 21,000,000원 (0회,100%) 최저가 21,000,000원
입찰일 2026-06-24	차량 오남읍 양지로81번길 23 한양물류	사건번호 : 2026타경20133 감정가 13,500,000원 (0회,100%) 최저가 13,500,000원
입찰일 2026-06-24	차량 오남읍 양지로81번길 23 한양물류	사건번호 : 2025타경72721 감정가 38,000,000원 (0회,100%) 최저가 38,000,000원
입찰일 2026-06-23	차량 남양주시 오남읍 양지로81번길 23 031-571-3360	사건번호 : 2026타경20337 감정가 39,000,000원 (0회,100%) 최저가 39,000,000원
입찰일 2026-06-19	차량 용인시 처인구 모현읍 대지로	사건번호 : 2026타경51085 감정가 90,000,000원 (0회,100%) 최저가 90,000,000원

사진1번째 | 2025타경73391 | 경기도 양주시 백석읍 방성리 차량경매

차량경매사진 #1 | 용인시 처인구 모현읍 | 2025타경73391

사진2번째 | 2025타경73391 | 경기도 양주시 백석읍 방성리 차량경매

차량경매사진 #2 | 용인시 처인구 모현읍 | 2025타경73391

사진3번째 | 2025타경73391 | 경기도 양주시 백석읍 방성리 차량경매

차량경매사진 #3 | 용인시 처인구 모현읍 | 2025타경73391

사진4번째 | 2025타경73391 | 경기도 양주시 백석읍 방성리 차량경매

차량경매사진 #4 | 용인시 처인구 모현읍 | 2025타경73391

사진5번째 | 2025타경73391 | 경기도 양주시 백석읍 방성리 차량경매

차량경매사진 #5 | 용인시 처인구 모현읍 | 2025타경73391

사진6번째 | 2025타경73391 | 경기도 양주시 백석읍 방성리 차량경매

차량경매사진 #6 | 용인시 처인구 모현읍 | 2025타경73391

사진7번째 | 2025타경73391 | 경기도 양주시 백석읍 방성리 차량경매

차량경매사진 #7 | 용인시 처인구 모현읍 | 2025타경73391

사진8번째 | 2025타경73391 | 경기도 양주시 백석읍 방성리 차량경매

차량경매사진 #8 | 용인시 처인구 모현읍 | 2025타경73391

사진9번째 | 2025타경73391 | 경기도 양주시 백석읍 방성리 차량경매

차량경매사진 #9 | 용인시 처인구 모현읍 | 2025타경73391

사진10번째 | 2025타경73391 | 경기도 양주시 백석읍 방성리 차량경매

차량경매사진 #10 | 용인시 처인구 모현읍 | 2025타경73391

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