1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 군폰시 산본동 소재 "군포시청" 서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 근린생활시설 업무시설, 공공시설 등이 혼재하는 지역임.
2) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 군폰시 산본동 소재 "수리고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 및 공원 등이 혼재하는 지역임.
3) 교통상황=본건까지 차량 접근이 용이하며, 인근에 노선버스정류장 및 전철 4호선 산본역이 소재하고 있어 대중 교통상황은 보통임.
4) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 교통상황은 보통시됨.
5) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 내 11층 1102호로서, 외벽 : 몰탈위 페이팅 내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 창호 : 샷시창임
6) 건물의 구조=철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 18층 중 9층 902호로서, 외벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 일부 석재 붙임 등 마감 내벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 및 벽지 마감 창호 : PVC 샷시 창호임
7) 이용상태=오피스텔로 이용중임.
8) 이용상태=아파트(방4, 다목적실, 거실, 주방/식당, 욕실3, 발코니 등)로 이용중임.
9) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등 되어있음.
10) 설비내역=위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어있음.
11) 토지의 형상 및 이용상태=완경사지를 평탕하게 조성한 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
12) 토지의 형상 및 이용상태=인접필지 대비 등고 평탄한 2필지 일단의 세장형 토지임.
13) 인접 도로상태등=단지내 도로를 통하여 인접공도와 연계되어 있음.
14) 인접 도로상태등=본건 북서측으로 광로, 북동측으로 중로, 남동측으로 소로와 접함.
15) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 비행안전제3구역(전술), 과밀억제지역, 과밀억제권역.
16) 토지이용계획 및 제한상태=중심상업지역, 지구단위계획구역, 대로2류(접함), 중로(접함), 가축사육제한구역, 과밀억제지역, 과밀억제권역.
17) 공부와의 차이=없음.
18) 공부와의 차이=없음.
19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안양지원입니다.
입찰일은 2019-05-28입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 군폰시 산본동 소재 "군포시청" 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 상업지역. 제3종일반주거지역. 중심상업지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 차량 접근이 가능. 노선버스정류장. 철근콘크리트조. 슬래브지붕. 방4. 욕실3.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 2019-02-26에 610,000,000원 (101.67%) 으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
더구나, 낙찰금액이 감정가보다 높았습니다(감정가 대비 101.67%). 이유가 있었던 것도 같습니다.
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(91,000,000원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2018타경4186(중복),2018타경101469(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2006.09.14.근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
