언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!! 인천시 남동구 장승남로 82,에 소재한 아파트 경매 물건을 소개드립니다^^
인천지방법원(2018타경508788)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 280,000,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 196,000,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 남동중학교 북동측 인근에 위치하는 현대아파트105동 16층 1603호로서, 주위는 다가구 및 다세대주택, 학교, 각종 근린생활시설 등으로형성된 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량통행이 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통편은 무난시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 건물내 16층 1603호로서 외벽 : 시멘트몰탈위 페인트 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감. 창호 : 샷시 창호임.
4) 이용상태=아파트(1603호)로 이용중임.
5) 설비내역=급.배수설비, 위생설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 아파트부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 단지내 도로를 이용하여 단지외곽의 간선도로 통행함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(만수3), 상대보호구역(문의:인천동부교육지원청 평생교육과 460-6086){교육환경 보호에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}임.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
- 5개동으로 구성된 아파트 단지 임
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2019-07-18입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
인천광역시 남동구 만수동 소재 남동중학교 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제3종일반주거지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 버스정류장. 간선도로. 철근콘크리트조. 슬래브지붕. 도시가스.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 2019-07-18에 233,750,000원 (83.48%) 으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2014.11.26.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
